2020年08月23日

指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円

指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円

指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円
指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円


交通   中福良バス停まで徒歩5分
土地面積  330.75m2/100.05坪

物件種目  売買土地
所在地(地番)  鹿児島県指宿市東方2368番2
地目  宅地   坪単価 3.5万円/坪

都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%  容積率 400%
私道持分 なし  国土法届 不要

接道幅等  南側約4.5m幅公道に間口約17m接する
設備   側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期  相談 現況 建物あり

取引態様   専任媒介
権利の種類  所有権
備考
 指宿市内を縦断する国道226号線から、西に1.7kmほどの農村住宅地にある土地です。

・令和2年3月現在、敷地内に2棟建物あり(引き渡しまでに解体)
・半径2km以内の国道沿いに、ファミリーマート・コスモスとマツモトキヨシ(ドラッグストア)・ダイソー(100円ショップ)・ユニクロ・マクドナルド・ファミリーレストラン・サンキュー(スーパー)・温泉等あり
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました!

遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました!遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました!



毎月定期的に現在の状況を報告致します。
土地・家屋の現況を把握することで、
将来に対応する準備ができます。


鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。
他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に
雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。


木造空家は、部屋に籠ったままの
湿気等により老朽化
が早まります。
すべての部屋の窓・雨戸・押入れ等を開放し
空気の入替・通水・簡易清掃等を行います。


空家に居つく不審者を発見・防止します。
使われていない土地は、勝手に駐車場や
畑として使用される事があります。


現状を把握し、対応策・防止策を講じれば
近隣トラブルを防ぐことができます。
また、もしも近隣からの
苦情
があった際の
第一報は当社で受け付けます。

「空家・土地管理代行サービス」↓の条件詳細等についてはこちら
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/akiyakanri.html


※ご説明します!⇒お問い合わせ下さい

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posted by さだひろし at 16:33| 鹿児島 ☁| 物件求む! | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,380万円※値下げしました!

鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,380万円※値下げしました!
鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,380万円

画像
※値下げしました!

交通  自由ヶ丘バス停まで徒歩4分
土地面積  187.13m2/56.60坪
間取り  4LDK
(和6、洋8、洋7.5、洋6、LDK15.5) 延床面積 113.25m2/34.25坪

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目7番5号
地目  宅地   駐車場 有/3台

都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造スレート葺2階建  建築年月 平成17年11月13日新築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側約6m幅公道に間口約11m接す

設備  側溝、上水道、下水道、オール電化、モニター付インターホン、システムバス
システムキッチン、食洗機、タンクレストイレ、窓シャッター、テラス屋根、駐車場3台
引渡時期 相談   現況 空家

取引態様 仲介    
備考  鹿児島市街地南部、中山バイパス沿いに位置する自由ヶ丘団地の戸建住宅です。

・スーパーや大型量販店が並ぶ中山バイパスまで車で1分 
・築14年、ウインドウシャッターやオール電化等、現代的な仕様
・オートバス、システムキッチン(食洗機付)、タンクレストイレ(手洗いボウル付)
・洗濯物を灰や雨から守るテラス屋根有
・駐車場3台+軽1台程度可
・一部、前面道路との高低差あり

空家になりました。 いつでも内見出来ますのでご連絡ください。

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posted by さだひろし at 15:47| 鹿児島 ☁| 改装済み中古売家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円

鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円
鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円

画像
交通  特攻観音入口バス停まで徒歩7分
土地面積 4,133.44m2/1,250.36坪
建物  工場・倉庫・休憩所・事務所
延床面積  1,563.07m2/472.82坪

物件種目  売工場・倉庫
所在地  鹿児島県南九州市知覧町郡3069番1、他2筆
地目  宅地   駐車場 有/複数台

都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 @〜B:鉄骨造スレート葺平家建

C:軽量鉄骨造スレート葺平家建
D:Cブロック造スレート葺平家建
休憩所:鉄骨造スレート葺平家建
事務所:木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 建築年月 昭和45年〜昭和63年築 計7棟

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側8m幅公道に間口約73m接す
設備  側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス

引渡時期  相談   現況 空
取引態様  一般媒介    
備考  南九州市の知覧特攻平和会館から徒歩7分程の距離にある、売工場・倉庫です。

・南九州市企業立地促進補助金制度あり
・南薩縦貫道まで車で1分(南九州知覧IC)
・観光地でもある知覧特攻平和会館までおよそ500m程の距離
・半径2.5km圏内に、市役所・JA・ナフコ・タイヨー(スーパー)・Aコープ・コンビニ・飲食店等あり
・桜島の降灰が比較的少ない地域

※近日中にドローン動画を公開します

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鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円


交 通 指宿神社前バス停まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km

土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70%
容積率 400%
   
接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
接道種別 公道
接道状況 高台【道路より約2m高い)
建築条件 無し 

設備  側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考
坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円


鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK1,780万円
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円


交通  鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積  205.09m2/62.03坪
間取り  3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93
物件種目  中古一戸建住宅

所在地  鹿児島県鹿児島市小原町
地目  宅地   駐車場 有
都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造  木造スレート葺2階建   建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり  国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備  側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談   現況 居住中
取引態様  専任媒介 
備考
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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