2018年10月08日

鹿児島県指宿市山川大山【売地】国道沿637坪198万円

指宿市山川大山【売地】国道沿637坪198万円
鹿児島県指宿市山川大山【売地】国道沿637坪198万円

交 通JR指宿枕崎線 大山駅徒歩約9分
土地面積2,107m2/637.36坪 坪単価:0.316万円

物件種目売買土地
所在地鹿児島県指宿市山川大山字平原
地目山林国土法届 
都市計画区域内・非線引き区域用途地域無指定地域

建ぺい率70%容積率400%
私道持分なし私道面積
建築条件 なし接道幅等北西側10m幅公道に18m接す

設備側溝、上水道、九州電力
引渡時期即現況雑種地・山林
取引態様専任権利の種類所有権

備考本物件は国道226号線沿いに約18m接しており、道路向かい側に
セブンイレブンとカラオケ施設があります。
道路側・約120坪程度が平坦地であり、奥側500坪余りが斜面・山林となっています。
住宅・店舗・その他事業用地に如何でしょうか。

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2018年10月07日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円※販売代理!

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円
 
※販売代理になりました! 

 画像
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分

土地面積 180.01m2/(54.45坪)
延床面積 98.50m2/(29.80坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 代理
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。

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鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1530万円※値下げしました。

鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円
鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1530万円

※値下げしました。
交 通 妙円寺二丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 279.88m2/84.66坪
延床面積 114.21m2/34.54坪
間取り 4LDK(和6×2、洋9.5、7、LDK12.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺二丁目69番2
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 昭和63年9月15日

私道持分 なし
国土法届 なし
接道幅等 北西側6m・南東側6m幅公道に間口各18m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
給湯器、洗濯機パン、TVアンテナ、靴箱、床下収納、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任媒介    

備考  本物件は、人口6千人程の妙円寺団地の中央西部に位置する木造2階建住宅です。
車で10分圏内に、役所・銀行・スーパー・大型量販店等が揃った伊集院市街地にアクセスでき、伊集院駅や伊集院インターといった、日置市の交通の要所でもあり利便性が高い立地です。

平成27年10月には、クロス張替・キッチン交換・LDK内装工事・フローリング工事・ウッドデッキ・フェンス設置といった、1階部分を中心に大規模なリフォームがなされています。また、ベランダに屋根・壁と窓を設けてあり、サンルームとして使用できます。

●妙円寺こども園(保育園)まで徒歩2分(157m)
●妙円寺小学校まで徒歩16分(1255m)
●伊集院北中学校まで徒歩21分(1675m)
●伊集院高校まで徒歩25分(2000m)

●エネオスまで車で1分(403m)
●山形屋ストアまで車で2分(717m)
●ファミリーマートまで車で5分(881m)
●伊集院総合運動公園、健康複合施設ゆすいんまで車で2分(550m)

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2018年10月06日

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円

鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円
鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円

交 通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
土地面積 157.03m2/47.50坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
地目 宅地 坪単価 7.368万円/坪

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 売主 権利の種類 所有権

備考  重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

 近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。
※隣地に売物件があるので一括売りも可能です→【売家】姶良平松530万円

●姶良市のWikipedia
●重富海岸のページ
●イオンタウン姶良のページ

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鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地
駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す

設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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2018年10月05日

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円


交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分

土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要  
 
接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
接道種別 公道 
接道接面 12.16m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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2018年10月02日

鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪435万円


鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪435万円

交 通 ダイワ前バス停徒歩8分

所在地 西之表市西之表字赤坂
地 目 宅地    
地 積 226.68m2(68.57坪)〜319.61m2(96.66坪)
地 勢 高台のひな段
   
建ぺい率・容積率 70% ・400%
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域 無指定
権利形態 所有権
接道状況 6m市道に接す
分譲地名 赤坂ニュータウン

設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介・別れ

備 考 坪単価:4〜5万円
コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!


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