2018年01月14日

指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円

指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円


交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
   
接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
接道種別 公道 
接道接面 約13m 
接道状況 高台(道路面より約2m高い)
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
posted by さだひろし at 15:15| 鹿児島 ☁| 温泉付き売地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円※分割貸し出来ます!

鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円
鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円

※分割貸し出来ます!
所在地:鹿児島市下荒田1丁目20−4
部屋番号: 301号室
交通:市電武之橋電停まで徒歩3分

物件概要:条件
・家賃:400,000
・敷金:6ヶ月(2,400,000
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:専用2台、
  他近隣に6台程相談可(1台8千円)
・仲介手数料:1ヶ月分

間取り:事務所37.13坪、事務室6.67坪、倉庫湯沸室脱衣浴室6.53坪、トイレ洗面1.74坪、ローカ7.13坪、ベランダ付
構造:RC造4階建3階部分 
専有面積:195.7m2(59.2坪)
築年月:平成8年8月築
設備:ユニットバス・シャワー・洗面台・男女トイレ・流し台・エアコン・エレベーター
現況:空き   引渡し:即
取引態様:(仲介)

○特記事項:ワンフロア―約60坪の貸事務所です。武之橋電停に程近い甲突川沿いの、緑地帯の前で雰囲気の良い場所です。すぐ隣は病院で、二階と4階は医療関係のオフィスとなっています。
屋上からは、桜島が眺望出来て風光明媚です。

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2018年01月13日

南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円

南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円

交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

価 格 2,500,000円
土地面積 293.69m2/(88.84坪)
延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)
間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 平屋建て
駐車場 なし  

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント葺平屋建
建築年月 築年月不詳
接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜4台の駐車スペースを確保できます。

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posted by さだひろし at 14:32| 鹿児島 ☁| 中古売家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円

指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円
指宿市山川大山【売地】国道沿637380万円

交 通 JR指宿枕崎線 大山駅徒歩約9分
土地面積 2,107m2/637.36坪 坪単価:0.59万円

物件種目売買土地
所在地鹿児島県指宿市山川大山字平原
地目山林国土法届 不要
都市計画区域内・非線引き区域用途地域無指定地域

建ぺい率70%容積率400%
私道持分なし私道面積
建築条件なし接道幅等北西側10m幅公道に18m接す

設備側溝、上水道、九州電力
引渡時期即現況雑種地・山林
取引態様専任権利の種類所有権

備考本物件は国道226号線沿いに約18m接しており、道路向かい側に
セブンイレブンとカラオケ施設があります。
道路側・約120坪程度が平坦地であり、奥側500坪余りが斜面・山林となっています。
住宅・店舗・その他事業用地に如何でしょうか。

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posted by さだひろし at 10:40| 鹿児島 ☀| 売地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年01月12日

鹿児島市伊敷6丁目【売家】鹿児島北IC車1分4DK2階建560万円※値下げしました。


鹿児島市伊敷6丁目【売家】鹿児島北IC車1分4DK2階建780万円
鹿児島市伊敷6丁目【売家】鹿児島北IC車1分4DK2階建560万円

※値下げしました。
交 通 新村入口バス停徒歩2分
土地面積 101.20m2/(30.61坪)
間取り 4DK(和6×3、洋6、DK6、広縁3.5) 延床面積 80.32m2/(24.29坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市伊敷6丁目7
階建て 2階建て 駐車場 有り

私道持分 有 私道面積 6分の1
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和62年6月24日築
接道幅等 西側4m幅公道に11.5m接す

設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、都市ガス
引渡時期  現況 空
取引態様 専任  
 
備考  本物件は鹿児島北インターまで車で1分の距離にあり、国道3号線も近く交通の利便性が高い立地です。
東側には甲突川、西側にはゴルフの練習場が各100m程の距離です。
・ファミリーマートまで徒歩5分(350m)
・お乃湯、梅ヶ渕温泉まで徒歩11分(900m)
・タイヨー、鹿児島銀行伊敷店まで車で5分(1.6km)
・Aコープ、ニシムタまで車で6分(2.0km)

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ラベル:木造 二階建て
posted by さだひろし at 17:31| 鹿児島 ☀| 中古売家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする