2020年08月28日

鹿児島市本名町【売温泉】土地約約900坪建物2棟付2,900万円

鹿児島市本名町【売温泉】土地約約900坪建物2棟付2,900万円

鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円

鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円
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交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
土地面積 3,003.97m2/908.70坪
間取り 浴場・休憩所・事務所・キッチン 延床面積 本館166.88m2/50.48坪
別棟86.36m2/25.52坪
建物用途 温泉浴場・休憩所・民宿・炊事場・水工場

物件種目 売事業用・売温泉
所在地 鹿児島市本名町1748-25他10筆
地目 宅地 駐車場 有/複数台

都市計画 区域外 用途地域 なし
建蔽率  容積率 
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成元年9月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側6m幅公道に間口約36m、東側4m共有私道に間口約30m接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考  
 公衆温泉浴場として営業していた「みやぎ温泉」が、数年前に経営者が亡くなられて休業しましたが、資産整理の為に売却する事になりました。また、同敷地内で温泉水の製造販売をしていた、水工場の未登記建物(平成7年築、軽量鉄骨造二階建て倉庫)も付いています。

温泉浴場の本館建物は、浴場窓枠崩落・事務所天井崩落雨漏りをはじめ、相当荒廃していますので、大規模な補修か建て替えが必要です。
敷地は一部筆界未定が有りますが、境界はほぼ明確であり、車の通行や駐車などの敷地利用に於いて問題は有りません。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK+サンテラス580万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK+サンテラス580万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK+サンテラス580万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建4LDK+サンテラス580万円

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交 通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分
土地面積 234.52m2/70.94坪
間取り 4LDK
(和8、6、洋5.6、5.4、LDK16.5)
延床面積 106.63m2/32.25坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目11-5
地目 宅地 駐車場 有/1台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成3年8月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口約13m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、オール電化、エアコン、エコキュート、サンテラス、物置

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介  ●牟礼岡の月極駐車場MAP●

備考
 鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。

・洗濯物干しなどに便利な屋根付きのアルミデッキ付
・エコキュート(370Lタンク)2017年製
・ベランダを中心に補修必要箇所あり

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不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと・・・

不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと
不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと

相続した不動産(遊休財産)は放置しておくと損しちゃう!?

不動産を相続した場合には、不動産の相続登記(名義書換)が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
もし、あなたが不動産を相続した場合、まず何をしなければいけないのか、どういった費用がかかってくるのかなど理解していくことが大切です。
手続きについて不安な場合には住まいのプロデューサー三伸ホームへご相談ください。

2015年5月
空き家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)が全面施行されました。
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択をする事がなにより大切です。
ご自身やご家族・ご親族にとっての最適な解決策を見つけましょう。

住まいのプロデューサー三伸ホームが力になります!
お電話はこちら 099-246-0050

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

交 通  宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積  346.53m2/104.82坪
間取り  5SDK+広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7m2/51.03坪

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
地目 宅地   駐車場  車庫有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介   

備考
 鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

・造りの良い和風木造建築
・多目的(事務所、作業場、倉庫、車庫等)に使用できる、道路に面したスペースあり(12帖、シャッター付)
・電動シャッター付車庫あり(約3台駐車可)
・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

・牟礼岡小学校まで徒歩8分(600m)
・むれが岡保育園まで徒歩9分(700m)
・吉田南中学校まで車で14分(6.9km)スクールバス有
・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分(130m)
・アイショップくぼざきまで徒歩1分(28m)

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