2019年03月19日

不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと・・・

不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと
不動産(遊休財産)を相続したときのために知っておきたいこと・・・

相続した不動産(遊休財産)は放置しておくと損しちゃう!?

不動産を相続した場合には、不動産の相続登記(名義書換)が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
もし、あなたが不動産を相続した場合、まず何をしなければいけないのか、どういった費用がかかってくるのかなど理解していくことが大切です。
手続きについて不安な場合には住まいのプロデューサー三伸ホームへご相談ください。

2015年5月
空き家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)が全面施行されました。
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択をする事がなにより大切です。
ご自身やご家族・ご親族にとっての最適な解決策を見つけましょう。

住まいのプロデューサー三伸ホームが力になります!
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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
ラベル:鹿児島 物件求む
posted by さだひろし at 15:25| 鹿児島 ☀| お知らせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鹿児島市東坂元【築浅貸家】築2年駐車場3台4LDK8.5万円

外観

鹿児島市東坂元【築浅貸家】築2年駐車場3台4LDK8.5万円
交 通 辻ヶ丘団地中央バス停まで徒歩1分
賃 料 85,000 円
敷金/礼金 1ヵ月/なし
管理費等 なし/月
間取/面積 4LDK+WIC/98.12m2(29.68坪)

物件種目 貸戸建
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元二丁目26番2-1号
間取り 4LDK(和4.5、洋7.5、洋4.5×2、WIC3、LDK16)
敷金 1ヵ月
礼金 なし
管理費 なし
保険料 8,000円/年
保証会社 必須

専有面積 建物:98.12m2/土地:133.24m2
建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建
建築年月 平成28年8月2日築
所在階 2階建/階
駐車場 有/3台

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任 
 
設備 側溝、上下水道、電気、対面システムキッチン、食洗機
IHコンロ、オートバス、シャワー付洗面台、ウォシュレット
リビング吹抜、シーリングファン、ウォークインクローゼット

注意事項 ※家賃+10,000円ペット相談可(小型犬程度)

備考 東坂元の高台平坦地にある築浅売家です。

築2年という築浅物件ですので保存状況・各種設備・外構等ほぼ最新の物件です。
前面道路の幅員が広く、駐車場も3台分確保されているので、ストレスなく出入庫できます。
敷地はすべてコンクリートと砂利敷きで、草取りや立木剪定の手間がほとんどありません。また、植物や土が少ないことによって、虫が寄り付きにくい特徴があります。

室内はフローリング基調の暖かい造りで、吹抜けがあるLDKのカウンターキッチンには食洗機が付いています。2階洋室のWICは広くとられており、衣類等の保管や、趣味の部屋としても活用できそうです。

東坂元は、天文館・伊敷・吉野方面へアクセスしやすく、通勤・通学の面でも条件の良い立地です。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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posted by さだひろし at 11:58| 鹿児島 ☁| 貸家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする