霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円

霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円

霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円
霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近い高原で、夏の避暑地におすすめ。
現在、竹やぶになっていますがほぼ平坦な角地です。北西側の隣地は傾斜の低地になっています。

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交通　　 夢見ヶ丘バス停まで徒歩3分
土地面積 　305ｍ2／92.26坪

物件種目　 売買土地
所在地
（地番） 鹿児島県霧島市霧島田口2638番881

地目　 原野 坪単価 2.38万円／坪
都市計画　 区域外 用途地域 なし
建蔽率 20％ 容積率 40％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北側・東側6m幅私道（開発道路）に接する
設備 側溝、上水道、電気、温泉、プロパンガス

引渡時期 　即　　 現況 更地（竹やぶ）
取引態様　　仲介
権利の種類　 所有権

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指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

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指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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交通　 指宿神社前バス停まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ
土地面積　 237.30ｍ2/(71.78坪） 坪単価 7.5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方592-19

権利の種類 　所有権
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 東北側6ｍ公道×北西側6ｍ公道に接する角地
接道種別 公道　
接道接面 約30ｍ　
接道状況 ほぼ平坦
建築条件 無し
　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
　 　

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鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪２８５万円

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鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪２８５万円
霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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交通 　林田交通／永池バス停まで徒歩15分 坪単価＠ 2.0万円
物件種目 　【売土地】（温泉付き別荘地）
所在地 　鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
　
土地面積 　472ｍ2（142.78坪）
建ぺい率 70％ 容積率 400％
国土法届出 　不要

地目 　原野
都市計画 　区域外
用途地域 　無指定
接 道 　西側6ｍ公道に接する
設 備 　側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

引渡時期 　即
現況 　山林
取引態様 　一般媒介

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鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿平坦地１３４坪490万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿平坦地１３４坪490万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地１３４坪490万円
空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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交通　 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分

物件種目 　売買土地
所在地　 鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
土地面積 445.00ｍ2/(134.61坪） 　坪単価 3.64万円

権利の種類　 所有権
地目 原野
都市計画　 区域内・非線引き
用途地域　 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

接道幅等 北側10ｍ公道と北東側4m公道に接する角地
接道種別 公道
接道状況 ほぼ平坦　
　
設備　 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 相談
現況 更地
取引態様 仲介

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪600万円

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪600万円
交通　西中高入口バス停まで徒歩5分
土地面積 　297.53ｍ2／90坪

物件種目　 売買土地
所在地（地番）　 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16989-4
地目 　宅地 　坪単価 6.66万円／坪

都市計画 　区域内・非線引き区域
用途地域 　無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約10m公道に間口約14m接する

設備 　側溝、上水道、電気 引渡時期 相談
現況 　更地
取引態様　仲介　
権利の種類　所有権　

備考　　中種子中心地から北へ車で5分程に位置する、国道沿いの平坦地です。
・1.5km以内に小中学校、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド、役所、郵便局
・16989-4から90坪分筆渡し
・敷地内に電柱あり（本柱1本、支柱1本、支線1本）

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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪210万円

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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪210万円
交通 　旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分
土地面積　 192.00ｍ2/(58.07坪） 坪単価 3.61万円
物件種目　 売買土地
所在地 　鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
権利の種類 　所有権

地目 　原野
都市計画 　区域内・非線引き
用途地域 　無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不　要
　 　
接道幅等 北東側５m公道に接する
接道種別 公道　
接道状況 ほぼ平坦　
建築条件 無し
　
設備 　側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 　相談
現況　 更地
取引態様 　仲介
　 　
備考 　空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲１１区画】造成済６８坪２７４万円〜９６坪４３５万円

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鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲１１区画】造成済６８坪２７４万円〜９６坪４３５万円

交通 　ダイワ前バス停徒歩８分
所在地 　西之表市西之表字赤坂
地　目 　宅地 　 　
地　積　 226.68ｍ2(68.57坪)〜319.61ｍ2（96.66坪）
地　勢 　高台のひな段
　 　
建ぺい率・容積率 ７０% ・４００%
都市計画 　 区域内・非線引区域
用途地域 　無指定
権利形態 　所有権
接道状況 　６ｍ市道に接す
分譲地名 　赤坂ニュータウン

設備 　市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期 　即
現況 　空
取引態様 　仲介・別れ

備考 　坪単価:4〜5万円
コメント 即建築可　戸建や集合住宅等の住宅用地に向き！


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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪600万円

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪600万円
交通　西中高入口バス停まで徒歩5分
土地面積 　297.53ｍ2／90坪

物件種目　 売買土地
所在地（地番）　 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16989-4
地目 　宅地 　坪単価 6.66万円／坪

都市計画 　区域内・非線引き区域
用途地域 　無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約10m公道に間口約14m接する

設備 　側溝、上水道、電気 引渡時期 相談
現況 　更地
取引態様　仲介　
権利の種類　所有権　

備考　　中種子中心地から北へ車で5分程に位置する、国道沿いの平坦地です。
・1.5km以内に小中学校、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド、役所、郵便局
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・敷地内に電柱あり（本柱1本、支柱1本、支線1本）

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交通　 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分

物件種目 　売買土地
所在地　 鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
土地面積 445.00ｍ2/(134.61坪） 　坪単価 3.64万円

権利の種類　 所有権
地目 原野
都市計画　 区域内・非線引き
用途地域　 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

接道幅等 北側10ｍ公道と北東側4m公道に接する角地
接道種別 公道
接道状況 ほぼ平坦　
　
設備　 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

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備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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霧島市霧島田口【建物付売地】建物3棟+鶏舎付山林約398坪380万円

霧島市霧島田口【建物付売地】建物3棟+鶏舎付山林約398坪380万円
交　通 枦田バス停まで徒歩13分
土地面積 1,319ｍ2／398.99坪
間取り �@2DK、�A2部屋、�B調査中
延床面積 　
�@51.07ｍ2／15.44坪　�A29.18m2／8.82坪　�B37.00m2／11.19坪

物件種目 建物付売地
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2833番
地目 山林 駐車場 有／複数台
都市計画 区域外 用途地域 なし
建蔽率 容積率
建物構造 木造平屋建 建築年月 平成10年築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約3.7m幅公道に間口約24m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 坪単価 0.975万円／坪
備考
　霧島神宮駅まで南へ3.5km、霧島神宮まで北へ3.4kmに位置する高台の古屋付売地です。

・前面道路の道幅が狭く、車の離合が難しい
・建物設備等の使用状況は不明
・建物未登記
・敷地全体的に草刈り必要
・隣家等は無く静かな環境

・ラーメン一本槍まで車で10分（4.4km）

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指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円

指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円

指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円

交　通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩42分
土地面積 3,749ｍ2／1,134.07坪

物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県指宿市山川成川（7134番1）、他2筆

地目 山林 坪単価 0.123万円／坪
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 接道なし
設備
引渡時期 即 現況 山林

取引態様 仲介　権利の種類 所有権

備考
　指宿〜山川間の国道226号が通る、成川トンネルのほぼ真上に位置する売地です。
・指宿広域クリーンセンターが近く、最寄の道路は整備・舗装済
・敷地内東端部の上を高圧線が通っており、一部地役権設定あり

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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪210万円

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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪210万円
交通 　旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分
土地面積　 192.00ｍ2/(58.07坪） 坪単価 3.61万円
物件種目　 売買土地
所在地 　鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
権利の種類 　所有権

地目 　原野
都市計画 　区域内・非線引き
用途地域 　無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不　要
　 　
接道幅等 北東側５m公道に接する
接道種別 公道　
接道状況 ほぼ平坦　
建築条件 無し
　
設備 　側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 　相談
現況　 更地
取引態様 　仲介
　 　
備考 　空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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鹿児島県西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格１００万円

鹿児島県西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格１００万円

鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格１００万円

交通 　国上駐在所前バス停まで徒歩１分
土地面積　 316.00ｍ2/(95.59坪） 坪単価 1.1万円

物件種目　 売買土地
所在地 　鹿児島県西之表市国上2262-1
権利の種類　 所有権

地目 　原野
都市計画　 区域外
国土法届 　不要

接道幅等 　北西側6ｍ公道・東南側6ｍ公道に接する両面通り沿い
接道種別 　公道　
接道状況 　ほぼ平坦　
建築条件 　なし　

設備 　側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 　即
現況 　更地
取引態様 　仲介　別れ 　 　

備考 　現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地８６坪即建築可６０２万円

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交　通 指宿神社まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ
土地面積 284.92ｍ2/(86.1坪） 坪単価 7万円

物件種目 売買土地 （ゆのさと台）
所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 東北側6ｍ公道に間口約16ｍ接する
接道種別 公道　
接道接面 約16ｍ　
接道状況 平坦（道路側に蓋なし側溝）
建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介 　
　
備考
坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,800万円

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霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,800万円

交　通 永池バス停まで徒歩4分
土地面積 9,569.37ｍ2／約2,894坪
延床面積 930.06ｍ2／約281.34坪
間取り 和36帖、和20帖(食卓8卓付)、和10帖×7(客室)
和6帖、BAR25帖、厨房9帖、食糧庫10帖
フロント、浴場(温泉)、サウナ、洗濯室、倉庫

物件種目 売宿舎・保養所
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2613番地12
地目 宅地・原野・雑種地 駐車場 有／複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 指定容積率 400％
建物構造 鉄骨造スレート葺3階建 建築年月 平成4年8月11日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側10m幅公道に間口約130m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、温泉

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 　仲介
備考
　天孫降臨の地、高千穂峰の麓にある売宿舎・保養所です。

・平成12年3月までホテルとして営業
・令和2年7月まで資材置き場として賃貸
・敷地内に自家温泉源あり

ホテルとしての営業が終了して以来20年以上経過しており、面積も広いので相応の補修が必要です。
ホテル営業をはじめ、保養所・介護施設・合宿所等の利用に向いていると思います。

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鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

交通　　 西之表市役所より車で約１５分
土地面積　 16,184ｍ2／4,895坪
物件種目 　売買土地

所在地（地番）　 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾１５５２-１
地目 　山林
坪単価 0.204万円／坪
都市計画 　区域外
用途地域　 なし
建蔽率 容積率
接道幅等 北東側3ｍ公道に約200m接する

設備 　九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

引渡時期 　相談
現況 　雑木山林
取引態様 　仲介
権利の種類　 所有権

備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
※計画図のように、A・B二区画分割売可。（一括の場合値下げ相談可）
12/27 大幅値下げしました。

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鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅･別荘地向350万円

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交通 プラッセだいわ入口バス停まで徒歩14分
所在地　 鹿児島県西之表市西之表字長迫14723番12
土地面積 　378ｍ2/(114.35坪）
物件種目　 売買土地
地目 　原野
坪単価 30,607円

都市計画　 区域内・非線引き区域
用途地域　 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
私道持分 　有（共有持分10分の1）
接道幅等 　北側6m幅私道（位置指定道路）に間口6m接す

設備 　側溝、上水道、電気

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 　専任媒介
権利の種類　 所有権

備考 　西之表港から車で7分ほどの高台に位置する土地です。
接道している前面道路（公衆用道路）には持分があり位置指定を受けています（42条1項5号道路）

車で2分程の距離にスーパーや書店・家電量販店等があり、西之表港までの間に商業施設が多くあり、銀行・役所・学校等も充実した立地での住宅・別荘用地として如何でしょうか。

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交通 　旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分
土地面積　 192.00ｍ2/(58.07坪） 坪単価 3.61万円
物件種目　 売買土地
所在地 　鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
権利の種類 　所有権

地目 　原野
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接道状況 ほぼ平坦　
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鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地３区画435万円〜480万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地３区画435万円〜480万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地３区画435万円〜480万円

所在地 鹿児島県西之表市西之表 14086-20
交　通 朝日が丘バス停徒歩７分 西之表港まで車で５分　
地　目 原野 　 　
地　積 286ｍ2(86.51坪)〜316ｍ2（95.59坪）
地　勢 高台・平坦地 　 　

建ぺい率・容積率 ７０% ・４００% 　 　
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域　無指定地域
向　き 南向き
接道状況 ６ｍ公道に接す
権利形態 所有権

分譲地名 朝日が丘
設　備 　市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期　即
現況　更地
取引態様 仲介

備　考 坪単価:5.14万円〜5.28万円
コメント 即建築可　戸建や集合住宅等の住宅用地に向き！


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鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

交通　　 西之表市役所より車で約１５分
土地面積　 16,184ｍ2／4,895坪
物件種目 　売買土地

所在地（地番）　 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾１５５２-１
地目 　山林
坪単価 0.204万円／坪
都市計画 　区域外
用途地域　 なし
建蔽率 容積率
接道幅等 北東側3ｍ公道に約200m接する

設備 　九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

引渡時期 　相談
現況 　雑木山林
取引態様 　仲介
権利の種類　 所有権

備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
※計画図のように、A・B二区画分割売可。（一括の場合値下げ相談可）
12/27 大幅値下げしました。

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（「三伸ホーム」佐田）


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