2013年03月22日

南さつま市加世田内山田【売家】古民家付土地358坪280万円


南さつま市加世田内山田【売家】5DK古屋土地358坪280万円

交 通 内山田バス亭まで徒歩2分 土地面積 1184.44m2/(358.29坪)
間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5×3、DK4.5、広縁 ) 延床面積 83.02m2/(25.11坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南さつま市加世田内山田
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 国土法届 不要 地目 宅地・畑
都市計画 区域外 建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和46年2月築
建築確認番号   接道幅等 北側2.5m幅公道に接す
設備 上水道、九州電力、プロパンガス、汲取りトイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 主屋は相当手直しが必要ですが、広々とした庭や畑と、昭和38年築の2階建て厩(倉庫)121m2(36.6坪)が付いています。週末農家住宅や田舎暮らしのセカンドハウス等に如何でしょぅか?

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2013年03月20日

南九州市川辺町今田【売家】美築5LDK2階建て1,290万円


南九州市川辺町今田【売家】美築5LDK2階建て1,290万円

交 通 今田入口バス亭まで徒歩5分 土地面積 219.55m2/(66.4坪)
間取り 5LDK(1F:和8、和6、LDK14 2F:洋6、洋4.5×2 ) 延床面積 125.85m2/(38坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市川辺町今田
階建て 2階建 駐車場 有り 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成9年10月
建築確認番号   接道幅等 北西側3.5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 田舎の農家集落の中にある一戸建て住宅です。

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2013年03月18日

熊毛郡中種子町坂井【売家】海岸眺望4LDK間取広800万円


熊毛郡中種子町坂井【売家】海岸眺望4LDK間取広800万円

交 通 熊野海水浴場バス亭まで徒歩2分 土地面積 381.48m2/(115.3坪)
間取り 4LDK(1F:洋6、LDK16 2F:洋6×2、洋12) 延床面積 138m2/(41.7坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町坂井
階建て 2階建 駐車場 有り 建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成年月
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 熊野海水浴場が目の前の立地です。間取りが広いので民宿などに良さそうです。
外装は綺麗ですが、内装は幾分か手入れが必要です。

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2013年03月17日

西之表市西之表【売家】高台平屋貸家3K二棟建2,200万円


西之表市西之表【売家】高台平屋貸家3K二棟建2,200万円


交 通 下西小下バス亭まで徒歩20分 土地面積 737.42m2/(223坪)
間取り 3K(1F:和4.5×2、洋5、洋4.5、K6 )×2棟 延床面積 72m2/(21.7坪)×2棟
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市西之表
階建て 平家×2棟 駐車場 有り 4台程可 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成16年7月
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 2棟賃貸中 取引態様 仲介    
備考 西之表市の日当り見晴らしの良い岡の上に立地し、西之表港や東シナ海が見える場所です。現在二棟とも賃貸中ですので、オーナーチェンジを希望です。

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2013年03月16日

鹿児島市東俣町【売家】温泉付3K平屋・別棟店舗付800万円


鹿児島市東俣町【売家】温泉付3K平屋・別棟店舗付800万円

交 通 大英団地バス亭まで徒歩2分 土地面積 263.17m2/(79.6坪)
間取り 3K(1F:和6×2、板4、K4.5 ) 延床面積 68.59m2/(20.7坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東俣町(大英郡山団地)
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可 建蔽率 70% 容積率 360% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 平成2年9月
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 敷地内に約8坪のプレハブ店舗有り。温泉権利付き。3LDKの増築プラン有り。

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鹿児島市東俣町【売家】温泉付2LDK木造平屋住宅650万円


鹿児島市東俣町【売家】温泉付2LDK木造平屋住宅650万円

交 通 東俣バス亭まで徒歩7分 大英団地バス亭まで徒歩2分 土地面積 201.36m2/(60.9坪)
間取り 2LDK(1F:和 6×2、 LDK 12 ) 延床面積 81.67m2/(24.7坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東俣町(大英郡山団地)
階建て 平家 駐車場 有り 私道持分 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和62年11月
建築確認番号   接道幅等 北東側7m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 日当り見晴らし、建物程度良好。温泉権利付きです。
(名義変更料10500円。温泉使用基本料金5tまで4,200円/月)

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2013年03月15日

鹿児島市東俣町【売家】温泉付4K和平屋美築美庭980万円


鹿児島市東俣町【売家】温泉付4K和平屋美築美庭980万円

交 通 大英団地バス亭まで徒歩3分 土地面積 244.94m2/(74.09坪)
間取り 4K(1F:和6×2、和4.5、洋7、K4 ) 延床面積 79.83m2/(24.14坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東俣町(大英郡山団地)
階建て 平家 駐車場 有り 建蔽率 70% 容積率 360%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 無指定
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和56年7月築
接道幅等 南生側6m公道に14m×南東側7m幅公道に17m接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、温泉設備

引渡時期 相談 現況 居住中(田舎喫茶店併設) 取引態様 仲介    
備考 鹿児島市内の温泉付き一戸建て住宅です。平成20年に、外壁・屋根・畳表替え・内装板壁施工などを行っていますので、程度の良い売家です。手入れの良い庭作りと東南角地の立地条件で、日当たりの良い温泉付き戸建て住宅が魅力の逸品です。
入居中ですのが、「おうち喫茶店」として営業していますので、営業時間中の場合は内見することも出来ます。ただし、媒介物件ですのでオーナーとの直接交渉はご遠慮下さい。

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2013年03月13日

鹿児島市川上町【売家】高台6DK木造平屋眺望良880万円


鹿児島市川上町【売家】高台6DK木造平屋眺望良880万円

交 通 緑ヶ丘団地南バス亭まで徒歩5分 土地面積 329.83m2/(99.7坪)
間取り 6DK(1F:和7.5、和6×4、和4.5、DK6 ) 延床面積 99.9m2/(30.2坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市川上町 階建て 平家 駐車場 有り
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 昭和45年12月
建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道・西側1.8m里道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 築年数は古いですが、屋根壁内装共に手入れが良く施されていて綺麗です。和風の庭作りも見事です。現在入居中ですので、物件見学の際は必ずご連絡下さい。

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2013年03月12日

南さつま市坊津町坊【売地】 49.01坪地目畑価格110万円


南さつま市坊津町坊【売地】 49.01坪地目畑価格110万円

交 通 春日バス亭まで徒歩3分 価 格 1,100,000 坪単価 2.24万円
 権利の種類:所有権 都市計画:区域外 接道:6m公道に約35m接道 建築条件:なし
 設備:側溝・水道・プロパンガス・合併浄化槽必要 引渡し:即 現況:畑 態様:仲介
道路沿いに細長い土地ですが高台で日当り良好です。こちらは、五条申請して小さな住宅も建てられます。

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南さつま市坊津町【売地】宅地・山林1,378坪1,280万円


南さつま市坊津町坊【売地】宅地・山林広々1,378坪1,280万円

交 通 春日バス亭まで徒歩3分 土地面積 4554.66m2/(1377.78坪) 坪単価 0.93万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市坊津町坊2377-2、他2筆
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地・山林 都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口広く接する。接道種別 公道 接道接面 接道状況 ほぼ平坦 建築条件 なし 
設備 水路、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 山林 取引態様 仲介
   
備考 場所は枕崎市内から国道226号線を坊津町に入ってすぐの左側で、国道から約100m程南側の分かりやす場所です。土地は北側公道に間口が広く面し、土地の南側を流れる水路まで緩やかな下り斜面になっています。現況は雑木林になっていて、建築をするには幾分かの開梱造成が必要です。各種、工場・事業所の他、福祉施設・ホテル・レストラン等のサービス産業用地に向いています。

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2013年03月07日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】3区画216坪一括売却650万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】3区画分216坪一括売却650万円
交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩3分 土地面積 716.48m2/(216.73坪) 坪単価 3.0万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目3966-1403、-556
権利の種類 所有権 地目 宅地 都市計画 区域内.非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に間口約43m接する
接道種別 公道  接道接面 43.0m 接道状況 平坦〜道路若干の勾配有り  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)、BBQ光回線

引渡時期 相談 現況 月極駐車場・賃貸中 取引態様 一般媒介 別れ 賃貸状況  15台中/11台(月3千円) 
備考 道路沿いの宅地3区画分の間口の広い土地です。見晴らしの良い場所で、住宅や社宅・寮・アパート用地等に向いています。

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2013年02月25日

鹿児島市牟礼岡3丁目【賃貸】貸家3LDK家賃55,000円


鹿児島市牟礼岡3丁目【賃貸物件】(貸家)3LDK家賃55,000

種別:貸家 所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目17-5

交通:南国/宮之浦団地西バス停歩3分
物件概要:条件
・家賃:55,000円
・敷金:2ヶ月 (110,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台可(無料)
・家賃保証料(家賃の30%〜80%)
・家財保険料( 10,000円〜)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分
間取り:3LDK(1F:洋4.5、LDK9 2F:洋9、洋8) 
面 積:92.00m2/(27.83坪)
構造:木造スレート葺き二階建て
築年月:平成5年12月築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
    水洗トイレ・システムキッチン・オール電化
現況:空  引渡し:即
備考:桜島や錦江湾眺望可。日当たり良好。
取引態様:(仲介)分れ

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2013年02月13日

南九州市川辺町神殿【売家】築9年美邸4LDK平屋980万円


南九州市川辺町神殿【売家】築9年美邸4LDK平屋980万円

交 通 上里バス亭まで徒歩6分 土地面積 227.94m2/(68.95坪)
間取り 4LDK(1F:和6、洋6×2、洋3.7、LDK14 ) 延床面積 104.84m2/(31.71坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿6025番3
階建て 平家 駐車場 有り 2台可 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 平成15年4月築
建築確認番号   接道幅等 東側10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ    
備考 鹿児島市に近い山里の、南九州市川辺町神殿(こうどん)に、築浅で程度の良い平屋住宅が売りに出ました。積水ハウスの高グレードの建物で、平成15年築4月建築です。周囲は田園風景が長閑な山間の集落です。

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2012年11月08日

鹿児島県枕崎市の火の神公園と立神岩と地域の売地物件紹介


鹿児島県枕崎市の火の神公園と立神岩と地域の売地物件紹介

2012年11月6日、物件取材の途中で、鹿児島県枕崎市の立神公園に立ち寄ってみました。火の神公園は、立神岩を望む岬全体が、慰霊碑公園や展望台・遊歩道・プールなどで整備された公園です。それでも、自然が作った造形は夕日に美しく映えていました。遠くに開聞岳もうっすらと見えています。少し耳を澄ますと、海を渡る穏やかな風と波の音が聞こえてくると思います。(ビデオ/写真撮影・佐田)

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鹿児島県枕崎市の火の神公園と立神岩と地域の売地物件紹介


鹿児島県枕崎市の火の神公園と立神岩と地域の売地物件紹介

2012年11月6日、物件取材の途中で、鹿児島県枕崎市の立神公園に立ち寄ってみました。火の神公園は、立神岩を望む岬全体が、慰霊碑公園や展望台・遊歩道・プールなどで整備された公園です。それでも、自然が作った造形は夕日に美しく映えていました。遠くに開聞岳もうっすらと見えています。少し耳を澄ますと、海を渡る穏やかな風と波の音が聞こえてくると思います。(ビデオ/写真撮影・佐田)

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2012年10月27日

いちき串木野市元町【売店舗】商店街60坪5DK+店380万円


いちき串木野市元町【売店舗】商店街60坪5DK+店380万円

交 通 本町バス亭まで徒歩1分 土地面積 221.23m2/(66.92坪)
間取り (1F:和4.5、洋6×3、DK9.5、店舗、物置 2F:倉庫 ) 延床面積 198.35m2/(60.00坪)
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市元町233-3
階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺2階建 建築年月 昭和55年不詳月築
建蔽率 80% 容積率 400% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 商業地域 接道幅等 南側10m公道に間口約8.3m接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介(別れ)    
備考 串木野中心地で、アーケードの有る商店街の中の店舗付き住宅です。駐車場は有りませんが、店舗部分を改装すればビルトインガレージにも成りそうです。建物は雨漏り箇所も一部有り築年数なりに傷んでいますので、全体的に手入れが必要です。
店舗・事務所の他にもアトリエや倉庫等の目的でも良さそうです。それとも、生活環境の整った市街地中心地の、戸建て住宅としての利用は如何でしょうか?。

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2012年10月14日

鹿児島県姶良市平松【売家】和風5DK車庫倉庫付730万円


鹿児島県姶良市平松【売家】和風5DK車庫倉庫付730万円

交 通 JR姶良駅まで徒歩6分 土地面積 182.44m2/(55.1坪)
間取り (1F:和6×3、DK7.5 2F:和4.5×2 ) 延床面積 99.1m2/(29.9坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市平松7459-16
2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和52年8月築 接道幅等 北側6m幅公道に11.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 築年数の割に程度が良い物件です。手入れ不要で即入居出来ます。

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2012年06月24日

熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅用地409坪490万円


熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅地409坪490万円

交 通 池之平バス停まで徒歩6分 土地面積 1355m2/(409.89坪) 坪単価 1.2万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町納官 権利の種類 所有権 地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
接道幅等 北東側4m町道に接する 道種別 公道 接道接面 約22m 接道状況 平坦 建築条件 なし 
設備 側溝(工事20m程延長パイプ工事要)、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 周囲は畑に取り囲まれていて、農家の住宅も点在している場所です。菜園畑のある田舎暮らしの住宅用地に向いています。上の地図を航空写真に切り替えてみると、周囲の状況が分かり易いと思います。

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2012年06月16日

さよなら原発 いのちと暮らしが一番大事 変えよう!鹿児島(2回転)


このビデオは、
"「変えよう!鹿児島 向原よしたか」の短縮バージョン(2分)"http://youtu.be/vNv_4NvjmLc
の修正版で連続二回再生します。合計時間は約4分です。文字も読みやすくしましたのでじっくりご覧下さい。


2011年3月11日、東北沖で大震災が起きて大津波が発生しました。

たくさんの人が津波にのみ込まれて犠牲になり、福島
の原子力発電所は、地震と津波の影響で燃料棒が
メルトダウンを起こし、建屋が大爆発を起こしました。

その爆発事故の直後から、東日本では海も陸も空中
にも放射能が流れ出し、今でも根本的な解決はできて
いません。本格的な放射能被害はまさにこれからです。

鹿児島でも、川内原子力発電所が二機稼働して
いて、もし同じ規模の震災が起こった場合は、直接
的な放射能被害はまぬがれません。

でも本当の恐怖は、爆発事故を起こさなくても
徐々に忍び寄ってきているのです。

このビデオは、「変えよう!鹿児島 向原よしたか」の短縮バージョン(2分)です。
10分版はこちら⇒ http://youtu.be/VsMkhyorYD4

・向原さんの記者会見⇒ http://youtu.be/Kh08N5xYRp4

・鹿児島県政について向原さんに直接インタビューしました。
⇒ http://youtu.be/Vwgk8TpgOMQ

・2.26脱原発講演会の向原さんの脱原発スピーチ
⇒ http://youtu.be/ifIq2i43Zgw

ビデオのお持ち帰りは自由です。

できましたら、シェアを是非よろしくお願いします。
posted by さだひろし at 15:19| 鹿児島 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年06月10日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造3LDK高台角地950万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造3LDK高台角地950万円

交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩5分 土地面積 239.98m2/(72.59坪)
間取り (1F:和8、LDK19.5 2F:洋8×2 ) 延床面積 101.92m2/(30.83坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目39-12 2階建 駐車場 有り 3台可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 昭和61年7月築
建築確認番号   接道幅等 南西側6m幅公道×北西側6m幅公道に間口約29m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中)

引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介 別れ 改装  平成20年8月全面改装 
備考 高台の日当たり見晴らしの良い家です。平成20年に全面改装(屋根・壁塗装、フローリング張替、クロス全室張替、洗面台・トイレ新調、浴室天井張替、畳・襖張替、配管補修など)してあり綺麗な状態です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員
posted by さだひろし at 01:03| 鹿児島 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする