2019年09月10日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良73坪即建築可255万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK改装済700万円※値下げしました。

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK改装済750万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK改装済700万円

※値下げしました。
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交 通 宮之浦団地入口・宮之浦団地東バス停まで徒歩3分
土地面積 253.01m2/76.53坪
間取り 4LDK(和6×2、洋6、洋4.5、LDK14.5) 延床面積 99.38m2/30.06坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目43番地5号
地目 宅地 駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成1年2月14日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側6m幅公道に間口14.5m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス(地下配管)
追い焚き、ウォシュレット、シャワー付洗面台、駐車場2台

引渡時期 即 現況 空
取引態様 専任   ●牟礼岡の月極駐車場MAP● 

備考  牟礼岡団地東側の木造2階建です。
・3年程前に、外部塗装・キッチン、洗面台、給湯器交換・クロス張替等のリフォーム済
・今年5月に、畳表替え・障子襖張替・1階トイレ、洗面所CF張替・一部クロス張替・玄関廊下フローリング貼り・ハウスクリーニング済
・令和2年7月7日までシロアリ保証付き
冷蔵庫置場が階段下に位置しており、高さ177cm、幅78cm、奥行100cmとなっており、冷蔵庫のサイズを考慮する必要があります。

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2019年09月07日

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平屋建4LDK一部改装済980万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平屋建4LDK一部改装済980万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平屋建4LDK一部改装済1,100万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平屋建4LDK一部改装済980万円

※値下げしました。
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交 通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩5分
土地面積 282.43m2/85.43坪
間取り 4LDK(和6×2、洋8、洋6、DK10)
延床面積 86.95m2/26.30坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目16番19
地目 宅地 駐車場 有/2〜3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成3年8月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側6m幅公道に間口10m、南側6m幅公道に間口13m接する角地
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス(地下配管)、駐車場2〜3台
システムバス、追い焚き、シャワー付洗面台、洗濯機パン、床下収納、屋外倉庫

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考  牟礼岡団地において比較的希少な平屋建の売家です。
2017年10月にリフォーム歴有
・内装(クロス・フローリング等)、外壁屋根塗装、システムバス、洗面台
・和室の窓の外に濡れ縁あり(手すりのないウッドデッキ)
・駐車場は、縦列で普通車2〜3台程度
・玄関に網戸あり

高台で庭が広く、桜島を眺望でき、日当たり良好です。
障子・網戸・戸襖・その他軽微な補修、ハウスクリーニング等の手入れだけで十分な環境が整っています。お好みのキッチンへ入れ替え等を行うと、さらに見違える物件になると思います。

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2019年09月06日

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円




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交 通 海水浴場前バス停まで徒歩2分

土地面積 1280.73m2/387.42坪

間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪



物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3

地目 宅地・畑 駐車場 有/3台程度可



都市計画 区域外 用途地域 指定なし

建蔽率 容積率

建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 昭和48年10月築



私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す



設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器

引渡時期 相談 現況 空

取引態様 専任  



備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。

・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし

・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要

・南側農地(畑)562m2を含む



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2019年09月05日

鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建880万円
鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分

土地面積 383.08m2/(115.88坪)
延床面積 156.72m2/(47.40坪)
間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
階建て 平家
駐車場 有り 3台程度可  
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 無し

建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 平成6年5月(築22年)
接道幅等 側m幅公道に間口m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即
現況 空 取引
態様 仲介    

備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。
(200m位の近隣に約200坪の畑も付いています)

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2019年09月04日

鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK960万円

鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK960万円

鹿児島県姶良市西餅田【売家】木造2階建広々間取3LDK960万円
鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK960万円


交 通 船津浄水場前バス停まで徒歩4分
土地面積 168.19m2/50.87坪
間取り 3LDK(和6、洋15、洋7.5、DK17)
延床面積 110.07m2/33.29坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市西餅田1777番地243
地目 宅地 駐車場 有/1.5台(普通1台・軽1台程度)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建 建築年月 平成9年6月28日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側6m幅公道に間口12.5m、南西側8m幅公道に間口13m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
食洗機、システムバス、シャワー、浴室天窓、トイレ2ヶ所

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介    
備考  本物件は、姶良市街地の北端に位置する「みさと台団地」の角地にあります。
・積水ハウスの軽量鉄骨造
・姶良イオンタウンまで車で約5分
・九州自動車道桜島スマートI.C.まで車で約4分

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2019年09月01日

鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円

鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円

鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円
鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円


交 通 吉循28・吉循29バス停まで徒歩5分
土地面積 338.17m2/(102.29坪)
延床面積 約107.86m2/(約32.62坪)
間取り 5LDK(和6×3、洋6、4.5、LDK12+サンルーム)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町2716番地3
地目 宅地
駐車場 有/複数台可

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和48年7月8日築
接道幅等 4.4m幅公道に間口2.7m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、都市ガス、ガス給湯器
追い焚き、シャワー付洗面台、ガスコンロ、エアコン
ウォシュレット、TVアンテナ、床下収納、靴箱、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 仲介
   
備考  吉野自動車学校から南に400m程、吉野町の住宅地にある木造平屋建(一部2階建)です。

建物東側に、約30m2程度・2階建ての増築部分があります(昭和58年8月頃完成、未登記)
その他、縁側を改装してサンルームとして使用しています。
土地の形状は進入路が細くなったいわゆる旗竿地ですが、車道に関する騒音軽減・安全性・プライバシーが確保される利点があります。

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鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円※値下げしました!

鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円※値下げしました!

西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円
鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円

※値下げしました!
交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
延床面積 144.98m2/(43.86坪)
間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可 

地目 宅地・畑
建蔽率 60% 容積率 200%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種住居地域
国土法届 不要

建物構造 木造スレート葺
建築年月 年月不詳築(築後100年位)
接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考
西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後100年位経過している古屋ですが、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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2019年08月23日

鹿児島県鹿児島市喜入町【売家】程度良3LDK木造平屋建1,580万円※値下げしました!

鹿児島県鹿児島市喜入町【売家】程度良3LDK木造平屋建1,580万円※値下げしました!

鹿児島県鹿児島市喜入町【売家】程度良3LDK木造平屋建1,780万円
鹿児島県鹿児島市喜入町【売家】程度良3LDK木造平屋建1,580万円
※値下げしました!
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交 通 JR指宿枕崎線 喜入駅まで徒歩15分
土地面積 約500m2/約151坪
延床面積 102.96m2/31.14坪
間取り 3LDK(和6、洋8、洋5、LDK19.6)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町143番地1
地目 宅地
駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 平成20年5月24日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南東側約5m幅公道に間口約21m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、オール電化、ウッドデッキ、エアコン
オートバス、追い焚き、タンクレストイレ、ウォシュレット、シャワー付洗面台
カウンターキッチン、IHコンロ、食洗機、照明、ウォークインクローゼット

引渡時期 荷物撤去後
現況 空
取引態様 専任    

備考  鹿児島市南端に位置し、指宿市と接する喜入町の戸建住宅です。
比較的築浅であり、設備、建具等の状態も良く、程度の良い平屋建てです。
役所や学校、公園等も密集した地域であり、コンビニまで徒歩4分、スーパーまで車で3分程の利便性の高い住宅地です。

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2019年08月18日

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円




画像

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩2分

土地面積 1280.73m2/387.42坪

間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪



物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3

地目 宅地・畑 駐車場 有/3台程度可



都市計画 区域外 用途地域 指定なし

建蔽率 容積率

建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 昭和48年10月築



私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す



設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器

引渡時期 相談 現況 空

取引態様 専任  



備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。

・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし

・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要

・南側農地(畑)562m2を含む



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2019年03月09日

鹿児島市牟礼岡【売家】駐車場5台築17年木造2階建4LDK880万円

外観

鹿児島市牟礼岡【売家】駐車場5台築17年木造2階建4LDK880万円

交 通 牟礼岡クリニックバス停まで徒歩1分
価 格 8,800,000 円
土地面積 272.16m2/(82.32坪)
延床面積 111.91m2/(33.85坪)
間取り 4LDK(洋8・6.5・6・5、DK14)+未登記部分4.5帖

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡三丁目6番18号(3966番地171)
地目 宅地
駐車場 有/5台程度

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率60% 容積率200%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 平成13年12月12日築
接道幅等 北西8m幅公道に間口約15m、北東6m幅公道に間口約23m接す

設備
側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、対面キッチン
食洗機、システムバス、2階トイレ、ウォークインクローゼット

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任  

備考 
牟礼岡団地のほぼ中央、バス通り沿い角地の売家です。

牟礼岡団地の物件としては比較的土地が広く、駐車場が5台分程度確保されています(コンクリート舗装)
現在、建物1階南側に未登記の増築部分と、敷地東側に金属製の倉庫が据え置かれていますが、そのまま使用するか撤去するかについてはご相談ください。

建物内部は、キッチン周りがリフォームされており、食洗機付のカウンターキッチンになっています。
2階部分は壁・クロスの補修が必要です(穴・落書き等)


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2019年01月30日

鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】5DK木造2階建眺望良980万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】5DK木造2階建眺望良980万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】5DK木造2階建眺望良980万円

 
交 通 南国交通 宮之浦団地西バス停まで徒歩4分

土地面積 205.21m2/(62.07坪)
延床面積 97.33m2/(29.44坪)
間取り 5DK(和6×2、洋10、洋6、洋4.5、DK5.2)

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目13-10
階建て  2階建て
駐車場  有り 3台程度可
 
建蔽率 50%  容積率 80%
地目  宅地
都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第一種低層住居専用地域

建物構造  木造スレート葺2階建
建築年月  昭和62年3月23日築
接道幅等 北西側6m幅公道に約14m接す
設備  側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 リフォーム完了後
現況 空
取引態様 仲介    

備考 牟礼岡団地南側の眺めの良い2階建てです。
現在、全面リフォーム中なので工事完了後の引き渡し
となります。

・牟礼岡小学校まで徒歩15分(1,100m)
・むれが岡保育園まで徒歩16分(1,200m)
・吉田南中学校まで車で15分(6.8km)スクールバス有

・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(550m)
・アイショップくぼざきまで徒歩7分(550m)
・ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
・タイヨー、鹿児島銀行けだな支店まで車で12分(5.1km)

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2018年09月04日

鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1530万円※値下げしました。

鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円
鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1530万円

※値下げしました。
交 通 妙円寺二丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 279.88m2/84.66坪
延床面積 114.21m2/34.54坪
間取り 4LDK(和6×2、洋9.5、7、LDK12.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺二丁目69番2
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 昭和63年9月15日

私道持分 なし
国土法届 なし
接道幅等 北西側6m・南東側6m幅公道に間口各18m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
給湯器、洗濯機パン、TVアンテナ、靴箱、床下収納、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任媒介    

備考  本物件は、人口6千人程の妙円寺団地の中央西部に位置する木造2階建住宅です。
車で10分圏内に、役所・銀行・スーパー・大型量販店等が揃った伊集院市街地にアクセスでき、伊集院駅や伊集院インターといった、日置市の交通の要所でもあり利便性が高い立地です。

平成27年10月には、クロス張替・キッチン交換・LDK内装工事・フローリング工事・ウッドデッキ・フェンス設置といった、1階部分を中心に大規模なリフォームがなされています。また、ベランダに屋根・壁と窓を設けてあり、サンルームとして使用できます。

●妙円寺こども園(保育園)まで徒歩2分(157m)
●妙円寺小学校まで徒歩16分(1255m)
●伊集院北中学校まで徒歩21分(1675m)
●伊集院高校まで徒歩25分(2000m)

●エネオスまで車で1分(403m)
●山形屋ストアまで車で2分(717m)
●ファミリーマートまで車で5分(881m)
●伊集院総合運動公園、健康複合施設ゆすいんまで車で2分(550m)

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2018年09月03日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円※仲介手数料無料キャンペーン中!

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円
 
※買主仲介手数料無料キャンペーン中! 

 画像
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分

土地面積 180.01m2/(54.45坪)
延床面積 98.50m2/(29.80坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 仲介
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。
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2018年08月12日

鹿児島県姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向530万円※値下げしました。

姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円
鹿児島県姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向530万円

※値下げしました。

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩5分
土地面積 171.51m2/(56.69坪)
延床面積 62.10m2/(20.52坪)
間取り 3DK+広縁(和6×2、和4.5、DK6、広縁3)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家
駐車場 有り 2台可  

建蔽率 60%
容積率 200%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和52年9月築
接道幅等 南側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 平成30年10月
現況 賃貸中(平成30年9月退去予定)
取引態様 仲介  
 
備考
重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は2台分程ありますが、JR日豊本線の姶良駅(徒歩10分)や、バス停(徒歩5分)があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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2018年08月11日

鹿児島県鹿児島市宮之浦町牟礼谷【売家】木造2K平屋建200万円

鹿児島県鹿児島市宮之浦町牟礼谷【売家】木造2K平屋建200万円
鹿児島県鹿児島市宮之浦町牟礼谷【売家】木造2K平屋建200万円

交 通 牟礼谷公民館前バス停まで徒歩5分
土地面積 694m2/(209.93坪)
間取り 2K(和4.5×2、K4) 延床面積 約40m2/(約12.1坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町3533番1
地目 田 駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 築年月日不詳

私道持分 なし 国土法届 なし
接道幅等 5m幅公道に間口35m接す
設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    
備考  本物件は、旧吉田地区・牟礼谷の木造平屋建です。

地目は田であり、建物は未登記ですが浴室はシステムバスに交換されています。
周辺に他の家が無いので騒音問題もなく、家畜や動物の飼育ができそうです。

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2018年07月22日

鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地
駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す

設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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2018年07月21日

鹿児島県薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円※値下げしました。

薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
鹿児島県薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円
※値下げしました。
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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2018年07月03日

鹿児島県指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円

指宿市西方下吹越

鹿児島県指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円


交 通 JR指宿枕崎線宮ヶ浜駅徒歩19分
土地面積 100.94m2/(30.53坪)
延床面積 約43m2/(13坪)
間取り 2K(和6×2 )   
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県指宿市西方字下吹越4072-1
階建て 平屋建て   
駐車場 有り 軽自動車1台程度
私道持分 なし  
建蔽率 70% 容積率 400%
 
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域    
用途地域 無指定
建物構造 木造セメント葺    
建築年月 昭和47年月不詳築
接道幅等 南西側4m幅公道に7m、北西側4m幅公道に12.8m接す

設備  側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介  
 
備考  緩やかな傾斜の平地で、海まで約200mの住宅地です。
築年数はある程度経過していますが、建物内部の状態が非常に良く、すぐにでも住むことができそうです。

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2018年06月24日

鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円

鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円
鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円

交 通 河頭バス停まで徒歩7分
土地面積 1,169m2/(353.62坪)
間取り 4K(和8、和6×2、和4.5、K4.5) 延床面積 約100m2/(30.25坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市皆与志町1829
地目 原野・宅地 駐車場 有/2〜3台

都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 なし
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和20年不詳月(課税台帳より)

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側3.5m幅私道に接す(持分なし)
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は国道3号線の河頭交差点付近から、北に500m程の高台に位置し、周辺は小川や山林に囲まれた小さな集落に属しています。
隣地である山林の一部が、コンクリートで舗装された地域の道路として使われており、自動車でのアクセスは可能ですが、公道には接していません(市街化調整区域でもあり、原則として再建築不可)
離れの小屋と、母屋は未登記です。
母屋は昭和20年築で76.29m2(課税台帳より)ですが、増築や改装(時期不明)がなされており、現況ではおよそ100m2程あります。

池や畑や林があり、高台からの景色も良く、人通りも少ない田舎暮らし物件です。

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2018年06月21日

鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円

鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円
鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円

交 通 妙円寺二丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 279.88m2/(84.66坪)
間取り 4LDK(和6×2、洋9.5、7、LDK12.5) 延床面積 114.21m2/(34.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺二丁目69番2
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 昭和63年9月15日

私道持分 なし
国土法届 なし
接道幅等 北西側6m・南東側6m幅公道に間口各18m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
給湯器、洗濯機パン、TVアンテナ、靴箱、床下収納、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任媒介    

備考  本物件は、人口6千人程の妙円寺団地の中央西部に位置する木造2階建住宅です。
車で10分圏内に、役所・銀行・スーパー・大型量販店等が揃った伊集院市街地にアクセスでき、伊集院駅や伊集院インターといった、日置市の交通の要所でもあり利便性が高い立地です。

平成27年10月には、クロス張替・キッチン交換・LDK内装工事・フローリング工事・ウッドデッキ・フェンス設置といった、1階部分を中心に大規模なリフォームがなされています。また、ベランダに屋根・壁と窓を設けてあり、サンルームとして使用できます。

●妙円寺こども園(保育園)まで徒歩2分(157m)
●妙円寺小学校まで徒歩16分(1255m)
●伊集院北中学校まで徒歩21分(1675m)
●伊集院高校まで徒歩25分(2000m)

●エネオスまで車で1分(403m)
●山形屋ストアまで車で2分(717m)
●ファミリーマートまで車で5分(881m)
●伊集院総合運動公園、健康複合施設ゆすいんまで車で2分(550m)

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