2019年08月11日

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済850万円

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済850万円
指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済850万円

画像
交 通 JR指宿枕崎線 開聞駅まで徒歩8分
土地面積 251.49m2/76.07坪
延床面積 79.75m2/24.12坪 間取り 4LDK(洋5.5、洋5、洋4×2、DK12)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町1311番地3
地目 宅地 駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約10m幅公道に間口24m、東側約5m幅公道に間口約8m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、全室フローリング
シーリングファン、エアコン、NTT光回線
引渡時期 相談 現況 空

取引態様 仲介    
備考  本物件は、薩摩富士と呼ばれる開聞岳と、神の御池とも呼ばれる池田湖のちょうど間というダイナミックな自然の中にあり、指宿温泉や山川温泉にアクセスのよい立地です。

・保育園や小学校、郵便局や役所が集まった国道沿い
・平成27年3月頃にリフォーム歴あり
(外壁・内壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具等)
・同時期にシロアリ防除工事済(5年保証付き9
・CB造倉庫(9.43m2)

倉庫を解体すれば、広い駐車スペースを確保できます。
西側の洋室が繋がっているので、住宅としてはもちろん鍼灸院や整体・整骨院等の事業用物件としての使用にも適正があると思います。

●指宿市のHP
●開聞十町のwiki
●開聞岳のwiki
●池田湖のwiki

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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
posted by さだひろし at 18:01| 鹿児島 ☁| 改装済み中古売家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK960万円

鹿児島県姶良市西餅田【売家】木造2階建広々間取3LDK960万円
鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK960万円


交 通 船津浄水場前バス停まで徒歩4分
土地面積 168.19m2/50.87坪
間取り 3LDK(和6、洋15、洋7.5、DK17)
延床面積 110.07m2/33.29坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市西餅田1777番地243
地目 宅地 駐車場 有/1.5台(普通1台・軽1台程度)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建 建築年月 平成9年6月28日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側6m幅公道に間口12.5m、南西側8m幅公道に間口13m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
食洗機、システムバス、シャワー、浴室天窓、トイレ2ヶ所

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介    
備考  本物件は、姶良市街地の北端に位置する「みさと台団地」の角地にあります。
・積水ハウスの軽量鉄骨造
・姶良イオンタウンまで車で約5分
・九州自動車道桜島スマートI.C.まで車で約4分

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posted by さだひろし at 14:43| 鹿児島 ☁| 中古売家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと・・・

不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと
不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと・・・

相続した不動産(遊休財産)は放置しておくと損しちゃう!?

不動産を相続した場合には、不動産の相続登記(名義書換)が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
もし、あなたが不動産を相続した場合、まず何をしなければいけないのか、どういった費用がかかってくるのかなど理解していくことが大切です。
手続きについて不安な場合には住まいのプロデューサー三伸ホームへご相談ください。

2015年5月
空き家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)が全面施行されました。
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択をする事がなにより大切です。
ご自身やご家族・ご親族にとっての最適な解決策を見つけましょう。

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posted by さだひろし at 09:23| 鹿児島 ☁| お知らせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする