2018年11月07日

日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済290万円※大幅値下げしました!

日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK眺望良480万円
日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済290万円

※※大幅値下げしました!

交 通 狩谷バス停まで徒歩8分
土地面積 293.50m2/(88.78坪)
延床面積 152.23m2/(46.05坪)
間取り 5LDK(1F:洋7.5、洋6、洋6、ウォークイン4、LDK10.5、土間5 2F:和8 )

物件種目 中古一戸建売り貸家
所在地 日置市日吉町日置(字内野坊)4027-2
階建て 2階建
駐車場 有り 3台程度可
私道持分 有り(共有持分37/53)
私道面積 53m2

地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 なし
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て
建築年月 昭和40年1月築
接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空き 
取引態様 専任媒介 分かれ

備考 田舎暮らし向きの古民家風住宅です。高台で日当たり見晴らしの良い場所です。建物は平成23年12月に一階部分の内装と設備を全面リフォームしてあります。平成28年10月に平屋部分の屋根葺き替え工事済です。
2階和室部分はリフォームされておらず、天井の補修を中心に手入れが必要です。

近隣に使用貸借出来る畑や田が有りますので、農家生活もご検討できます。
物件概要の動画はこちら(少し目が回ります)⇒物件動画

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
ラベル:平屋 木造 鹿児島
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2018年11月06日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円※販売代理!

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円
 
※販売代理になりました! 

 画像
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分

土地面積 180.01m2/(54.45坪)
延床面積 98.50m2/(29.80坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 代理
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。

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鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1530万円※値下げしました。

鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円
鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1530万円

※値下げしました。
交 通 妙円寺二丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 279.88m2/84.66坪
延床面積 114.21m2/34.54坪
間取り 4LDK(和6×2、洋9.5、7、LDK12.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺二丁目69番2
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 昭和63年9月15日

私道持分 なし
国土法届 なし
接道幅等 北西側6m・南東側6m幅公道に間口各18m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
給湯器、洗濯機パン、TVアンテナ、靴箱、床下収納、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任媒介    

備考  本物件は、人口6千人程の妙円寺団地の中央西部に位置する木造2階建住宅です。
車で10分圏内に、役所・銀行・スーパー・大型量販店等が揃った伊集院市街地にアクセスでき、伊集院駅や伊集院インターといった、日置市の交通の要所でもあり利便性が高い立地です。

平成27年10月には、クロス張替・キッチン交換・LDK内装工事・フローリング工事・ウッドデッキ・フェンス設置といった、1階部分を中心に大規模なリフォームがなされています。また、ベランダに屋根・壁と窓を設けてあり、サンルームとして使用できます。

●妙円寺こども園(保育園)まで徒歩2分(157m)
●妙円寺小学校まで徒歩16分(1255m)
●伊集院北中学校まで徒歩21分(1675m)
●伊集院高校まで徒歩25分(2000m)

●エネオスまで車で1分(403m)
●山形屋ストアまで車で2分(717m)
●ファミリーマートまで車で5分(881m)
●伊集院総合運動公園、健康複合施設ゆすいんまで車で2分(550m)

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2018年11月04日

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円
鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円

交 通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
土地面積 157.03m2/47.50坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
地目 宅地
坪単価 7.368万円/坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 売主
権利の種類 所有権

備考  重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

 近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。
※隣地に売物件があるので一括売りも可能です→【売家】姶良平松530万円

●姶良市のWikipedia
●重富海岸のページ
●イオンタウン姶良のページ

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鹿児島県鹿児島市東坂元【築浅売家】築2年駐車場3台4LDK2,200万円

鹿児島県鹿児島市東坂元【築浅売家】築2年駐車場3台4LDK2,200万円
鹿児島県鹿児島市東坂元【築浅売家】築2年駐車場3台4LDK2,200万円

交 通 辻ヶ丘団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積 133.24m2/40.30坪
間取り 4LDK(和4.5、洋7.5、洋4.5×2、LDK16) 延床面積 98.12m2/29.68坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元二丁目26番2-1号
地目 宅地 駐車場 有/3台

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 建築年月 平成28年8月2日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側9m幅公道に間口7.7m接す
設備 側溝、上下水道、電気、対面システムキッチン、食洗機
IHコンロ、オートバス、シャワー付洗面台、ウォシュレット
リビング吹抜、シーリングファン、ウォークインクローゼット

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介    
備考  東坂元の高台平坦地にある築浅売家です。

売主の事情により売却することになりましたが、築2年という築浅物件ですので保存状況・各種設備・外構等ほぼ最新の物件です。
前面道路の幅員が広く、駐車場も3台分確保されているので、ストレスなく出入庫できます。
敷地はすべてコンクリートと砂利敷きで、草取りや立木剪定の手間がほとんどありません。また、植物や土が少ないことによって、虫が寄り付きにくい特徴があります。

室内はフローリング基調の暖かい造りで、吹抜けがあるLDKのカウンターキッチンには食洗機が付いています。2階洋室のWICは広くとられており、衣類等の保管や、趣味の部屋としても活用できそうです。

天文館・伊敷・吉野方面へアクセスの良い東坂元で、程度の良い中古物件購入や、新築をご検討されている方にも条件の良い物件だと思います。

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2018年11月03日

鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地
駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す

設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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2018年11月02日

鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円※大幅値下しました!

南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円
鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

※大幅値下しました!

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分

土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道 
接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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