山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】別荘向き２，０００万円

山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】築浅別荘向き２，０００万円
交　通 ・JR甲斐大泉駅まで徒歩４０分（約3.2ｋｍ）
・大泉役場前バス停まで徒歩２０分（約1.6ｋｍ）
・中央自動車道長坂インター入り口まで車で約５分（約４ｋｍ）
土地面積 558ｍ2/（168.79坪） 延床面積 97.2ｍ2/（29.40坪）
間取り （1Ｆ：店舗19.5帖、事務所5帖、Ｋ6帖、控え室3帖　2Ｆ：ロフト約18帖、吹抜け19.5帖　）

物件種目 売店舗・売事務所（別荘としても可） 所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
用途 店舗・事務所・別荘など 階建 2階 駐車場 有り　7〜8台可 土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺2階建（木造枠組壁工法・ツーバイフォー） 建築年月 平成8年1月築
建蔽率 60％ 容積率 200％ 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 指定外 リフォーム 　
接道幅等 西側10ｍ公道（交通量の多い県道）に間口約20ｍ接する。
設備 側溝、井戸水、下水道、東京電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介　別れ 　
　
備考 集客力のある県道沿いで、絶好のロケーションの山荘風店舗。現状で車7台駐車可。白樺の植栽も有ります。道幅８メートルと片側1ｍの歩道付県道で交通量も多く人気の場所です。まわりに店舗が多く、作業場兼事務所や雑貨店、喫茶などに向いています。その他、別荘やセカンドハウスとしても見逃せない物件です。

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南九州市知覧町西元【売店舗付】３LDK木造２棟９８０万円

南九州市知覧町西元【売店舗付】３LDK木造２棟９８０万円
交　通 塗木バス亭まで徒歩３分 土地面積 1587.43ｍ2/(480.1坪）
間取り ３LDK（1Ｆ：店舗、事務所、LDK　2Ｆ：居室　） 延床面積 105.21ｍ2/(31.8坪）
物件種目 売店舗・事務所付き住宅 所在地 鹿児島県南九州市知覧町西元
階建 2階 駐車場 有り　10台以上可 建物構造 木造 建築年月 平成1年12月
建蔽率 70％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 　 接道幅等 南東側10ｍ公道に間口接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 知覧町から枕崎市への幹線通り沿いの売店舗付き住宅です。以前はカラオケスナックで営業していたようです。敷地も平坦地で広いので、多目的に使えそうです。

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いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円

いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円
交　通 本町バス亭まで徒歩１分 土地面積 221.23ｍ2/(66.92坪）
間取り （1Ｆ：和4.5、洋6×3、DK9.5、店舗、物置　2Ｆ：倉庫　） 延床面積 198.35ｍ2/(60.00坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市元町233-3
階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺２階建 建築年月 昭和５５年不詳月築
建蔽率 80％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 商業地域 接道幅等 南側10ｍ公道に間口約8.3ｍ接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介（別れ） 　 　
備考 串木野中心地で、アーケードの有る商店街の中の店舗付き住宅です。駐車場は有りませんが、店舗部分を改装すればビルトインガレージにも成りそうです。建物は雨漏り箇所も一部有り築年数なりに傷んでいますので、全体的に手入れが必要です。
店舗・事務所の他にもアトリエや倉庫等の目的でも良さそうです。それとも、生活環境の整った市街地中心地の、戸建て住宅としての利用は如何でしょうか？。

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南九州市知覧町西元【売店舗付】３LDK木造２棟９８０万円

南九州市知覧町西元【売店舗付】３LDK木造２棟９８０万円
交　通 塗木バス亭まで徒歩３分 土地面積 1587.43ｍ2/(480.1坪）
間取り ３LDK（1Ｆ：店舗、事務所、LDK　2Ｆ：居室　） 延床面積 105.21ｍ2/(31.8坪）
物件種目 売店舗・事務所付き住宅 所在地 鹿児島県南九州市知覧町西元
階建 2階 駐車場 有り　10台以上可 建物構造 木造 建築年月 平成1年12月
建蔽率 70％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 　 接道幅等 南東側10ｍ公道に間口接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 知覧町から枕崎市への幹線通り沿いの売店舗付き住宅です。以前はカラオケスナックで営業していたようです。敷地も平坦地で広いので、多目的に使えそうです。

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いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円

いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円
交　通 本町バス亭まで徒歩１分 土地面積 221.23ｍ2/(66.92坪）
間取り （1Ｆ：和4.5、洋6×3、DK9.5、店舗、物置　2Ｆ：倉庫　） 延床面積 198.35ｍ2/(60.00坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市元町233-3
階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺２階建 建築年月 昭和５５年不詳月築
建蔽率 80％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 商業地域 接道幅等 南側10ｍ公道に間口約8.3ｍ接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介（別れ） 　 　
備考 串木野中心地で、アーケードの有る商店街の中の店舗付き住宅です。駐車場は有りませんが、店舗部分を改装すればビルトインガレージにも成りそうです。建物は雨漏り箇所も一部有り築年数なりに傷んでいますので、全体的に手入れが必要です。
店舗・事務所の他にもアトリエや倉庫等の目的でも良さそうです。それとも、生活環境の整った市街地中心地の、戸建て住宅としての利用は如何でしょうか？。

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いちき串木野市別府【売店舗付住宅】２世帯可１，５００万円

いちき串木野市別府【売店舗付住宅】２世帯可１，５００万円
交　通 別府バス停まで徒歩１分 土地面積 253.00ｍ2/(76.53坪）
間取り （地下：倉庫　1Ｆ：店舗　2Ｆ：4室　3Ｆ：４LDK　） 延床面積 335.41ｍ2/(101.46坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市別府3279-1
その他費用 　 用途 レストラン・遼・店舗・事務所・賃貸事業用、等
階建 ４階 駐車場 有り　６台程度可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階地上４階建 建築年月 昭和55年10月築
建蔽率 70％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 接道幅等 北東側11ｍ国道と・西側11ｍ公道に接する三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介 　 　
備考 国道3号線沿いの角地です。以前は１階店舗部分でレストランを営んでいたビルですが、現在は一階を建設会社の事務所として、二階と三階を住居として使用しています。自己使用の店舗付き二世帯住宅や、テナント賃貸事業用物件として如何でしょうか。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売店舗付住宅】5ＤＫ+店\７５０万円

鹿児島市牟礼岡３丁目【売店舗付住宅】5ＤＫ+店\７５０万円
交　通 団地中央バス停まで徒歩２分 土地面積 225.24ｍ2/(68.13坪）
間取り （1Ｆ：和6、洋8、ＤＫ6、店12　2Ｆ：和6、洋6×2　） 延床面積 129.05ｍ2/(39.03坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目3番17号
階建て ２階建 駐車場 有り　２台可 建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺２階建て 建築年月 平成55年4月築
建築確認番号 　 接道幅等 北西側10ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡 相談 現況 盛業中
取引態様 仲介　別れ 引渡条件　 営業権付き、現況引き渡し　

備考 場所は牟礼岡団地の一等地で、取次店店舗として盛業中ですが高齢のためオーナーチェンジを希望。出来れば、ホワイト急便のクリーニング取り次店の権利と自動販売機など、引き継いで頂ける方を希望しています。（売上げ利益は月間１０万円位です。権利金等は一切必要有りません。）


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姶良市平松【売り店舗付住宅】大３ＬＤＫ倉庫付３，４８０万円

姶良市平松【売り店舗付住宅】大３ＬＤＫ倉庫付３，４８０万円
交　通 鹿交／竪野バス停まで徒歩２分 土地面積 698ｍ2/(211.14坪）
間取り （1Ｆ：店舗、倉庫、　2Ｆ：和8、和6、洋12、ＬＤＫ大　） 延床面積 253.59ｍ2/(76.71坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市平松 ２階建 駐車場 有り　多数台可
建蔽率 50％（一部60％） 容積率 80％（一部200％） 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域・第１中高層住居地域・第２中高層住居専用地域に分かれています。
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根ニ階建 建築年月 昭和58年１１月築
建築確認番号 　 接道幅等 東側６ｍ幅公道×北側４ｍ幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　
備考 内外装全面改装済みの、綺麗な店舗付き住宅です。以前は酒屋でしたが、店舗部分が広く奥の倉庫部分まで繋がっていますので、コンビニエンスストアやリサイクルショップなど、色々な用途に向いていそうです。ニ階の住宅部分には、広々としたテラスも有り、見晴らしが良く桜島が眺望出来ます。

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階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺２階建 建築年月 昭和５５年不詳月築
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用途地域 商業地域 接道幅等 南側10ｍ公道に間口約8.3ｍ接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介（別れ） 　 　
備考 串木野中心地で、アーケードの有る商店街の中の店舗付き住宅です。駐車場は有りませんが、店舗部分を改装すればビルトインガレージにも成りそうです。建物は雨漏り箇所も一部有り築年数なりに傷んでいますので、全体的に手入れが必要です。
店舗・事務所の他にもアトリエや倉庫等の目的でも良さそうです。それとも、生活環境の整った市街地中心地の、戸建て住宅としての利用は如何でしょうか？。

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いちき串木野市別府【売店舗付住宅】２世帯可１，５００万円

いちき串木野市別府【売店舗付住宅】２世帯可１，５００万円
交　通 別府バス停まで徒歩１分 土地面積 253.00ｍ2/(76.53坪）
間取り （地下：倉庫　1Ｆ：店舗　2Ｆ：4室　3Ｆ：４LDK　） 延床面積 335.41ｍ2/(101.46坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市別府3279-1
その他費用 　 用途 レストラン・遼・店舗・事務所・賃貸事業用、等
階建 ４階 駐車場 有り　６台程度可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階地上４階建 建築年月 昭和55年10月築
建蔽率 70％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 接道幅等 北東側11ｍ国道と・西側11ｍ公道に接する三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介 　 　
備考 国道3号線沿いの角地です。以前は１階店舗部分でレストランを営んでいたビルですが、現在は一階を建設会社の事務所として、二階と三階を住居として使用しています。自己使用の店舗付き二世帯住宅や、テナント賃貸事業用物件として如何でしょうか。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売店舗付住宅】5ＤＫ+店\７５０万円

鹿児島市牟礼岡３丁目【売店舗付住宅】5ＤＫ+店\７５０万円
交　通 団地中央バス停まで徒歩２分 土地面積 225.24ｍ2/(68.13坪）
間取り （1Ｆ：和6、洋8、ＤＫ6、店12　2Ｆ：和6、洋6×2　） 延床面積 129.05ｍ2/(39.03坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目3番17号
階建て ２階建 駐車場 有り　２台可 建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺２階建て 建築年月 平成55年4月築
建築確認番号 　 接道幅等 北西側10ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡 相談 現況 盛業中
取引態様 仲介　別れ 引渡条件　 営業権付き、現況引き渡し　

備考 場所は牟礼岡団地の一等地で、取次店店舗として盛業中ですが高齢のためオーナーチェンジを希望。出来れば、ホワイト急便のクリーニング取り次店の権利と自動販売機など、引き継いで頂ける方を希望しています。（売上げ利益は月間１０万円位です。権利金等は一切必要有りません。）


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姶良市平松【売り店舗付住宅】大３ＬＤＫ倉庫付３，４８０万円

姶良市平松【売り店舗付住宅】大３ＬＤＫ倉庫付３，４８０万円
交　通 鹿交／竪野バス停まで徒歩２分 土地面積 698ｍ2/(211.14坪）
間取り （1Ｆ：店舗、倉庫、　2Ｆ：和8、和6、洋12、ＬＤＫ大　） 延床面積 253.59ｍ2/(76.71坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市平松 ２階建 駐車場 有り　多数台可
建蔽率 50％（一部60％） 容積率 80％（一部200％） 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域・第１中高層住居地域・第２中高層住居専用地域に分かれています。
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根ニ階建 建築年月 昭和58年１１月築
建築確認番号 　 接道幅等 東側６ｍ幅公道×北側４ｍ幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　
備考 内外装全面改装済みの、綺麗な店舗付き住宅です。以前は酒屋でしたが、店舗部分が広く奥の倉庫部分まで繋がっていますので、コンビニエンスストアやリサイクルショップなど、色々な用途に向いていそうです。ニ階の住宅部分には、広々としたテラスも有り、見晴らしが良く桜島が眺望出来ます。

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いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円

いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円
交　通 本町バス亭まで徒歩１分 土地面積 221.23ｍ2/(66.92坪）
間取り （1Ｆ：和4.5、洋6×3、DK9.5、店舗、物置　2Ｆ：倉庫　） 延床面積 198.35ｍ2/(60.00坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市元町233-3
階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺２階建 建築年月 昭和５５年不詳月築
建蔽率 80％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 商業地域 接道幅等 南側10ｍ公道に間口約8.3ｍ接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介（別れ） 　 　
備考 串木野中心地で、アーケードの有る商店街の中の店舗付き住宅です。駐車場は有りませんが、店舗部分を改装すればビルトインガレージにも成りそうです。建物は雨漏り箇所も一部有り築年数なりに傷んでいますので、全体的に手入れが必要です。
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間取り （地下：倉庫　1Ｆ：店舗　2Ｆ：4室　3Ｆ：４LDK　） 延床面積 335.41ｍ2/(101.46坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市別府3279-1
その他費用 　 用途 レストラン・遼・店舗・事務所・賃貸事業用、等
階建 ４階 駐車場 有り　６台程度可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階地上４階建 建築年月 昭和55年10月築
建蔽率 70％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 接道幅等 北東側11ｍ国道と・西側11ｍ公道に接する三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介 　 　
備考 国道3号線沿いの角地です。以前は１階店舗部分でレストランを営んでいたビルですが、現在は一階を建設会社の事務所として、二階と三階を住居として使用しています。自己使用の店舗付き二世帯住宅や、テナント賃貸事業用物件として如何でしょうか。

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物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目3番17号
階建て ２階建 駐車場 有り　２台可 建蔽率 60％ 容積率 200％
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都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺２階建て 建築年月 平成55年4月築
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間取り （1Ｆ：店舗、倉庫、　2Ｆ：和8、和6、洋12、ＬＤＫ大　） 延床面積 253.59ｍ2/(76.71坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市平松 ２階建 駐車場 有り　多数台可
建蔽率 50％（一部60％） 容積率 80％（一部200％） 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域・第１中高層住居地域・第２中高層住居専用地域に分かれています。
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熊毛郡中種子町竹屋野【売店舗付住宅】５LDK１，０００万円

熊毛郡中種子町竹屋野【売店舗付住宅】５LDK１，０００万円
交　通 竹屋野バス停まで徒歩３分 土地面積 310.46ｍ2/(93.9坪）
間取り （1Ｆ：　　2Ｆ：　　） 延床面積 170.76ｍ2/(51.6坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町（竹屋野）階建て ２階建 駐車場 有り　2台以上可
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 昭和63年11月
建築確認番号 　 接道幅等 北東側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

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備考 行動沿いの角地で、建物の程度の良い店舗付き住宅です。

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いちき串木野市元町【売店舗】商店街６０坪５DK+店３８０万円

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交　通 本町バス亭まで徒歩１分 土地面積 221.23ｍ2/(66.92坪）
間取り （1Ｆ：和4.5、洋6×3、DK9.5、店舗、物置　2Ｆ：倉庫　） 延床面積 198.35ｍ2/(60.00坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市元町233-3
階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺２階建 建築年月 昭和５５年不詳月築
建蔽率 80％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
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鹿児島市牟礼岡１丁目【店舗付売家】２ＤＫ+店舗７３０万円

鹿児島市牟礼岡１丁目【店舗付売家】２ＤＫ+店舗７３０万円
交　通 南国交通／団地中央バス停徒歩１分 土地面積 238.263ｍ2/(72.07坪）
間取り （住宅：和6×2、ＤＫ7.5　店舗15坪　） 延床面積 101.70ｍ2/(30.76坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目21-3
階建て 平屋 駐車場 有り　2台可 建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 昭和62年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 南東側10ｍ公道沿い間口約13ｍ
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）
引渡時期 相談 現況 入居中・賃貸中
取引態様 専任媒介　別れ 店舗 既存の店舗設備は飲食店です

備考 店舗部分は現在、公文学習塾に賃貸中です。週3回使用で毎月賃収は3万円です。

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