2017年10月16日

熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円

熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪380万円
熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円

※値下げしました!
交 通 大和ホテル前バス停まで徒歩2分
土地面積 511.99m2/(154.88坪) 坪単価 1.61万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2115-1、-3、2114-4の3筆
私道面積 内63m2 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口4m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 未登記の木造倉庫付 取引態様 仲介    
備考 土地は、綺麗に整地されていますので、即建築できます。侵入路部分面積(2114-4)を省いた(2115-1、と-3の合計)有効宅地面積は、448.99m2(135.82坪)で、坪単価@1.84万円です。

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2017年10月08日

西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付500万円※分割売り可!。


西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円

※値下げしました。
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
※分割計画案
@656u(198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
A456u(137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
B542.02u(163.96坪) ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し

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2017年10月05日

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円


交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
接道種別 公道  接道接面 約22m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
引渡時期 即 現況 建物2棟有り
取引態様 仲介
 
備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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2017年07月03日

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円


交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
接道種別 公道  接道接面 約22m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
引渡時期 即 現況 建物2棟有り
取引態様 仲介
 
備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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2017年07月02日

指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
接道種別 公道  接道接面 約13m 
接道状況 高台【道路より約2m高い) 建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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2017年06月28日

鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,280万円※値下げしました。

鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円
鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,280万円


※値下げしました。
交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪) 坪単価 3.21万円
物件種目 売買土地

所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要

接道幅等 西側3m幅公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 相談 現況 建物付 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。宅地内には、昭和45年9月築の木造平屋の住宅と、木造の倉庫が建っています。手入れすればまだ住めそうな状態ですが、築年数も古いので建物解体渡しは相談となります。
田舎暮らしの菜園畑と竹山及び雑木山林付の農家住宅としてや、宅地造成事業用地などに如何でしょうか。

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2017年06月19日

霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

交 通 霧島ロイヤルホテル前バス停まで徒歩5分
土地面積 360m2/(108.9坪) 坪単価 1.45万円

物件種目 売買土地(温泉権付)
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2638-264
私道面積 権利の種類 所有権

借地期間 年月 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域 無指定地域
建蔽率 20% 容積率 40%

国土法届 不要    
接道幅等 ダイワハウスの6m私道に接する
接道種別 私道路  接道接面  

接道状況 道路より高台  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉使用中
・温泉権利金込・(電気水道は引込していませんが、すぐに引けます。)
引渡時期 即 現況 築後7年の木造簡易建物(約22u)有り
取引態様 仲介  
 
備考 土地は高台になっているので、道路側に駐車場スペースが有り、階段を昇って森の中の温泉小屋に付くと、窓の多い8帖の休憩所と浴室が有ります。炊事場などの居住機能は有りませんが、トイレと休憩室は有りますゆったりと温泉に浸かりながら、のんびりと保養する為の隠れ家に如何でしょう。

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2017年06月04日

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円


交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
接道種別 公道  接道接面 約22m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
引渡時期 即 現況 建物2棟有り
取引態様 仲介
 
備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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2017年05月29日

鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,280万円※値下げしました。

鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円
鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,280万円


※値下げしました。
交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪) 坪単価 3.21万円
物件種目 売買土地

所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要

接道幅等 西側3m幅公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 相談 現況 建物付 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。宅地内には、昭和45年9月築の木造平屋の住宅と、木造の倉庫が建っています。手入れすればまだ住めそうな状態ですが、築年数も古いので建物解体渡しは相談となります。
田舎暮らしの菜園畑と竹山及び雑木山林付の農家住宅としてや、宅地造成事業用地などに如何でしょうか。

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(※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

※広告有効期限は、情報更新日より三ヶ月間です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
posted by さだひろし at 06:43| 鹿児島 | 古屋付売地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月11日

西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,280万円

西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,280万円
西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,280万円

交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)
延床面積 144.98m2/(43.86坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 

建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地・畑
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域

建物構造 木造スレート葺 建築年月 年月不詳築(築後100年位)
建築確認番号   接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 賃貸中(4月20日退去予定)
取引態様 仲介    

備考 西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後100年位経過している古屋ですが、現在も貸家として使っているので、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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