鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK＋広縁車庫付き1,200万円

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK＋広縁車庫付き1,200万円
交　通　 宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積　 346.53ｍ2／104.82坪
間取り 　5SDK＋広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7ｍ2／51.03坪

物件種目　 中古一戸建住宅
所在地　 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
地目 宅地　　 駐車場　 車庫有／3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス（地下配管）

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介　 　

備考
　鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

・造りの良い和風木造建築
・多目的（事務所、作業場、倉庫、車庫等）に使用できる、道路に面したスペースあり（12帖、シャッター付）
・電動シャッター付車庫あり（約3台駐車可）
・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

・牟礼岡小学校まで徒歩8分（600m）
・むれが岡保育園まで徒歩9分（700m）
・吉田南中学校まで車で14分（6.9km）スクールバス有
・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分（130m）
・アイショップくぼざきまで徒歩1分（28m）

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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円

※値下げしました。

交通　　 海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73ｍ2／387.42坪 
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88ｍ2／26.58坪 
物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
地目 宅地・畑
駐車場 有／3台程度可 
都市計画 区域外 用途地域 指定なし
建蔽率 容積率 
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 昭和48年10月築
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 専任 　  
備考 　本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
 ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地（畑）562m2を含む
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鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円

鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円

鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円

交　通 住宅前バス停まで徒歩4分
土地面積 115.67ｍ2／34.99坪
間取り 4K
(和6、4.5、3、2) 延床面積 33.14ｍ2（登記簿）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町27-23
地目 宅地 駐車場 有／2台（小型車以下）
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造瓦葺平家建 建築年月 昭和28年9月15日築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側4m幅公道に間口2m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 　 　
備考
　鹿児島蒲生線と坂元墓地の間に位置する、閑静な住宅地です。

・車通りの少ない立地
・敷地進入路および駐車スペースの幅が2mなので、小型車以下向き
・令和2年5月末まで貸家として使用
・ファミリーマート、コインランドリー、はいから亭、郵便局、相互信用金庫まで徒歩5分

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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

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交通　 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積　 205.09ｍ2／62.03坪
間取り　 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36ｍ2／27.93
物件種目　 中古一戸建住宅

所在地 　鹿児島県鹿児島市小原町
地目　 宅地 　　駐車場 有
都市計画　 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 　木造スレート葺2階建　 　建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり　 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備　 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談　　 現況 居住中
取引態様　　専任媒介　
備考
　鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平家建4K380万円

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鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平家建4K380万円
交通 　河頭バス停まで徒歩7分
土地面積 　1,169ｍ2/(353.62坪）
間取り 　4K(和8、和6×2、和4.5、K4.5) 　延床面積 約100ｍ2/(30.25坪）

物件種目 　中古一戸建住宅
所在地　 鹿児島県鹿児島市皆与志町1829
地目 　原野・宅地
駐車場 　有/2〜3台

都市計画 　区域内・市街化調整区域 用途地域 なし
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造セメント瓦葺平家建
建築年月 昭和20年不詳月（課税台帳より）

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南側3.5m幅私道に接す（持分なし）
設備 側　溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 　相談
現況 　空
取引態様 　仲介 　 　

備考 　本物件は国道3号線の河頭交差点付近から、北に500m程の高台に位置し、周辺は小川や山林に囲まれた小さな集落に属しています。
隣地である山林の一部が、コンクリートで舗装された地域の道路として使われており、自動車でのアクセスは可能ですが、公道には接していません（市街化調整区域でもあり、原則として再建築不可）
離れの小屋と、母屋は未登記です。
母屋は昭和20年築で76.29m2（課税台帳より）ですが、増築や改装（時期不明）がなされており、現況ではおよそ100m2程あります。

池や畑や林があり、高台からの景色も良く、人通りも少ない田舎暮らし物件です。

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鹿児島市清和1丁目【売家】木造3LDK約22坪430万円※値下げしました。

鹿児島市清和1丁目【売家】木造3LDK約22坪430万円※値下げしました。

鹿児島市清和1丁目【売家】木造2階建3LDK約22坪430万円

交通　 新入バス停まで徒歩7分
価格 4,300,000 円

土地面積 128.43ｍ2／38.85坪

延床面積 72.86ｍ2／22.04坪
間取り 3LDK(和8、6×2、DK11.2)+倉庫 

物件種目　 中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県鹿児島市清和一丁目8番14号（2844番地8）
地目 　宅地

駐車場 有／3台程度

都市計画　 区域内・市街化区域

用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率50％容積率80％
建物構造 木造セメント瓦葺2階建

建築年月 昭和53年10月10日築
私道持分 有（持分9分の1） 
接道幅等 4.04m幅私道（開発道路）に間口2.03m接す

設備

側溝、上水道、単独浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期 即

現況 空
取引態様 専任

　　
備考　

本物件は谷山I.C.から車で15分程、谷山駅まで車で9分程の住宅地にあります。

■土地は2筆に分かれており、開発道路（第42条1項2号道路）に2m以上接道しており、持分もあります。
排水は側溝と単独浄化槽ですが、前面道路の下水に接続することもできます。

■建物は要補修個所はありますが清潔に保たれており、リフォーム向きの物件だと思います。キッチンの勝手口外に倉庫（4帖半程度）があります。

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鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円

鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円


交　通 JR喜入駅まで徒歩13分
土地面積 391.31ｍ2／118.37坪
間取り 6DK
(和4.5×3、和4、和3、洋6、DK7) 延床面積 138.18ｍ2／41.79坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町2161番地
地目 宅地 駐車場 有／複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60％ 容積率 200％
建物構造 木造瓦葺2階建 建築年月 築年月日不詳・昭和52年増築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側3m幅公道に約18m、北東側2.5m道路に約24m接す（2項道路）
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、合併浄化槽、システムバス、倉庫（未登記）
引渡時期 即 現況 空
取引態様 専任媒介　
備考
　喜入石油基地から南へ1kmほどの距離に位置する、改装済み古民家です。

・洗面台、トイレ、浴室交換済、一部フローリング張替え済
・別棟の未登記倉庫あり（車庫にもなります）
・前面道路が狭い為、小さめの車がおすすめ
・要セットバック

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指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

交　通 南中前バス停まで徒歩9分
土地面積 412.34ｍ2／124.73坪
間取り 4SLDK(和7.5、6、洋6、S3.5、LDK17)
延床面積 131.32ｍ2／39.72坪 車庫：32.25m2(2台)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市十二町2434番地4
地目 宅地 駐車場 有／計4台（車庫2台）

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
建物構造 居宅：木造セメント瓦葺2階建
車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 建築年月 平成6年5月7日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約5m、南東側約4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 　専任媒介 　
備考
　JR指宿駅から西へ750m程、国道226号から300m程に位置する住宅街の一戸建てです。

・コンクリート車庫2台付（高さ235cm、幅250cm、奥行580cm、シャッターあり）
・玄関側スロープにも駐車可能
・外部収納あり（金属製物置、木造物置）
・6帖程の長いベランダ
・土地は道路から高くなっており、2階から指宿市街〜桜島・大隅半島を眺望可
　全体的に造りの良い家屋で、大事に住まわれており良好な状態が保たれています。
・麺屋二郎指宿駅前店、TAKETORAまで約1,000m

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鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円

鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円

鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円


交　通 JR喜入駅まで徒歩13分
土地面積 391.31ｍ2／118.37坪
間取り 6DK
(和4.5×3、和4、和3、洋6、DK7) 延床面積 138.18ｍ2／41.79坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町2161番地
地目 宅地 駐車場 有／複数台
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接道幅等 北西側3m幅公道に約18m、北東側2.5m道路に約24m接す（2項道路）
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、合併浄化槽、システムバス、倉庫（未登記）
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・洗面台、トイレ、浴室交換済、一部フローリング張替え済
・別棟の未登記倉庫あり（車庫にもなります）
・前面道路が狭い為、小さめの車がおすすめ
・要セットバック

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK+サンテラス

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK+サンテラス580万円

交　通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分
土地面積 234.52ｍ2／70.94坪
間取り 4LDK
(和8、6、洋5.6、5.4、LDK16.5)
延床面積 106.63ｍ2／32.25坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目11-5
地目 宅地 駐車場 有／1台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成3年8月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口約13m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、オール電化、エアコン、エコキュート、サンテラス、物置

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介　 ●牟礼岡の月極駐車場MAP●

備考
　鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。

・洗濯物干しなどに便利な屋根付きのアルミデッキ付
・エコキュート（370Lタンク）2017年製
・ベランダを中心に補修必要箇所あり

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交　通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分
土地面積 234.52ｍ2／70.94坪
間取り 4LDK
(和8、6、洋5.6、5.4、LDK16.5)
延床面積 106.63ｍ2／32.25坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目11-5
地目 宅地 駐車場 有／1台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成3年8月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口約13m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、オール電化、エアコン、エコキュート、サンテラス、物置

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介　 ●牟礼岡の月極駐車場MAP●

備考
　鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。

・洗濯物干しなどに便利な屋根付きのアルミデッキ付
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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK＋広縁車庫付き1,200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK＋広縁車庫付き1,200万円
交　通　 宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積　 346.53ｍ2／104.82坪
間取り 　5SDK＋広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7ｍ2／51.03坪

物件種目　 中古一戸建住宅
所在地　 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
地目 宅地　　 駐車場　 車庫有／3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス（地下配管）

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介　 　

備考
　鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

・造りの良い和風木造建築
・多目的（事務所、作業場、倉庫、車庫等）に使用できる、道路に面したスペースあり（12帖、シャッター付）
・電動シャッター付車庫あり（約3台駐車可）
・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

・牟礼岡小学校まで徒歩8分（600m）
・むれが岡保育園まで徒歩9分（700m）
・吉田南中学校まで車で14分（6.9km）スクールバス有
・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分（130m）
・アイショップくぼざきまで徒歩1分（28m）

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鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円※値下げしました。

鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円※値下げしました。

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円
※値下げしました。

交　通　 荒田バス停まで徒歩１分
土地面積 2683.40ｍ2/(811.73坪）
延床面積 137.17ｍ2/(41.49坪）
間取り 4LDK（和8×2、和6×2、LDK14、土間、縁）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519
階建て 平家
駐車場 有り　３台以上可
私道持分 有り（共有持分）

建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域

建物構造 木造瓦葺平家建
建築年月 築年月不詳（築後100年以上）
建築確認番号 接道幅等 南側12ｍ幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 入居中
取引態様 仲介
　
備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。
建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にも良さそうです。

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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円

※値下げしました。

交通　　 海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73ｍ2／387.42坪 
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88ｍ2／26.58坪 
物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
地目 宅地・畑
駐車場 有／3台程度可 
都市計画 区域外 用途地域 指定なし
建蔽率 容積率 
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 昭和48年10月築
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 専任 　  
備考 　本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
 ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地（畑）562m2を含む
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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円

交通　 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積　 205.09ｍ2／62.03坪
間取り　 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36ｍ2／27.93
物件種目　 中古一戸建住宅

所在地 　鹿児島県鹿児島市小原町
地目　 宅地 　　駐車場 有
都市計画　 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 　木造スレート葺2階建　 　建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり　 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備　 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談　　 現況 居住中
取引態様　　専任媒介　
備考
　鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

交通 　大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積 　205.52ｍ2／62.16坪
間取り 4K+広縁
(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63ｍ2／23.78坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県大明丘二丁目1687番地6（22番13号）
地目 　宅地
駐車場 　有／1台（堀車庫）

都市計画 　市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 　木造長尺鋼板葺2階建
建築年月 　昭和43年6月15日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す

設備 　側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
引渡時期 　即
現況 　空

取引態様 　専任媒介 　 　
備考 　鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0〜2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス（屋根有）
・西側テラス伝いに倉庫有
・1〜2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円※値下げ！

鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】木造4LＤＫ改装済即入居可730万円　
※値下げしました！　

 
交通　 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩３分
土地面積 　180.01ｍ2/(54.45坪）
延床面積 　98.50ｍ2/(29.80坪）
間取り　 4LDK（1Ｆ：和6、Ｌ11、ＤＫ6　2Ｆ：和6、洋6×2　）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡１丁目32-1
階建て ２階建
駐車場 有り　1台可 （一台増設可）

建蔽率 50％
容積率 80％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6ｍ×南東側6ｍ幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 一般媒介　 　
備考
牟礼岡１丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン（約３０万円）が有ります。

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

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交通 　大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積 　205.52ｍ2／62.16坪
間取り 4K+広縁
(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63ｍ2／23.78坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県大明丘二丁目1687番地6（22番13号）
地目 　宅地
駐車場 　有／1台（堀車庫）

都市計画 　市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 　木造長尺鋼板葺2階建
建築年月 　昭和43年6月15日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す

設備 　側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
引渡時期 　即
現況 　空

取引態様 　専任媒介 　 　
備考 　鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0〜2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス（屋根有）
・西側テラス伝いに倉庫有
・1〜2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（５)第４５９６号
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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円※値下げ！

鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円※値下げ！

鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】木造4LＤＫ改装済即入居可730万円　
※値下げしました！　

 
交通　 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩３分
土地面積 　180.01ｍ2/(54.45坪）
延床面積 　98.50ｍ2/(29.80坪）
間取り　 4LDK（1Ｆ：和6、Ｌ11、ＤＫ6　2Ｆ：和6、洋6×2　）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡１丁目32-1
階建て ２階建
駐車場 有り　1台可 （一台増設可）

建蔽率 50％
容積率 80％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6ｍ×南東側6ｍ幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 一般媒介　 　
備考
牟礼岡１丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン（約３０万円）が有ります。

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鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5ＤＫ＋広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5ＤＫ＋広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5ＤＫ＋広縁180万円
※値下げしました。

交通 　JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積 　293.69ｍ2/(88.84坪）
延床面積 　約92.50ｍ2/(約27.98坪）
間取り　 5DK（和4.5×3、和5.7、和6、DK6）

物件種目 　中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 　平家建て
駐車場　 なし 　

地目 宅　地
建蔽率 70％ 容積率 400％
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 　無指定地域
建物構造 　木造セメント葺平家建
建築年月 　築年月不詳
接道幅等 　西側2ｍ幅公道に14.5ｍ接す

設備 　側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 　即
現況 　空
取引態様 　一般媒介 　
　
備考 　観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜４台の駐車スペースを確保できます。

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