南種子町中之上【売家】オーナーチェンジ土地約145坪木造建物2棟付880万円

※値下げしました!
交 通 南種子Aコープ前バス停まで徒歩分
土地面積 479.90m2/145.16坪
間取り 木造平家建物2棟 延床面積 調査中
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上字橋口3020番1、他3筆
地目 宅地 駐車場 有/複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和28年・昭和40年築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側約10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 賃貸中
取引態様 仲介
備考
南種子町の中心地に位置する、住宅が集まった地域の売物件です。
・土地は4筆に分かれており、建物2棟付
・道路側の建物(建物A)は平成27年に改装済み
・奥側の建物(建物B)は未登記
・Aコープ(スーパー)まで100m、ファミリーマートまで750m
2021年1月現在、2棟賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
・建物A賃料・・・43,000円/月・賃貸居住中
・建物B賃料・・・40,000円/月・賃貸居住中
・満室時表面利回り…11.3%(年間)
築年数・賃料・物件価格等を総合的に評価すると、完全に収益物件として見るよりも、将来当地域にて建築したい・いずれ住む為の土地を抑えておきたい、または小規模店舗付き住宅用地を探している、といった方に向いている物件だと思います。
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(「三伸ホーム」佐田)

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