鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良１８６坪住商可５５０万円

鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良１８６坪住商可５５０万円
交　通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91ｍ2/(186.92坪） 坪単価 2.67万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 　 　

接道幅等 南側12ｍ幅県道に間口約30ｍ・北側5.5ｍ幅公道に間口約30ｍ接する
接道種別 県道・市道　 接道接面 南30ｍ・北30ｍ　
接道状況 ほぼ平坦・両面接道　 建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中！　⇒　売却のお問合わせはこちらから・・・　←
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（４)第４５９６号
TEL　[phone]　FAX　[phone] （公社)鹿児島県宅建協会会員

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交　通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91ｍ2/(186.92坪） 坪単価 2.67万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 　 　

接道幅等 南側12ｍ幅県道に間口約30ｍ・北側5.5ｍ幅公道に間口約30ｍ接する
接道種別 県道・市道　 接道接面 南30ｍ・北30ｍ　
接道状況 ほぼ平坦・両面接道　 建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造３ＤＫ平屋小屋６８０万円

南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造３ＤＫ平屋小屋６８０万円
交　通 飯倉神社バス亭まで徒歩２分
土地面積 1038.96ｍ2/(314.28坪）
間取り 3ＤＫ（和4.5、洋4、洋、ＤＫ6　）
延床面積 59.50ｍ2/(約18坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市川辺町宮4775、4777-6
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可

建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 鉄骨・木造鉄板葺平屋建 建築年月 築年月不詳（平成20年頃）
建物は未登記です
接道幅等 側ｍ幅公道に間口ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 別荘として使用中 取引態様 仲介 　 　
備考 浴室は離れ部屋になっていて、昔懐かしい五右衛門風呂です。隠れ家的な別荘やアトリエ等の他、田舎暮らし住宅の新築用地としても良さそうです。地勢が10ｍ程の高台になっていて、見晴らしも良好な場所です。川辺町宮の飯倉神社の並びに立地。
鹿児島県南九州市川辺町宮の大クスと大銀杏の「飯倉神社」
⇒　http://sanshin-home.jp/sanshin/kawanabeiikurajinjya.html

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私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
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接道種別 県道・市道　 接道接面 南30ｍ・北30ｍ　
接道状況 ほぼ平坦・両面接道　 建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
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備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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指宿市大牟礼４丁目【売地】南向角住宅地９３坪即築可５８０万円

指宿市大牟礼４丁目【売地】南向角住宅地９３坪即築可５８０万円
交　通 指宿税務署前バス停まで徒歩２分
土地面積 307.90ｍ2/(93.14坪） 坪単価 6.23万円
物件種目 売買土地

所在地 鹿児島県指宿市大牟礼4丁目17−1（1177番）
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 　
　
接道幅等 南側8ｍ公道と・西側5ｍ公道に水路を挟んで接する角地
接道種別 公道　 接道接面 南側約20ｍ　
接道状況 南側平坦即・西側水路挟む　 建築条件 無し　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 資材置き場として使用貸借中
取引態様 仲介 　
　
備考 指宿温泉街の県道238号線（バス道路）迄約50ｍの南向きの宅地です。日当たり見晴らしが良い整形の土地で南側間口も広々です。現在資材置き場に使用中ですが、契約が決まればすぐに撤去して引き渡し出来ます。

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西之表市西之表【宅地分譲１１区画】造成済６８坪３４２万円〜

西之表市西之表【宅地分譲１１区画】造成済６８坪３４２万円〜９６坪４８３万円
所在地 西之表市西之表字赤坂 交　通 ダイワ前バス停徒歩８分 地　目 宅地 　 　
地　積 226.68ｍ2(68.57坪)〜319.61ｍ2（96.66坪） 地　勢 高台のひな段 　 　
建ぺい率・容積率 ７０% ・４００% 都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向　き
権利形態 所有権 接道状況 ６ｍ市道に接す 分譲地名 赤坂ニュータウン 管理費等
設　備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

備　考 坪単価:5万円〜5万円
コメント 即建築可　戸建や集合住宅等の住宅用地に向き！
取引態様 仲介・別れ

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指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台７５坪即建築可５２４万円

指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台７５坪即建築可５２４万円

交　通 指宿神社まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ
土地面積 247.82ｍ2/(74.9坪） 坪単価 7万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 　 　
接道幅等 東北側6ｍ公道に間口約13ｍ接する
接道種別 公道　 接道接面 約13ｍ　
接道状況 高台（道路面より約2ｍ高い） 建築条件 無し　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残５区画販売５２４万円〜６１９万円

指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残５区画販売５２４万円〜６１９万円

物件種別　【　売地（宅地分譲５区画）　】価格５２４〜６１９ 万円
所在地 鹿児島県指宿市東方 交　通 指宿神社前バス停まで徒歩約７分
地　目 宅地 交　通 ＪＲ二月田駅より約１Ｋｍ
地　積 237.30ｍ2(82.6坪)〜284.92ｍ2（86.1坪） 建築条件 無し
地　勢 ひな段 最多価格帯 ５００万円台
建ぺい率・容積率 ７０% ・４００% 開発行為 県開発行為許可
都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向　き 東向き
権利形態 所有権 接道状況 ６ｍ市道に接す

分譲地名 ゆのさと台 取引態様 仲介
設　備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管
備　考 坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。


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熊毛郡南種子町中之上【売地】南向10ｍ公道沿８１９坪２３０万円※値下げしました。

熊毛郡南種子町中之上【売地】南向10ｍ公道沿８１９坪２３０万円
※値下げしました。

交　通 Ａコープ前バス停まで徒歩18分（約1.5ｋｍ）
土地面積 2708ｍ2/(819.17坪） 坪単価 0.28万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上4052-4、-45
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域
建蔽率 容積率
国土法届 不要 　 　
接道幅等 南側10ｍ公道に間口約30ｍ接する（土地奥行約90ｍ）
接道種別 公道　 接道接面 約30ｍ　
接道状況 土地が若干高い　 建築条件 無し　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 草原・山林 取引態様 仲介 　 　
備考 南種子市街地から１．５Ｋ程度の閑静な場所でＡコープにも近く、別荘用地や田舎暮らしの住宅地に向いています。10ｍ幅の広い公道沿いですので事業所用地や資材置き場等も可能です。

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姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地１８５坪事業向２９８万円※値下げしました！

姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地１８５坪事業向２９８万円

※値下げしました！

交　通 寺師十文字バス停まで徒歩１分
土地面積 614.24ｍ2/(185.80坪） 坪単価 1.6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市寺師910-1他2筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 　 　
接道幅等 北側12ｍ公道に間口約9ｍと間に用水路を挟んで間口約5ｍ接する
接道種別 公道　 接道接面 約14ｍ　
接道状況 一部は道路より低い　 建築条件 無し　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 土地は県道40号線沿い寺師交差点の角から、西に2軒目の場所で元々は家が有った土地です。敷地の一部は道路より約1ｍ低くなっています。また、敷地の中を南北に幅約1.5ｍの用水路が通っています。別荘用地及び外食産業や各種事業所用地等に如何でしょうか？。

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