2019年11月04日

鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円

鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円

鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円
鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円


交 通 吉循28・吉循29バス停まで徒歩5分
土地面積 338.17m2/(102.29坪)
延床面積 約107.86m2/(約32.62坪)
間取り 5LDK(和6×3、洋6、4.5、LDK12+サンルーム)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町2716番地3
地目 宅地
駐車場 有/複数台可

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和48年7月8日築
接道幅等 4.4m幅公道に間口2.7m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、都市ガス、ガス給湯器
追い焚き、シャワー付洗面台、ガスコンロ、エアコン
ウォシュレット、TVアンテナ、床下収納、靴箱、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 仲介
   
備考  吉野自動車学校から南に400m程、吉野町の住宅地にある木造平屋建(一部2階建)です。

建物東側に、約30m2程度・2階建ての増築部分があります(昭和58年8月頃完成、未登記)
その他、縁側を改装してサンルームとして使用しています。
土地の形状は進入路が細くなったいわゆる旗竿地ですが、車道に関する騒音軽減・安全性・プライバシーが確保される利点があります。

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鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿2,900万円※値下げしました!

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熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿3,200万円
鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿2,900万円

※値下げしました!

交 通 中平小前バス停まで徒歩3分
土地面積 242.49m2/73.35坪
間取り 客室10部屋、管理室、厨房、食堂、浴場、トイレ、リネン室
延床面積 309.83m2/93.72坪

物件種目 売旅館
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2475番地10
地目 宅地 駐車場 有/3台(近隣に月極10台契約中)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年月 昭和49年3月14日新築
平成3年9月1日増築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    
備考  南種子中心地に位置するRC造の旅館です。JAXAの基地が近く、ロケット発射の際にビューポイントへのアクセスが良い立地です。

・台風に強い鉄筋コンクリート造
・平成25年5月頃、食堂部分増築歴あり(未登記)
・平成30年4月頃、外壁・内壁・給湯器交換等リフォーム歴あり
・現行の経営引き継ぎ可
・JAXA関連企業等の連泊があり、年間約1,000万円程度の売り上げ
・ロケット発射場まで直線距離で6.58km、車で15分程度
・徒歩数十秒の距離に月極駐車場あり(10台契約中)
・ファミリーマートまで徒歩1分、Aコープ(スーパー)まで車で2分

南種子地域は種子島の中でも比較的観光客が多く、そのため旅館や民宿などの宿泊施設も多くありますが、高齢化が進みいずれも後継者が不足しており、惜しまれながらも廃業となるケースが近年見受けられます。
当旅館も同じ理由で売却する運びとなりましたが、HPやSNS等のネット分野は未開拓なので、今後旅館・民宿経営を計画されている方は、検討の余地があると思います。

種子島のwikipedia

南種子町のHP

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