南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪4DK平屋建・宅地114坪分割売A地480万円

南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪4DK平屋建・宅地114坪分割売A地480万円

南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪平屋・宅地114坪分割売A地480万円
土地面積 合計約　A地約378m2／約114坪
建物延床面積 約66.11ｍ2／約19.99坪 間取り 4DK(和6×2、和4.5、洋4.5、DK4.5)+広縁

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南さつま市加世田唐仁原字南園523、他2筆
地目 宅地・山林・雑種地 坪単価 合計・・・A地・・・@4.2万円

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居・中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年1月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側3.5m幅公道に間口22m接す
設備 側溝、電気、プロパンガス

引渡時期 即 現況 建物有
取引態様 　 　
備考 　本物件は、南さつま市の中心地である加世田市街地の西、万世地区の住宅地に位置します。
車で5分圏内には、商業地である加世田市街地、吹上浜海浜公園やサッカー場等のスポーツ施設、小・中・高校や自動車学校の他、万世特攻平和祈念館といった歴史資料館があります。

・土地は、宅地であり主要部分である523番、現状は道路敷きの雑種地523番1、523番の西側に隣接する地目山林524番1の3筆に分かれています。
・宅地部分は、現在建物がありますが上水道引込・合併浄化槽設置・各種リフォーム等を行えば居住可能です。また、建物・塀を解体することにより、広い新築用地になります。更地での利用をご検討の方には、建物解体渡し又は価格相談に応じます。
※南側境界部分は分筆予定地となっており、売渡対象外なので表示面積には含んでいません。

南さつま市では、「一定の要件を満たす移住者」に向けて補助金制度を整備しており、
本土地が位置する地区で、40m2以上の住宅を新築又は中古住宅を購入した場合、
�@移住者住宅取得補助金（50万円〜最大140万円まで）
�A浄化槽設置整備事業補助金（5〜10人槽・33万2千円〜54万8千円）
申請することにより、以上の補助金を受けることができます。（詳しくは上記リンク先を参照）

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（「三伸ホーム」佐田）


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