2020年05月10日

鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円


交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km

土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70%
容積率 400%
   
接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
接道種別 公道
接道状況 高台【道路より約2m高い)
建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考
坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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2020年05月09日

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK290万円※値下げしました。

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73m2/387.42坪 
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪 
物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
地目 宅地・畑
駐車場 有/3台程度可 
都市計画 区域外 用途地域 指定なし
建蔽率 容積率 
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 昭和48年10月築
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 専任    
備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
 ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地(畑)562m2を含む
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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円


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鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円
西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

交 通 西之表市役所より車で約15分
土地面積 16,184m2/4,895坪
物件種目 売買土地

所在地(地番) 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾1552-1
地目 山林
坪単価 0.204万円/坪
都市計画 区域外
用途地域 なし
建蔽率 容積率
接道幅等 北東側3m公道に約200m接する

設備 九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

引渡時期 相談
現況 雑木山林
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
※計画図のように、A・B二区画分割売可。(一括の場合値下げ相談可)
12/27 大幅値下げしました。

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2020年05月08日

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。
指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円

※値下げしました。
画像

交 通 JR指宿枕崎線 開聞駅まで徒歩8分
土地面積 251.49m2/76.07坪
延床面積 79.75m2/24.12坪 間取り 4LDK(洋5.5、洋5、洋4×2、DK12)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町1311番地3
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%
容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和47年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約10m幅公道に間口24m、東側約5m幅公道に間口約8m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、全室フローリング
シーリングファン、エアコン、NTT光回線
引渡時期 相談
現況 空

取引態様 仲介    
備考  本物件は、薩摩富士と呼ばれる開聞岳と、神の御池とも呼ばれる池田湖のちょうど間というダイナミックな自然の中にあり、指宿温泉や山川温泉にアクセスのよい立地です。

・保育園や小学校、郵便局や役所が集まった国道沿い
・平成27年3月頃にリフォーム歴あり
(外壁・内壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具等)
・同時期にシロアリ防除工事済(5年保証付き9
・CB造倉庫(9.43m2)

倉庫を解体すれば、広い駐車スペースを確保できます。
西側の洋室が繋がっているので、住宅としてはもちろん鍼灸院や整体・整骨院等の事業用物件としての使用にも適正があると思います。

●指宿市のHP
●開聞十町のwiki
●開聞岳のwiki
●池田湖のwiki

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指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円

指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円
指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円


交 通 中福良バス停まで徒歩5分
土地面積 330.75m2/100.05坪

物件種目 売買土地
所在地(地番) 鹿児島県指宿市東方2368番2
地目 宅地 坪単価 3.5万円/坪

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅公道に間口約17m接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 建物あり

取引態様 権利の種類 所有権
備考
 指宿市内を縦断する国道226号線から、西に1.7kmほどの農村住宅地にある土地です。

・令和2年3月現在、敷地内に2棟建物あり(引き渡しまでに解体)
・半径2km以内の国道沿いに、ファミリーマート・コスモスとマツモトキヨシ(ドラッグストア)・ダイソー(100円ショップ)・ユニクロ・マクドナルド・ファミリーレストラン・サンキュー(スーパー)・温泉等あり
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

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2020年05月07日

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

画像
交 通 JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積 330.50m2/99.97坪
間取り 3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積 148.90m2/45.04坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市東方592番48
地目 宅地 駐車場 なし

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成11年6月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅、南側6m幅公道に間口約26m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉(5,000円〜/月)、囲炉裏

電気温水器、システムキッチン、洗面台、トイレ、クローゼット、ウッドデッキ
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様  
 
備考  およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。

・市街地より高台の別荘団地(標高30m程)
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設(株)による施工(製作工程PDF)
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,380万円※値下げしました!

鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,480万円
鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,380万円

画像
※値下げしました!
交 通 自由ヶ丘バス停まで徒歩4分
土地面積 187.13m2/56.60坪
間取り 4LDK
(和6、洋8、洋7.5、洋6、LDK15.5) 延床面積 113.25m2/34.25坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目7番5号
地目 宅地 駐車場 有/3台

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成17年11月13日新築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側約6m幅公道に間口約11m接す

設備 側溝、上水道、下水道、オール電化、モニター付インターホン、システムバス
システムキッチン、食洗機、タンクレストイレ、窓シャッター、テラス屋根、駐車場3台
引渡時期 相談 現況 居住中

取引態様 仲介    
備考  鹿児島市街地南部、中山バイパス沿いに位置する自由ヶ丘団地の戸建住宅です。

・スーパーや大型量販店が並ぶ中山バイパスまで車で1分 
・築14年、ウインドウシャッターやオール電化等、現代的な仕様
・オートバス、システムキッチン(食洗機付)、タンクレストイレ(手洗いボウル付)
・洗濯物を灰や雨から守るテラス屋根有
・駐車場3台+軽1台程度可
・一部、前面道路との高低差あり

現在、所有者居住中の物件なので、内見の際には事前にお問い合わせください。

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指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。
指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円

※値下げしました。
画像

交 通 JR指宿枕崎線 開聞駅まで徒歩8分
土地面積 251.49m2/76.07坪
延床面積 79.75m2/24.12坪 間取り 4LDK(洋5.5、洋5、洋4×2、DK12)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町1311番地3
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%
容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和47年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約10m幅公道に間口24m、東側約5m幅公道に間口約8m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、全室フローリング
シーリングファン、エアコン、NTT光回線
引渡時期 相談
現況 空

取引態様 仲介    
備考  本物件は、薩摩富士と呼ばれる開聞岳と、神の御池とも呼ばれる池田湖のちょうど間というダイナミックな自然の中にあり、指宿温泉や山川温泉にアクセスのよい立地です。

・保育園や小学校、郵便局や役所が集まった国道沿い
・平成27年3月頃にリフォーム歴あり
(外壁・内壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具等)
・同時期にシロアリ防除工事済(5年保証付き9
・CB造倉庫(9.43m2)

倉庫を解体すれば、広い駐車スペースを確保できます。
西側の洋室が繋がっているので、住宅としてはもちろん鍼灸院や整体・整骨院等の事業用物件としての使用にも適正があると思います。

●指宿市のHP
●開聞十町のwiki
●開聞岳のwiki
●池田湖のwiki

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指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。

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2020年05月06日

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK1,780万円
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円


交 通 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積 205.09m2/62.03坪
間取り 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
地目 宅地 駐車場 有/台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様    
備考
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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2020年05月05日

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

画像
交 通 JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積 330.50m2/99.97坪
間取り 3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積 148.90m2/45.04坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市東方592番48
地目 宅地 駐車場 なし

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成11年6月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅、南側6m幅公道に間口約26m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉(5,000円〜/月)、囲炉裏

電気温水器、システムキッチン、洗面台、トイレ、クローゼット、ウッドデッキ
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様  
 
備考  およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。

・市街地より高台の別荘団地(標高30m程)
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設(株)による施工(製作工程PDF)
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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posted by さだひろし at 13:43| 鹿児島 🌁| 田舎暮らし住宅 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする