鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

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およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。
市街地からやや離れた団地の端にあり、近隣の住宅とも距離があり人口密度も低いため、今後の社会に適したソーシャルディスタンス住宅といえます。

交通　　JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積 　330.50ｍ2／99.97坪
間取り 　3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積　 148.90ｍ2／45.04坪

建物構造 　木造スレート葺2階建　
　建築年月 平成11年6月築

引渡時期 　相談　　 現況 居住中
取引態様 　専任媒介 　
　
備考 　
・市街地より高台の別荘団地（標高30m程）
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設（株）による施工（製作工程PDF）
・指宿市による移住、定住促進事業あり（助成金等各種制度まとめ）
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5ＤＫ＋広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5ＤＫ＋広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5ＤＫ＋広縁180万円
※値下げしました。

観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜４台の駐車スペースを確保できます。

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交通 　JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積 　293.69ｍ2/(88.84坪）
延床面積 　約92.50ｍ2/(約27.98坪）
間取り　 5DK（和4.5×3、和5.7、和6、DK6）

物件種目 　中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 　平家建て
駐車場　 なし 　

地目 宅　地
建蔽率 70％ 容積率 400％
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 　無指定地域
建物構造 　木造セメント葺平家建
建築年月 　築年月不詳
接道幅等 　西側2ｍ幅公道に14.5ｍ接す

設備 　側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 　即
現況 　空
取引態様 　一般媒介 　
　

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました


鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0〜2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス（屋根有）
・西側テラス伝いに倉庫有
・1〜2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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交通 　大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積 　205.52ｍ2／62.16坪
間取り 4K+広縁　(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63ｍ2／23.78坪

建物構造 　木造長尺鋼板葺2階建
建築年月 　昭和43年6月15日築

引渡時期 　即 　現況 　空
取引態様 　専任媒介 　 　

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建6DK一部改装済780万円

鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建6DK一部改装済780万円


風力発電の風車がが良く見える、牟礼岡の中でも特に静かな地区です。
・平成3年に北側の洋室2部屋（1階と2階）を増築
・令和2年8月、壁クロス張替え・畳表替え・襖張替え
・令和2年11月、屋根外壁塗装・内部木枠塗装・ベランダ補修改装工事
・1階フローリング、トイレ改装予定
・駐車場は縦列2台

●アイショップくぼざきまで徒歩4分
●牟礼岡郵便局まで徒歩5分
●牟礼岡小学校まで徒歩6分
●牟礼岡保育園まで徒歩7分
●吉田I.C.まで車で約7分

交　通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩4分
土地面積 249.67ｍ2／75.52坪
間取り 6DK(和6×2、洋6×4、DK8) 延床面積 103.66ｍ2／31.35坪
建物構造 木造瓦葺2階建 建築年月 昭和58年12月12日築

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介　

いつでもご案内できますので、ご連絡ください！
　
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鹿児島市武岡1丁目【売家】木造2階建ガレージ2台3,800万円

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鹿児島市中央部、中央駅西側丘陵地帯の武岡団地の一戸建です。
・土地の面積は地籍調査による実測
・コンクリート造のシャッター付ガレージ有（2台駐車可）
・ガレージ屋上使用可
・庭にウッドデッキのテラス囲い2箇所
・平成30年に外壁塗装済
※居住中物件の為、内見の際は事前にご連絡ください。　

交　通 武岡団地南バス停まで徒歩2分
土地面積 264.06ｍ2／79.87坪
間取り 5L　(和8・6、洋11・7・6、LDK19.5)
延床面積 160.68ｍ2／48.60坪

物件種目 中古一戸建住宅
駐車場 ガレージ有／2台
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成4年12月14日築

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介　 　

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建6DK一部改装済780万円

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建6DK一部改装済780万円


風力発電の風車がが良く見える、牟礼岡の中でも特に静かな地区です。
・平成3年に北側の洋室2部屋（1階と2階）を増築
・令和2年8月、壁クロス張替え・畳表替え・襖張替え
・令和2年11月、屋根外壁塗装・内部木枠塗装・ベランダ補修改装工事
・1階フローリング、トイレ改装予定
・駐車場は縦列2台

●アイショップくぼざきまで徒歩4分
●牟礼岡郵便局まで徒歩5分
●牟礼岡小学校まで徒歩6分
●牟礼岡保育園まで徒歩7分
●吉田I.C.まで車で約7分

交　通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩4分
土地面積 249.67ｍ2／75.52坪
間取り 6DK(和6×2、洋6×4、DK8) 延床面積 103.66ｍ2／31.35坪
建物構造 木造瓦葺2階建 建築年月 昭和58年12月12日築

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介　

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鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円※値下げしました。

鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円※値下げしました。

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円
※値下げしました。

交　通　 荒田バス停まで徒歩１分
土地面積 2683.40ｍ2/(811.73坪）
延床面積 137.17ｍ2/(41.49坪）
間取り 4LDK（和8×2、和6×2、LDK14、土間、縁）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519
階建て 平家
駐車場 有り　３台以上可
私道持分 有り（共有持分）

建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域

建物構造 木造瓦葺平家建
建築年月 築年月不詳（築後100年以上）
建築確認番号 接道幅等 南側12ｍ幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 入居中
取引態様 仲介
　
備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。
建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にも良さそうです。

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鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,840万円

鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,840万円

鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,840万円

大隅半島南部、錦江湾を挟んで指宿の向かい側に位置する錦江町（旧・大根占）の売家です。
・車庫の上を、天井が高く広いリビング（多目的スペース）として使用
・ウォークインクローゼット等が多いので、収納家具を減らしてスペースの有効利用
・敷地南側に別棟倉庫あり（未登記）
・車で3分圏内に、スーパー・ホームセンター・ファミレス・銀行・郵便局等あり
・山川港（指宿市山川）と定期航路を結ぶ根占港（フェリーなんきゅう）まで車で7分

交　通 役場前バス邸まで徒歩10分
土地面積 744.44ｍ2／225.19坪
間取り 6SLDK(和7.5、洋11、8.5、6×2、LDK28、WIC×3)
延床面積 294ｍ2／88.93坪

建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 平成3年3月10日築
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、灯油ボイラー
システムキッチン、パントリー（食糧庫）、多目的スペース（リビング）
WIC（ウォークインクローゼット）、SIC（シューズインクローゼット）
トイレ2箇所、バルコニー、玄関吹抜天窓、ビルトインガレージ、別棟倉庫

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介

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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円
鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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交通　 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積　 205.09ｍ2／62.03坪
間取り　 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36ｍ2／27.93
物件種目　 中古一戸建住宅

所在地 　鹿児島県鹿児島市小原町
地目　 宅地 　　駐車場 有
都市計画　 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 　木造スレート葺2階建　 　建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり　 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備　 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談　　 現況 居住中
取引態様　　専任媒介　

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鹿児島市紫原4丁目【売家】木造平家建4DK広縁+離れ1,300万円

鹿児島市紫原4丁目【売家】木造平家建4DK広縁+離れ1,300万円

鹿児島市中心市街地の南西に位置する、紫原団地の売家です。
紫原は、鹿児島市の中でも最大の人口を抱える団地であり、住宅密集地です。

・築年数相応の傷みあり
・西紫原小学校まで500m、西紫原中学校まで80m

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交　通 西紫原中学校前バス停まで徒歩2分
土地面積 289.51ｍ2／87.57坪
間取り 4DK+広縁7帖+離れ6帖
(和6×3、4.5、DK8) 延床面積 97.47ｍ2／29.48坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目39番地4
地目 宅地 駐車場 なし

都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 昭和51年1月20日築

私道持分 71.84m2（持分2分の1） 国土法届 不要
接道幅等 北側約4m幅私道に間口約2m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介
　 　 　
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熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅売家・別荘向き木造2階建4LDK1,300万円

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅売家・別荘向き木造2階建4LDK1,300万円

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅・別荘向き木造2階建4LDK 1,300万円値下げしました！

交　通 長谷小前バス停まで徒歩5分
土地面積 996.48ｍ2／301.43坪
間取り 4LDK
(和6、洋12.5、8、8、LDK18)
延床面積 128ｍ2／38.72坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上1830-39
地目 宅地 駐車場 有／複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成11年8月5日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側8m幅町道に間口約27m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、システムキッチン、
システムバス、エアコン、ウッドデッキ、カーポート、家庭菜園
引渡時期 即 現況 空家

取引態様 仲介
備考
　南種子中心地から北へ車で約5分程に位置する洋風2階建住宅です。

・サイディング補修、ウッドデッキ新設（令和2年7月）
・交通量の少ない閑静な住宅地
・長谷小学校まで450m
・種子島宇宙センターまで直線距離で約8.92km（道路距離で約11.2km）

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました


鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0〜2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス（屋根有）
・西側テラス伝いに倉庫有
・1〜2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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交通 　大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積 　205.52ｍ2／62.16坪
間取り 4K+広縁　(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63ｍ2／23.78坪

建物構造 　木造長尺鋼板葺2階建
建築年月 　昭和43年6月15日築

引渡時期 　即 　現況 　空
取引態様 　専任媒介 　 　

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鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円


およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。
市街地からやや離れた団地の端にあり、近隣の住宅とも距離があり人口密度も低いため、今後の社会に適したソーシャルディスタンス住宅といえます。

交通　　JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積 　330.50ｍ2／99.97坪
間取り 　3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積　 148.90ｍ2／45.04坪

建物構造 　木造スレート葺2階建　
　建築年月 平成11年6月築

引渡時期 　相談　　 現況 居住中
取引態様 　専任媒介 　
　
備考 　
・市街地より高台の別荘団地（標高30m程）
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設（株）による施工（製作工程PDF）
・指宿市による移住、定住促進事業あり（助成金等各種制度まとめ）
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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鹿児島市小山田町【売地】国道沿平坦整形地約114坪700万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円


・土地は道路から高くなっており、2階から指宿市街〜桜島・大隅半島を眺望可
　全体的に造りの良い家屋で、大事に住まわれており良好な状態が保たれています。
　JR指宿駅から西へ750m程、国道226号から300m程に位置する住宅街の一戸建てです。

・コンクリート車庫2台付（高さ235cm、幅250cm、奥行580cm、シャッターあり）
・玄関側スロープにも駐車可能
・外部収納あり（金属製物置、木造物置）
・6帖程の長いベランダ
・麺屋二郎指宿駅前店、TAKETORAまで約1,000m

交　通 南中前バス停まで徒歩9分
土地面積 412.34ｍ2／124.73坪
間取り 4SLDK(和7.5、6、洋6、S3.5、LDK17)
延床面積 131.32ｍ2／39.72坪 車庫：32.25m2(2台)

建物構造 居宅：木造セメント瓦葺2階建
車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 建築年月 平成6年5月7日築

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 　専任媒介 　

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鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5ＤＫ＋広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5ＤＫ＋広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5ＤＫ＋広縁180万円
※値下げしました。

交通 　JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積 　293.69ｍ2/(88.84坪）
延床面積 　約92.50ｍ2/(約27.98坪）
間取り　 5DK（和4.5×3、和5.7、和6、DK6）

物件種目 　中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 　平家建て
駐車場　 なし 　

地目 宅　地
建蔽率 70％ 容積率 400％
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 　無指定地域
建物構造 　木造セメント葺平家建
建築年月 　築年月不詳
接道幅等 　西側2ｍ幅公道に14.5ｍ接す

設備 　側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 　即
現況 　空
取引態様 　一般媒介 　
　
備考 　観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜４台の駐車スペースを確保できます。

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南種子町中之上【売家】オーナーチェンジ土地約145坪木造建物2棟付880万円※値下げ！

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南種子町中之上【売家】オーナーチェンジ土地約145坪木造建物2棟付880万円
※値下げしました！
交　通 南種子Aコープ前バス停まで徒歩分
土地面積 479.90ｍ2／145.16坪
間取り 木造平家建物2棟 延床面積 調査中

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上字橋口3020番1、他3筆
地目 宅地 駐車場 有／複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和28年・昭和40年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側約10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 賃貸中
取引態様 　仲介　
備考
　南種子町の中心地に位置する、住宅が集まった地域の売物件です。

・土地は4筆に分かれており、建物2棟付
・道路側の建物（建物A）は平成27年に改装済み
・奥側の建物（建物B）は未登記
・Aコープ（スーパー）まで100ｍ、ファミリーマートまで750m

2021年1月現在、2棟賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
・建物A賃料・・・43,000円／月・賃貸居住中
・建物B賃料・・・40,000円／月・賃貸居住中
・満室時表面利回り…11.3％（年間）

築年数・賃料・物件価格等を総合的に評価すると、完全に収益物件として見るよりも、将来当地域にて建築したい・いずれ住む為の土地を抑えておきたい、または小規模店舗付き住宅用地を探している、といった方に向いている物件だと思います。

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曽於市財部町北俣【売家】リフォーム向田園地帯木造2階建5KK280万円

曽於市財部町北俣【売家】リフォーム向田園地帯木造2階建5KK280万円

曽於市財部町北俣【売家】リフォーム向田園地帯木造2階建5KK280万円

交　通 JR日豊本線 北俣駅まで徒歩40分
土地面積 1,691.62ｍ2／511.71坪
間取り 5DKK+車庫
(和4.5×4、洋9、キッチン2箇所) 延床面積 約100ｍ2／約30坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県曽於市財部町北俣9463番地
地目 宅地 駐車場 有／複数台

都市計画 都市計画区域外 用途地域 なし
建蔽率 容積率
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和46年1月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約3m幅公道に間口約11m接す
設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 　 　
備考
　鹿児島県北東部に位置する曽於市財部町は、宮崎県都城市と接する内陸高台の田園地帯です。

・電動シャッター付の車庫
・浴室、トイレのリフォーム済、増築歴あり
・キッチン床補修、クリーニング必要
・建物未登記
・敷地内に使用不可の建物あり

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鹿児島市武岡1丁目【売家】木造2階建ガレージ2台3,800万円

鹿児島市武岡1丁目【売家】木造2階建ガレージ2台3,800万円

鹿児島市中央部、中央駅西側丘陵地帯の武岡団地の一戸建です。
・土地の面積は地籍調査による実測
・コンクリート造のシャッター付ガレージ有（2台駐車可）
・ガレージ屋上使用可
・庭にウッドデッキのテラス囲い2箇所
・平成30年に外壁塗装済
※居住中物件の為、内見の際は事前にご連絡ください。　

交　通 武岡団地南バス停まで徒歩2分
土地面積 264.06ｍ2／79.87坪
間取り 5L　(和8・6、洋11・7・6、LDK19.5)
延床面積 160.68ｍ2／48.60坪

物件種目 中古一戸建住宅
駐車場 ガレージ有／2台
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成4年12月14日築

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介　 　

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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円

※値下げしました。

交通　　 海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73ｍ2／387.42坪 
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88ｍ2／26.58坪 
物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
地目 宅地・畑
駐車場 有／3台程度可 
都市計画 区域外 用途地域 指定なし
建蔽率 容積率 
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 昭和48年10月築
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 専任 　  
備考 　本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
 ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地（畑）562m2を含む
※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

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鹿児島市武岡1丁目【売家】木造2階建ガレージ2台3,800万円

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交　通 武岡団地南バス停まで徒歩2分
土地面積 264.06ｍ2／79.87坪
間取り 5LDK
(和8・6、洋11・7・6、LDK19.5) 延床面積 160.68ｍ2／48.60坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市武岡一丁目45番地11
地目 宅地 駐車場 ガレージ有／2台

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成4年12月14日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約9m幅公道に間口約13m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス、ガレージ（2台駐車）、テラス囲い

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介　 　
備考
　鹿児島市中央部、中央駅西側丘陵地帯の武岡団地の一戸建です。

・土地の面積は地籍調査による実測
・コンクリート造のシャッター付ガレージ有（2台駐車可）
・ガレージ屋上使用可
・庭にウッドデッキのテラス囲い2箇所
・平成30年に外壁塗装済

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