2021年01月12日

霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,480万円※値下げ!

霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,800万円
霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,480万円

※値下げしました!
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交 通 永池バス停まで徒歩4分
土地面積 9,569.37m2/約2,894坪
延床面積 930.06m2/約281.34坪
間取り 和36帖、和20帖(食卓8卓付)、和10帖×7(客室)
和6帖、BAR25帖、厨房9帖、食糧庫10帖
フロント、浴場(温泉)、サウナ、洗濯室、倉庫

物件種目 売宿舎・保養所
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2613番地12
地目 宅地・原野・雑種地 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 指定容積率 400%
建物構造 鉄骨造スレート葺3階建 建築年月 平成4年8月11日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側10m幅公道に間口約130m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、温泉

引渡時期 相談 現況 空
取引態様  仲介
備考
 天孫降臨の地、高千穂峰の麓にある売宿舎・保養所です。

・平成12年3月までホテルとして営業
・令和2年7月まで資材置き場として賃貸
・敷地内に自家温泉源あり

ホテルとしての営業が終了して以来20年以上経過しており、面積も広いので相応の補修が必要です。
ホテル営業をはじめ、保養所・介護施設・合宿所等の利用に向いていると思います。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

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交通  JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積  330.50m2/99.97坪
間取り  3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積  148.90m2/45.04坪

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県指宿市東方592番48
地目  宅地   駐車場  なし

都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造  木造スレート葺2階建   建築年月 平成11年6月築

私道持分  なし   国土法届 不要
接道幅等  西側6m幅、南側6m幅公道に間口約26m接す
設備   側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉(5,000円〜/月)、囲炉裏、
電気温水器、システムキッチン、洗面台、トイレ、クローゼット、ウッドデッキ
引渡時期  相談   現況 居住中
取引態様  専任媒介  
 
備考  およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。
市街地からやや離れた団地の端にあり、近隣の住宅とも距離があり人口密度も低いため、今後の社会に適したソーシャルディスタンス住宅家といえます。

・市街地より高台の別荘団地(標高30m程)
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設(株)による施工(製作工程PDF)
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円


交通 指宿神社前バス停まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
土地面積   281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県指宿市東方592-46
権利の種類  所有権

地目  宅地
都市計画  区域内・非線引き
用途地域  無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届  不要
   
接道幅等  南西側6m公道に間口約18m接する
接道種別  公道 
接道接面  約18m 
接道状況  平坦
建築条件  無し
 
設備  側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期  即
現況  更地
取引態様  一般媒介
   
備考  坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円
指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

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交 通 南中前バス停まで徒歩9分
土地面積 412.34m2/124.73坪
間取り 4SLDK(和7.5、6、洋6、S3.5、LDK17)
延床面積 131.32m2/39.72坪 車庫:32.25m2(2台)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市十二町2434番地4
地目 宅地 駐車場 有/計4台(車庫2台)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 居宅:木造セメント瓦葺2階建
車庫:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 建築年月 平成6年5月7日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約5m、南東側約4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様  専任媒介  
備考
 JR指宿駅から西へ750m程、国道226号から300m程に位置する住宅街の一戸建てです。

・コンクリート車庫2台付(高さ235cm、幅250cm、奥行580cm、シャッターあり)
・玄関側スロープにも駐車可能
・外部収納あり(金属製物置、木造物置)
・6帖程の長いベランダ
・土地は道路から高くなっており、2階から指宿市街〜桜島・大隅半島を眺望可
 全体的に造りの良い家屋で、大事に住まわれており良好な状態が保たれています。
・麺屋二郎指宿駅前店、TAKETORAまで約1,000m

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