2017年09月21日

南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円

南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 1.56万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 山林

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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2017年05月12日

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,380万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,780万円
姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,380万円

交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 879.18m2/(265.95坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
延床面積 124.10m2/(37.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市6166番地、他6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約35m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、別棟物置

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。
田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別当で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪単価@4.88万円)で分割売り出来ます。
尚、その場合、本物件の残りの住宅部分は、土地面積608.52m2(184.07坪)で、¥1,080万円になります。即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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2017年04月26日

西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋650万円


西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋650万円

交 通 鴨女町バス停まで徒歩4分 土地面積 169.28m2/(51.20坪)
間取り (1F:1LDK×2戸 ) 延床面積 87.97m2/(26.61坪)
物件種目 売戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市鴨女町 階建 1階 駐車場 有り 2台可
土地権利種類 所有権 建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年12月築
建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 リフォーム 接道幅等 北西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、水洗トイレ

引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
備考 現在棟割の貸家として賃収物件として運営していて、二戸合計で月家賃65,000円の賃収が有ります。建物内は手入れしてあり綺麗にしています。

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2017年04月18日

西之表市西之表【売地】高台海眺望整地済365坪即建築417万円

西之表市西之表【売地】高台海眺望整地済365坪即建築420万円
西之表市西之表【売地】高台海眺望整地済365坪即建築417万円

交 通 朝日が丘入口バス停まで徒歩3分
土地面積 1,208m2/365.42(坪) 坪単価 1.14万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表14089番
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 雑種地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3m幅市道に間口約25m接す
接道種別 公道  接道接面 25m以上 
接道状況 平坦から高台まで  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介  
 
備考 売地Aは、朝日が丘団地隣接の、高台に位置した西之表港を見晴らせる立地です。
隣地で売地B(331坪で280万円@0.85万円/坪))も有りますが、こちらは地目畑ですので五条申請が必要です。A+B一括では、合計600万円で販売できます。

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2017年03月11日

西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付500万円※分割売り可!。


西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円

※値下げしました。
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
※分割計画案
@656u(198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
A456u(137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
B542.02u(163.96坪) ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し

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2016年11月22日

姶良市東餅田【売地】東南向広々176坪更地即建築可618万円※大幅値下げ!

姶良市東餅田【売地】東南向広々176坪更地即建築可883万円
姶良市東餅田【売地】東南向広々176坪更地即建築可618万円


※大幅値下げ!

交 通 JR姶良駅まで徒歩12分
土地面積 584m2/(176.66坪) 坪単価 3.5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市東餅田4106-1、-2、-3、他一筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 南東側4m公道に間口約12m接す。奥行は約48m。
接道種別 公道  接道接面 12m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地です。住宅や社宅やアパート用地に如何でしょうか。

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2016年10月25日

指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円

指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

※値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
土地面積 899.19m2/(272.00坪)
間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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2016年10月21日

西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付500万円※値下げしました。


西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円

※値下げしました。
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。

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2016年10月04日

指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円

指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

※値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
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間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

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階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
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建蔽率 50% 容積率 80%
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建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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2016年07月07日

熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円※値下げしました。

熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪380万円
熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円

※値下げしました!
交 通 大和ホテル前バス停まで徒歩2分
土地面積 511.99m2/(154.88坪) 坪単価 1.61万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2115-1、-3、2114-4の3筆
私道面積 内63m2 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口4m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 未登記の木造倉庫付 取引態様 仲介    
備考 土地は、綺麗に整地されていますので、即建築できます。侵入路部分面積(2114-4)を省いた(2115-1、と-3の合計)有効宅地面積は、448.99m2(135.82坪)で、坪単価@1.84万円です。

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