鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造４ＬＤＫ改装済美邸１，１９０万円※値下げしました。

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造４ＬＤＫ改装済美邸１，１９０万円
※※値下げしました。
交　通 牟礼岡２丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97ｍ2/(82.27坪）
延床面積 120.12ｍ2/(36.34坪）
間取り 4ＬＤＫ（1Ｆ：洋10、ＬＤＫ18　2Ｆ：洋6.5、洋4.5×2　）

物件種目　 中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て　 ２階建
駐車場　 有り　３台可 　
建蔽率　 50％ 容積率 80％
国土法届 　不要
地目 　宅地

都市計画　 区域内・非線引き区域
用途地域 　第2種中高層住居専用地域
建物構造 　木造スレート葺
建築年月 　平成7年11月築（平成19年12月増築全面リフォーム）
接道幅等 　東側10ｍ幅公道と北側6ｍ幅公道に接する角地
設備 　側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、ＲＣ造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期　 リフォーム工事完了後
現況 　空・リフォーム工事中
取引態様 　仲介
　 　
備考 　電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（４)第４５９６号
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姶良市平松【売家】和風３ＤＫ木造平屋建住宅南向６５０万円

姶良市平松【売家】和風３ＤＫ木造平屋建住宅南向６５０万円

交　通 海水浴場前バス停まで徒歩５分
土地面積 171.51ｍ2/（56.69坪）
間取り ３ＤＫ＋広縁（和6×2、和4.5、ＤＫ6、広縁3）
延床面積 62.10ｍ2/（20.52坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家 駐車場 有り　2台可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 60％ 容積率 200％

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和52年9月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側４ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 　
　
備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は２台分程ありますが、ＪＲ日豊本線の姶良駅（徒歩10分）や、バス停（徒歩５分）があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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鹿屋市北田町（城山近）【売家】高台中庭付大４LDK平屋建１，２９０万円※再値下げ！

鹿屋市北田町（城山近）【売家】高台中庭付大４LDK平屋建１，２９０万円
※外壁塗装しました。
交　通 公園前バス停まで徒歩５分
土地面積 321.00ｍ2/(97.10坪）
間取り 4LDK（和6×2、洋12、洋6、広縁3、LDK18 ）
延床面積 141.18ｍ2/(42.71坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿屋市北田町11099-4
階建て 平家 駐車場 有り　2台可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建物構造 木鉄筋コンクリート造セメント瓦葺地下1階付き平屋建 建築年月 平成8年月築
建築確認番号 　 接道幅等 東側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯機、トイレ２ヶ所

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 鹿屋市北田町の城山公園入口に建つ、高台のな洋風平屋です。近隣は、図書館や文化会館等の公共施設や公園が集まっていて、街路や街並みが整備された高台の閑静な住宅地です。建物仕様は豪奢な作りで程度も良好です。平成２７年４月タタ・ミ襖・障子張替、ハウスクリーニング・設備メンテナンス等行って有りますので、そのままで即入居出来ます。

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枕崎市板敷本町【売家】ＲＣ造５ＤＫ海眺望良２階建５３０万円※値下げしました！。

枕崎市板敷本町【売家】ＲＣ造５ＤＫ海眺望良２階建５３０万円

※値下げしました！。

交　通 ＪＲ薩摩板敷駅まで徒歩８分
土地面積 218.12ｍ2/(65.98坪）
間取り ５ＤＫ（1Ｆ：和6×2、和4.5、ＤＫ6　2Ｆ：和6×2　）
延床面積 108ｍ2/(32.67坪）未登記

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
階建て ２階建 駐車場 有り　２台可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月（築30年）
建築確認番号 　 接道幅等 北側8ｍ幅公道に間口24ｍ×東側4ｍ幅行動に間口9.5ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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薩摩川内市大小路町【売家】５ＤＫ+Ｓ和風木造二階建８００万円

薩摩川内市大小路町【売家】５ＤＫ+Ｓ和風木造二階建８００万円
交　通 大小路バス停留所まで徒歩３分
土地面積 206.76ｍ2/(62.54坪）
間取り ５ＤＫ+Ｓ（1Ｆ：和6×2、和4.5、Ｓ3、ＤＫ7.5、広縁4　　2Ｆ：和6、洋7.5、Ｓ3　）
延床面積 120.38ｍ2/(36.41坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市大小路町63-5
階建て ２階建 駐車場 有り

建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和58年3月築（築３２年）
建築確認番号 　 接道幅等 北側6ｍ幅公道に間口3ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 　 　

備考 薩摩川内の中古戸建住宅です。建物は作りがしっかりしていて、手入すればまだまだ十分使用できます。現在は建物内の片付けも終わって、即引き渡し出来ます。

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姶良市平松【売家】和風３ＤＫ木造平屋建住宅南向６５０万円

姶良市平松【売家】和風３ＤＫ木造平屋建住宅南向６５０万円

交　通 海水浴場前バス停まで徒歩５分
土地面積 171.51ｍ2/（56.69坪）
間取り ３ＤＫ＋広縁（和6×2、和4.5、ＤＫ6、広縁3）
延床面積 62.10ｍ2/（20.52坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家 駐車場 有り　2台可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 60％ 容積率 200％

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和52年9月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側４ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 　
　
備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は２台分程ありますが、ＪＲ日豊本線の姶良駅（徒歩10分）や、バス停（徒歩５分）があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風５ＤＫ木造平屋１，０８０万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風５ＤＫ木造平屋１，０８０万円
交　通 枦山上バス停まで徒歩６分
土地面積 608.52ｍ2/（184.07坪）
間取り 5ＤＫ+広縁（ 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、ＤＫ8.5　）
延床面積 124.10ｍ2/(37.54坪）
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号 　 接道幅等 西側3.5ｍ幅公道に間口約21ｍ接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介 　 　
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。

別棟で木造平屋の物置19.83ｍ2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66ｍ2（81.87坪）を倉庫解体渡しで￥400万円（坪＠￥4.88万円）でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

尚、現況渡しでの合計価格は、￥１,３８０万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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鹿児島市谷山中央６丁目【売家】４ＤＫ木造２階建１，６００万円

鹿児島市谷山中央６丁目【売家】４ＤＫ木造２階建１，６００万円
交　通 ＪＲ慈眼寺駅まで徒歩３分
土地面積 137.74ｍ2/(41.66坪）
間取り 4ＤＫ（1Ｆ：和6×2、ＤＫ6、　2Ｆ：和4.5、洋9　）
延床面積 86.62ｍ2/(26.20坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市谷山中央6丁目10-10
階建て ２階建 駐車場 有り

建蔽率 60％ 容積率 100％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第１種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 平成2年3月築
建築確認番号 　 接道幅等 西側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 仲介 　 　

備考 ＪＲ慈眼寺駅まで約250ｍ、鹿児島市役所谷山支所まで約900ｍの生活便利な場所です。建物は築年数の割に程度良好ですが、多少手入れが必要です。

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薩摩川内市大小路町【売家】５ＤＫ+Ｓ和風木造二階建８００万円

薩摩川内市大小路町【売家】５ＤＫ+Ｓ和風木造二階建８００万円
交　通 大小路バス停留所まで徒歩３分
土地面積 206.76ｍ2/(62.54坪）
間取り ５ＤＫ+Ｓ（1Ｆ：和6×2、和4.5、Ｓ3、ＤＫ7.5、広縁4　　2Ｆ：和6、洋7.5、Ｓ3　）
延床面積 120.38ｍ2/(36.41坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市大小路町63-5
階建て ２階建 駐車場 有り

建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和58年3月築（築３２年）
建築確認番号 　 接道幅等 北側6ｍ幅公道に間口3ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 　 　

備考 薩摩川内の中古戸建住宅です。建物は作りがしっかりしていて、手入すればまだまだ十分使用できます。現在は建物内の片付けも終わって、即引き渡し出来ます。

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鹿児島市川上町【売家】農家住宅7ＤＫ木造平屋建１，２８０万円※値下げしました。

鹿児島市川上町【売家】農家住宅7ＤＫ木造平屋建１，２８０万円
※値下げしました。

交　通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00ｍ2/(460.70坪）
間取り 7ＤＫ（ 和6×3、和4.5、和3、洋9、洋8.1、ＤＫ6　）
延床面積 99.00ｍ2/(29.94坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
階建て 平家 駐車場 有り　３台程度可
私道持分 私道面積
　
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要
地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て
建築年月 昭和45年9月（築44年）
建築確認番号 　 接道幅等
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介
　 　
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。建物は増築部分が有りその都度改修していますので、手入れすればまだ住めそうな状態です。宅地内には、別棟で木造の倉庫車庫が建っています。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30ｍ程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。

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