鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪700万円

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪700万円
交　通 西中高入口バス停まで徒歩5分
土地面積 297.53ｍ2／90坪

物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16989-4
地目 宅地 坪単価 7.77万円／坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約10m公道に間口約14m接する

設備 側溝、上水道、電気 引渡時期 相談
現況 更地
取引態様　仲介　
権利の種類　所有権　

備考　　中種子中心地から北へ車で5分程に位置する、国道沿いの平坦地です。
・1.5km以内に小中学校、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド、役所、郵便局
・16989-4から90坪分筆渡し
・敷地内に電柱あり（本柱1本、支柱1本、支線1本）

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鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪150万円

鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪150万円
交　通　牟礼ヶ岡二丁目バス停まで徒歩1分

土地面積　209.19ｍ2／(63.27坪）
間取り　建物使用不可
延床面積　108.68ｍ2／(32.87坪）

物件種目　建物付売地
所在地　鹿児島県牟礼岡二丁目　15番16号（3966番1371）

地目　宅地　
駐車場　有／台
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第二種中高層住居専用地域
建蔽率　60％　容積率　200％

建物構造　木造スレート葺2階建
建築年月　昭和63年7月26日築
私道持分　なし

その他　接道幅等　西側12m幅公道に間口13m接す
設備　側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
引渡時期　相談　
現況　建物有
取引態様　仲介

坪単価　2.37万円
備考　　牟礼岡小学校まで徒歩2分、牟礼岡団地内の平坦地にある建物付売地です。

建物は10年以上空き家になっており、激しい損耗・経年劣化が見られる為、建物解体価格相当分を差し引いてあります。土地も同じように放置された状態なので、立木や雑草が生い茂っています。
整備された団地の平坦・整形地なので、扱いやすい土地です。

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鹿児島県熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向２箇所25万坪8,200万円

鹿児島県熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向２箇所25万坪8,200万円

鹿児島県熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向２箇所25万坪8,200万円

交通 増田バス停まで徒歩30分
土地面積 A・B一括＝842,053ｍ2/(254,720坪） 坪単価 0.032万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町増田
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域外
用途地域 無し
国土法届 必要 　 　
接道幅等 A地：西側8ｍ公道に間口約100ｍ・北側4ｍ公道に間口約2km接する
B地：北側4m公道に間口約500m接する 　
建築条件 無し　

設備 上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 約1000坪は駐車場で賃貸中
取引態様 仲介

備考
A地には、犬城海岸の馬立ノ岩屋の眺望する海岸から、県道75号迄の町道沿いの山林（山有り谷有り）一体が含まれていて、種子島ゴルフリゾートの東側の県道沿いには、間口約100m奥行約20mの平坦地も有ります。
また、B地は種子島の太平洋側海岸の屈指の景勝地「黒瀬ノ鼻」の有る岬が含まれていて、増田宇宙通信所から北に伸びている直線道路の県道から、大塩屋港に下る町道に約500m接道しています。
A地・B地同時売却希望ですが、契約のタイミングが合えばそれぞれ別の方の契約でも構いません。（その場合の価格に付いては、それぞれ相応の価格調整が必要です。）

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鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場４７坪平坦地２５０万円

鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場４７坪平坦地２５０万円

鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場４７坪平坦地２５０万円

交　通 吉田インター前バス停まで徒歩２０分
土地面積 156.09ｍ2/(47.21坪） 坪単価 5.3万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 西側4ｍ公道に間口7ｍ接する
接道種別 接道接面 　
接道状況 建築条件 　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
　 　
備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

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鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました
交　通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
土地面積 157.03ｍ2／47.50坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
地目 宅地
坪単価 6.736万円／坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 160％
接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 売主
権利の種類 所有権

備考 　重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

　近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。

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鹿児島市吉野町【新築売家】木造2階建5SLDK駐車場3台・太陽光発電付2,450万円

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画像ギャラリー
http://sanshin-home.jp/sanshin/b1/yosinocho-hkub2450/new-gallery/new-gallery.html

交　通 三文字バス停まで徒歩4分
土地面積 171.44ｍ2／51.86坪
延床面積 102.68ｍ2／31.06坪
間取り 5SLDK (和6、洋6、5.3、4.5×2、LDK15)+WIC


物件種目 新築売戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町5362-8
地目 宅地
駐車場 有／3台

都市計画 市街化区域 

用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造2階建 

建築年月 平成31年1月築
接道幅等 北側6m幅公道に間口10m、東側4.2m幅公道に11.4m接す

設備 側溝、浄化槽、上水道、電気、オール電化、省エネ給湯器
高気密高断熱住宅、オートバス、追い焚き、浴室暖房、浴室乾燥
トイレ2ヶ所、ウォシュレット、オープン・システム・カウンターキッチン
食洗機、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
複層ガラス、太陽光発電システム、モニター付インターホン、駐車場3台

引渡時期 即 

現況 完成済
取引態様 仲介 　 　
備考 　
　鹿児島市北部、吉野町の新築売戸建住宅です。

・9.6kW太陽光発電システム
・南東向き角地
・気密性の高いアクアフォーム断熱
※すまい給付金対象物件

http://sumai-kyufu.jp/outline/sumaikyufu/index.html

周辺には車で5分ほどの距離に、吉野公園・ゴルフ場・商業地域等があり、10分ほど走ると薩摩吉田I.C.があり、徒歩で12分ほどの距離に、吉野東小・中学校があります。

※すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を、かなりの程度緩和する為に創設された制度です（2021年12月まで実施。詳しくはリンク先をご参照ください）

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鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地３区画435万円〜480万円

所在地 鹿児島県西之表市西之表
交　通 朝日が丘バス停徒歩７分 西之表港まで車で５分　
地　目 原野 　 　
地　積 286ｍ2(86.51坪)〜316ｍ2（95.59坪）
地　勢 高台・平坦地 　 　

建ぺい率・容積率 ７０% ・４００% 　 　
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域　無指定地域
向　き 南向き
接道状況 ６ｍ公道に接す
権利形態 所有権

分譲地名 朝日が丘
設　備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期　即
現況　更地
取引態様 仲介

備　考 坪単価:5.14万円〜5.28万円
コメント 即建築可　戸建や集合住宅等の住宅用地に向き！


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指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台７５坪即建築可５２４万円

鹿児島市平川町【売家】ＪＲ五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,500万円※値下げしました。

鹿児島市平川町【売家】ＪＲ五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,500万円
※値下げしました。建物解体渡しもご相談ください。


交　通 JR指宿枕崎線 五位野駅まで徒歩4分
土地面積 377.68ｍ2／114.28坪
間取り 5DK(和10、和6×2、和4.5×2、DK6)
延床面積 73.1ｍ2(登記簿上)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市平川町1108番地1
地目 宅地・雑種地・畑 駐車場 有／1台

都市計画 市街化調整区域
用途地域 なし
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建（登記簿上）
建築年月 昭和44年8月5日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側5.6m幅公道に間口約13m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、駐車場
システムバス、追い焚き、洗濯機パン、ウォシュレット、縁側
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
　 　
備考 　本物件は、平川動物園から北へ1km程に位置し、JR五位野駅から徒歩4分の距離にあります。
・ＪＲの線路沿いで、線路からの高さが数メートルある高台になっています。
・高台なので眺望を遮る建物もなく、桜島が良く見えます。
・桜島が良く見えますが距離がある為、市街地と比較して降灰の少ない地域です。
・建物は増改築されており、登記簿面積と実際の面積は異なります。

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鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪290万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪290万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済５８坪290万円
交　通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩１分
土地面積 192.00ｍ2/(58.07坪） 坪単価 3.61万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表（朝日ヶ丘入口）
権利の種類 所有権

地目 原野
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 北東側５m公道に接する
接道種別 公道　
接道状況 ほぼ平坦　
建築条件 無し
　
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備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残５区画販売５２４万円〜６１９万円

鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残５区画販売５２４万円〜６１９万円

物件種別　【　売地（宅地分譲５区画）　】価格５２４〜６１９ 万円

所在地 鹿児島県指宿市東方 交　通 指宿神社前バス停まで徒歩約７分
地　目 宅地
交　通 ＪＲ二月田駅より約１Ｋｍ
地　積 237.30ｍ2(82.6坪)〜284.92ｍ2（86.1坪）
建築条件 無し
地　勢 ひな段
最多価格帯 ５００万円台

建ぺい率・容積率 ７０% ・４００%
開発行為 県開発行為許可
都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
向　き 東向き
権利形態 所有権
接道状況 ６ｍ市道に接す

分譲地名 ゆのさと台
取引態様 仲介
設　備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管

備　考 坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。


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