鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台７４坪即築可５２４万円

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交　通 指宿神社まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ

土地面積 245.63ｍ2/(74.3坪） 坪単価 7万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％
容積率 400％
　 　
接道幅等 東北側6ｍ公道に間口約13ｍ接する
接道種別 公道
接道状況 高台【道路より約2ｍ高い）
建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考
坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅･別荘地向350万円

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鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅･別荘地向350万円

交　通 プラッセだいわ入口バス停まで徒歩14分
所在地 鹿児島県西之表市西之表字長迫14723番12
土地面積 378ｍ2/(114.35坪）
物件種目 売買土地
地目 原野
坪単価 30,607円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
私道持分 有（共有持分10分の1）
接道幅等 北側6m幅私道（位置指定道路）に間口6m接す

設備 側溝、上水道、電気

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考 　西之表港から車で7分ほどの高台に位置する土地です。
接道している前面道路（公衆用道路）には持分があり位置指定を受けています（42条1項5号道路）

車で2分程の距離にスーパーや書店・家電量販店等があり、西之表港までの間に商業施設が多くあり、銀行・役所・学校等も充実した立地での住宅・別荘用地として如何でしょうか。

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鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可

鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可

鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可
交　通 関平鉱泉バス停より徒歩25分　空港より車で30分（20Kｍ）
土地面積 1,418ｍ2/(428坪） 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
権利の種類 所有権

地目 山林（原野）
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％（自主規制30％）
容積率 700％（60％）
国土法届 不要 　 　

接道幅等 南側5.5ｍ私道に間口約48ｍ・西側5.5ｍ私道に間口約39ｍ接する角地
接道種別 私道 　
接道状況 ひな段角地　
建築条件 無し
　
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地（山林）
取引態様 仲介
　 　
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
（土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間￥18,554円が必要です。）

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鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地３区画435万円〜480万円

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鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地３区画435万円〜480万円

所在地 鹿児島県西之表市西之表
交　通 朝日が丘バス停徒歩７分 西之表港まで車で５分　
地　目 原野 　 　
地　積 286ｍ2(86.51坪)〜316ｍ2（95.59坪）
地　勢 高台・平坦地 　 　

建ぺい率・容積率 ７０% ・４００% 　 　
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域　無指定地域
向　き 南向き
接道状況 ６ｍ公道に接す
権利形態 所有権

分譲地名 朝日が丘
設　備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期　即
現況　更地
取引態様 仲介

備　考 坪単価:5.14万円〜5.28万円
コメント 即建築可　戸建や集合住宅等の住宅用地に向き！


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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪290万円

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交　通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分
土地面積 192.00ｍ2/(58.07坪） 坪単価 3.61万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
権利の種類 所有権

地目 原野
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 北東側５m公道に接する
接道種別 公道　
接道状況 ほぼ平坦　
建築条件 無し
　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 相談
現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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交　通 プラッセだいわ入口バス停まで徒歩14分
所在地 鹿児島県西之表市西之表字長迫14723番12
土地面積 378ｍ2/(114.35坪）
物件種目 売買土地
地目 原野
坪単価 30,607円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
私道持分 有（共有持分10分の1）
接道幅等 北側6m幅私道（位置指定道路）に間口6m接す

設備 側溝、上水道、電気

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考 　西之表港から車で7分ほどの高台に位置する土地です。
接道している前面道路（公衆用道路）には持分があり位置指定を受けています（42条1項5号道路）

車で2分程の距離にスーパーや書店・家電量販店等があり、西之表港までの間に商業施設が多くあり、銀行・役所・学校等も充実した立地での住宅・別荘用地として如何でしょうか。

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鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円

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交　通 ＪＲ 二月田駅徒歩9分
土地面積 380.75ｍ2/115.17坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
地目 宅地
坪単価 2.60万円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 70％ 容積率 400％
接道幅等 南側2.9ｍ幅公道に3.9ｍ接す

設備 上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 畑
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考 　本物件は、指宿高校から西に300ｍ程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

●揖宿神社まで徒歩5分（400m）
●サンキュー（スーパー）まで車で5分（1km）
●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分（1.3km）
●大型量販店（電器・洋服・ホームセンター等）まで車で8分（2.0km）

※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

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鹿児島県指宿市東方【売地】別荘･住宅用地約59坪80万円

鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地８６坪即建築可６０２万円

鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地８６坪即建築可６０２万円

交　通 指宿神社まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ
土地面積 284.92ｍ2/(86.1坪） 坪単価 7万円

物件種目 売買土地 （ゆのさと台）
所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 東北側6ｍ公道に間口約16ｍ接する
接道種別 公道　
接道接面 約16ｍ　
接道状況 平坦（道路側に蓋なし側溝）
建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

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備考
坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
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鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿平坦地１３４坪490万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿平坦地１３４坪490万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地１３４坪490万円
交　通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
土地面積 445.00ｍ2/(134.61坪） 坪単価 3.64万円

権利の種類 所有権
地目 原野
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

接道幅等 北側10ｍ公道と北東側4m公道に接する角地
接道種別 公道
接道状況 ほぼ平坦　
　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 相談
現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台７４坪即築可５２４万円

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円
※値下げしました。


交　通 JR指宿枕崎線 開聞駅まで徒歩8分
土地面積 251.49ｍ2／76.07坪
延床面積 79.75ｍ2／24.12坪 間取り 4LDK(洋5.5、洋5、洋4×2、DK12)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町1311番地3
地目 宅地
駐車場 有／2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％
容積率 400％
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和47年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約10m幅公道に間口24m、東側約5m幅公道に間口約8m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、全室フローリング
シーリングファン、エアコン、ＮＴＴ光回線
引渡時期 相談
現況 空

取引態様 仲介 　 　
備考 　本物件は、薩摩富士と呼ばれる開聞岳と、神の御池とも呼ばれる池田湖のちょうど間というダイナミックな自然の中にあり、指宿温泉や山川温泉にアクセスのよい立地です。

・保育園や小学校、郵便局や役所が集まった国道沿い
・平成27年3月頃にリフォーム歴あり
（外壁・内壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具等）
・同時期にシロアリ防除工事済（5年保証付き９
・CB造倉庫（9.43m2）

倉庫を解体すれば、広い駐車スペースを確保できます。
西側の洋室が繋がっているので、住宅としてはもちろん鍼灸院や整体・整骨院等の事業用物件としての使用にも適正があると思います。

●指宿市のHP
●開聞十町のwiki
●開聞岳のwiki
●池田湖のwiki

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鹿児島県鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可280 万円※値下しました！

鹿児島県鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良１８６坪住商可280万円

ユーチューブ動画
https://youtu.be/n_SssxlbnD0

シータパノラマ画像
https://theta360.com/s/sGrfT3SfEC0QWtxcLzwBHk112

交　通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91ｍ2/(186.92坪） 坪単価 1.49万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
権利の種類 所有権
地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 　 　

接道幅等 南側12ｍ幅県道に間口約30ｍ・北側5.5ｍ幅公道に間口約30ｍ接する
接道種別 県道・市道　
接道接面 南30ｍ・北30ｍ　
接道状況 ほぼ平坦・両面接道　
建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地１２３坪２４７万円

鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地１２３坪２４７万円

鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地可１２３坪２４７万円
交　通 尾之間温泉前バス亭まで徒歩５分

土地面積 409ｍ2/(123.7坪） 坪単価 2万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間
権利の種類 所有権

地目 田　（五条l申請必要）
都市計画 区域内
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％ 　
　
接道幅等 南西側3ｍ公道に間口約20ｍ接する
接道種別 公道　
接道接面 20m　
接道状況 平坦〜1m程高 建築条件 なし
　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 五条申請許可後
現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 屋久島いわさきホテル（500m）や尾之間温泉（300m）に近く、ガソリンスタンドやAコープまで約400mと、生活にも便利な場所です。土地の周辺は、南面に緩やかなスロープになっています。

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪700万円

鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪700万円

鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪700万円
交　通 西中高入口バス停まで徒歩5分
土地面積 297.53ｍ2／90坪

物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16989-4
地目 宅地 坪単価 7.77万円／坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約10m公道に間口約14m接する

設備 側溝、上水道、電気 引渡時期 相談
現況 更地
取引態様　仲介　
権利の種類　所有権　

備考　　中種子中心地から北へ車で5分程に位置する、国道沿いの平坦地です。
・1.5km以内に小中学校、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド、役所、郵便局
・16989-4から90坪分筆渡し
・敷地内に電柱あり（本柱1本、支柱1本、支線1本）

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鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました
交　通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
土地面積 157.03ｍ2／47.50坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
地目 宅地
坪単価 6.736万円／坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 160％
接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 売主
権利の種類 所有権

備考 　重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

　近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。

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鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋６ＤＫ古民家庭広９８０万円※値下げしました！

鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋６ＤＫ古民家庭広９８０万円※値下げしました！

鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋６ＤＫ古民家庭広９８０万円
※値下げしました！
交　通 種子島中学校前バス停まで徒歩５分
土地面積 1415.18ｍ2/(428.09坪）
延床面積 144.98ｍ2/(43.86坪）
間取り ６ＤＫ（和室６部屋、広縁、ＤＫ約１２帖）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家
駐車場 有り　３台以上可　

地目 宅地・畑
建蔽率 60％ 容積率 200％
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種住居地域
国土法届 不要

建物構造 木造スレート葺
建築年月 年月不詳築（築後100年位）
接道幅等 南東側5ｍ幅公道と南西側4ｍ幅公道に接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介 　 　

備考
西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18ｍ2（331.90坪）、地目畑部分（五条申請必要）が318ｍ2（96.19坪）です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後１００年位経過している古屋ですが、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可

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鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可
交　通 関平鉱泉バス停より徒歩25分　空港より車で30分（20Kｍ）
土地面積 1,418ｍ2/(428坪） 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
権利の種類 所有権

地目 山林（原野）
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％（自主規制30％）
容積率 700％（60％）
国土法届 不要 　 　

接道幅等 南側5.5ｍ私道に間口約48ｍ・西側5.5ｍ私道に間口約39ｍ接する角地
接道種別 私道 　
接道状況 ひな段角地　
建築条件 無し
　
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地（山林）
取引態様 仲介
　 　
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
（土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間￥18,554円が必要です。）

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪700万円
交　通 西中高入口バス停まで徒歩5分
土地面積 297.53ｍ2／90坪

物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16989-4
地目 宅地 坪単価 7.77万円／坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約10m公道に間口約14m接する

設備 側溝、上水道、電気 引渡時期 相談
現況 更地
取引態様　仲介　
権利の種類　所有権　

備考　　中種子中心地から北へ車で5分程に位置する、国道沿いの平坦地です。
・1.5km以内に小中学校、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド、役所、郵便局
・16989-4から90坪分筆渡し
・敷地内に電柱あり（本柱1本、支柱1本、支線1本）

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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪290万円

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交　通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分
土地面積 192.00ｍ2/(58.07坪） 坪単価 3.61万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
権利の種類 所有権

地目 原野
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 北東側５m公道に接する
接道種別 公道　
接道状況 ほぼ平坦　
建築条件 無し
　
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引渡時期 相談
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取引態様 仲介
　 　
備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地可１２３坪２４７万円
交　通 尾之間温泉前バス亭まで徒歩５分

土地面積 409ｍ2/(123.7坪） 坪単価 2万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間
権利の種類 所有権

地目 田　（五条l申請必要）
都市計画 区域内
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％ 　
　
接道幅等 南西側3ｍ公道に間口約20ｍ接する
接道種別 公道　
接道接面 20m　
接道状況 平坦〜1m程高 建築条件 なし
　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

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備考 屋久島いわさきホテル（500m）や尾之間温泉（300m）に近く、ガソリンスタンドやAコープまで約400mと、生活にも便利な場所です。土地の周辺は、南面に緩やかなスロープになっています。

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鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪即建築可230万円

鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪即建築可230万円

霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪即建築可230万円
物件種目 【売土地】（温泉付き別荘地）
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
交通 林田交通／永池バス停まで徒歩15分
坪単価＠ 1.9万円
土地面積 395.08ｍ2（119.51坪）

建ぺい率 20％ 容積率 40％（自主規制による）
国土法届出 　不要
地目 原野
都市計画 区域外
用途地域 無指定
接 道 西側6ｍ公道に間口約25ｍ南東側4ｍ公道に間口約25ｍ接する角地。

設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 山林
取引態様 一般媒介

備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

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