2020年06月19日

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円
鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円
※値下げしました

交通  重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
土地面積  157.03m2/47.50坪

物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県姶良市平松7709番76
地目  宅地
坪単価 6.736万円/坪
 
都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 160%
接道幅等  南東側4m幅公道に間口10.5m接す

設備  側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期  即
現況  更地
取引態様  売主
権利の種類  所有権

備考  重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

 近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。

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南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪4DK平家建・宅地114坪分割売A地300万円

南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪4DK平家建・宅地114坪分割売A地300万円

南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪平家・宅地114坪分割売480万円
南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪平家・宅地114坪分割売A地300万円

交通  唐仁原バス停まで徒歩3分
土地面積  合計約 A地約378m2/約114坪
建物延床面積  約66.11m2/約19.99坪 間取り 4DK(和6×2、和4.5、洋4.5、DK4.5)+広縁

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県南さつま市加世田唐仁原字南園523、他2筆
地目  宅地・山林・雑種地 坪単価 合計・・・A地・・・@2.25万円

都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居・中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造  木造セメント瓦葺平家建 建築年月 昭和47年1月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側3.5m幅公道に間口22m接す
設備  側溝、電気、プロパンガス

引渡時期 即  現況 建物有
取引態様   売主    
備考  本物件は、南さつま市の中心地である加世田市街地の西、万世地区の住宅地に位置します。
車で5分圏内には、商業地である加世田市街地、吹上浜海浜公園やサッカー場等のスポーツ施設、小・中・高校や自動車学校の他、万世特攻平和祈念館といった歴史資料館があります。

・土地は、宅地であり主要部分である523番、現状は道路敷きの雑種地523番1、523番の西側に隣接する地目山林524番1の3筆に分かれています。
・宅地部分は、現在建物がありますが上水道引込・合併浄化槽設置・各種リフォーム等を行えば居住可能です。また、建物・塀を解体することにより、広い新築用地になります。更地での利用をご検討の方には、建物解体渡し又は価格相談に応じます。
※南側境界部分は分筆予定地となっており、売渡対象外なので表示面積には含んでいません。

南さつま市では、「一定の要件を満たす移住者」に向けて補助金制度を整備しており、
本土地が位置する地区で、40m2以上の住宅を新築又は中古住宅を購入した場合、
@移住者住宅取得補助金(50万円〜最大140万円まで)
A浄化槽設置整備事業補助金(5〜10人槽・33万2千円〜54万8千円)
申請することにより、以上の補助金を受けることができます。(詳しくは上記リンク先を参照)

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2020年06月18日

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円※値下げしました。
鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円

※値下げしました。

交通  JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積  293.69m2/(88.84坪)
延床面積  約92.50m2/(約27.98坪)
間取り  5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6)

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て  平家建て
駐車場  なし  

地目 宅 地
建蔽率 70% 容積率 400%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域  無指定地域
建物構造  木造セメント葺平家建
建築年月  築年月不詳
接道幅等  西側2m幅公道に14.5m接す

設備  側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期  即
現況  空
取引態様  一般媒介  
 
備考  観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜4台の駐車スペースを確保できます。

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2020年06月17日

日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円

日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円
日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円

画像
交 通 八幡バス停まで徒歩13分
土地面積 1,512.87m2/457.64坪

物件種目 売買土地
所在地
(地番) 鹿児島県日置市日吉町日置(4544番3、4544番2)
地目 宅地・畑 坪単価 4,370円/坪

都市計画 区域外 用途地域 なし
建蔽率 なし 容積率 なし
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側約6m幅公道に間口約63m接する

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 樹木あり
取引態様 一般媒介  権利の種類 所有権

備考
 日置市日吉町の農村地域の売地です。

・敷地入口の地目が畑の為、転用の手続きが必要
・敷地内に樹木と、旧建物の残骸が若干あり
・道路を挟んで南側は広い農地になっており、見晴らし良好

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鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地123坪247万円

鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地123坪247万円

鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地123坪247万円
鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地可123坪247万円


交通  尾之間温泉前バス亭まで徒歩5分
土地面積  409m2/(123.7坪) 坪単価 2万円
物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間
権利の種類  所有権

地目  田 (五条l申請必要)
都市計画  区域内
用途地域  無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%  
 
接道幅等  南西側3m公道に間口約20m接する
接道種別  公道 
接道接面  20m 
接道状況  平坦〜1m程高 建築条件 なし
 
設備  側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期  五条申請許可後
現況  更地
取引態様  仲介
   
備考  屋久島いわさきホテル(500m)や尾之間温泉(300m)に近く、ガソリンスタンドやAコープまで約400mと、生活にも便利な場所です。土地の周辺は、南面に緩やかなスロープになっています。

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