2018年10月30日

鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
土地面積 416m2/(125.84坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
地目 畑
坪単価 2.38万円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す

設備 上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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2018年10月29日

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円


交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分

土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要  
 
接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
接道種別 公道 
接道接面 12.16m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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2018年10月28日

鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 65,000円

鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 70,000円
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 65,000


交 通 真砂保育園前バス停まで徒歩1分
賃 料 65,000円 敷 金 2ヶ月
間取り 2ルーム合計約48u(14.5坪)

物件種目 貸事務所
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町30番地9
建物名 長井ビル

専有面積 60.40m2
建物構造 鉄骨造陸屋根3階建
3階建/2階部分
駐車場 無し
契約期間 1年(自動更新)
建築年月 昭和51年12月築

管理費 0 共益費 0
保険等 火災保険必要 更新料 無し
仲介料 1ヶ月分
設備 公営水道・水洗トイレ・九州電力

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
   
備考 県庁をはじめとして、鴨池新町の公共機関が集まるオフィス街
に近い立地です。各種事業所やSOHOの拠点に如何でしょう。
駐車場は有りませんが、駐輪場が有ります。

鹿児島県庁まで200m
鹿児島地方法務局まで100m
鹿児島水道局まで50m

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鹿児島県熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らし宅地409坪300万円※値下げしました。


鹿児島県熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅地409坪300万円

※値下げしました。
交 通 池之平バス停まで徒歩6分

土地面積 1355m2/(409.89坪) 坪単価 0.73万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町納官1577
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%

接道幅等 北東側4m町道に接する
道路種別 公道
接道接面 約22m 
接道状況 平坦
建築条件 なし
 
設備 側溝(工事20m程延長パイプ工事要)、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介 別れ
   
備考 周囲は畑に取り囲まれていて、農家の住宅も点在している場所です。菜園畑のある田舎暮らしの住宅用地に向いています。上の地図を航空写真に切り替えてみると、周囲の状況が分かり易いと思います。

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2018年10月27日

鹿児島県鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円※値下しました!


鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円※値下しました!
鹿児島県鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91m2/(186.92坪) 坪単価 2.67万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
権利の種類 所有権
地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 南側12m幅県道に間口約30m・北側5.5m幅公道に間口約30m接する
接道種別 県道・市道 
接道接面 南30m・北30m 
接道状況 ほぼ平坦・両面接道 
建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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2018年10月25日

鹿児島県熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円


鹿児島県熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円
鹿児島県熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円

交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
土地面積 739.67m2/(223.75坪)
延床面積 151.64m2/(45.87坪) と木造平屋建約45.12m2(13.65坪)
間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 ) と、別棟2DK(和6、和4.5、DK7.5 )の離れ付

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町平山1-1
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可

地目 宅地
国土法届 不要
都市計画 区域外
用途地域 無し

建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建
建築年月 昭和60年12月(築29年)
接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 仲介(専任)
   
備考 南種子ロケットセンターの有る、種子島の南端に近い平山の県道沿いで、店舗付き住宅を預かりました。地域で優良な食料品・雑貨店で平成26年末まで営業していましたが、転居・惜譲する事になりました。近年(平成23年9月)に、母屋と別棟2DKの建物内装全面リフォーム工事を行ってあり綺麗です。その時同時に、太陽光発電設備設置工事(容量5.5Kwh)を行ってあり、売電収入も月額2.5〜3万円強/月は有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )の程度良好で貸家(家賃3.5〜4万円/月)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)の未登記築年月不詳建物付。
※生業付(商店経営や民宿経営・賃貸収入など)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。
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2018年10月22日

鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円※値下げしました!

西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円
鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円

※値下げしました!
交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
延床面積 144.98m2/(43.86坪)
間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可 

地目 宅地・畑
建蔽率 60% 容積率 200%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種住居地域
国土法届 不要

建物構造 木造スレート葺
建築年月 年月不詳築(築後100年位)
接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考
西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後100年位経過している古屋ですが、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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鹿児島県西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格100万円


鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円

交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分
土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.1万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市国上2262-1
権利の種類 所有権

地目 原野
都市計画 区域外
国土法届 不要

接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 なし 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介 別れ    

備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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2018年10月21日

鹿児島県薩摩川内市中郷町【売地】造成済A地122坪500万円・B地71坪300万円

薩摩川内市中郷町【売地】造成済A地122坪500万円・B地71坪300万円
鹿児島県薩摩川内市中郷町【売地】造成済A地122坪500万円・B地71坪300万円


交 通 消防署前バス停徒歩9分
価 格 A地 5,000,000円 B地 3,000,000
土地面積 A地 404m2/122.21坪 B地 237m2/71.69坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県薩摩川内市5880-1、他3筆
地目 畑・雑種地
坪単価 A地4.91万円 B地4.18万円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし

接道幅等
A地=西側3m幅公道に約13.6m接す
B地=西側3m幅公道に約13.1m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 原野
取引態様 媒介
権利の種類 所有権

備考  薩摩川内市街地の北部に位置し、自然の多い閑静な住宅地です。

北側のA地(約122坪)と南側のB地(約71坪)の2区画ですが、一括売りも可能です。
A地(一部)・B地(全部)ともに農地であり、農地以外の利用目的の場合は農地転用が必要となります(農地法5条申請)

      ●育英小学校まで徒歩15分(1.2km)
      ●コープ鹿児島まで車で7分(1.3km)
      ●川内駅まで車で15分(4.7km)

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posted by さだひろし at 16:29| 鹿児島 ☁| 売地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月19日

鹿児島県南種子町【売家】築浅木造平屋建3LDK+グルニエ1,180万円 種子島

種子島南種子町【売家】築浅木造平屋建3LDK+グルニエ1,180万円
種子島南種子町【売家】築浅木造平屋建3LDK+グルニエ1,180万円

交 通上中営業所バス停まで徒歩11分
土地面積382m2/115.55坪
間取り住宅:3LDK(洋8・6・5.3、LDK22.5+グルニエ)延床面積94.31m2/28.53坪

物件種目売中古住宅
所在地(地番)鹿児島県熊毛郡南種子町中之下 1863番地49(1863番47)
地目宅地駐車場有/複数台

都市計画区域内・非線引き区域用途地域無指定地域
建蔽率70%容積率400%
建物構造木造スレート葺平屋建建築年月平成26年4月2日築
私道持分なし国土法届不要

接道幅等西側8m幅公道に間口約27m、北西側4m幅私道に間口約10m接す
設備側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、給湯器、ウッドデッキシステムバス
シャワー付洗面台、ウォシュレット、カウンターキッチン、グルニエ(屋根裏)
引渡時期2019年秋頃予定現況居住中
取引態様専任
  
備考
 本物件は種子島の南端、宇宙センターまで10km程の距離に位置し(ロケット発射の際にはすぐに見ることができます)、南種子中心地から車で3分程の立地にある築浅中古住宅です。
隣地にて種子島民宿YuYu(友悠)として、12年前から営業されてきた関東出身のご夫妻が、高齢のご両親の元へ転居することになり惜譲・売却する運びとなりました。

●平成26年に新築された3LDKの平屋建です。
全体的にウッド調の明るく開放的な造りで、旅館部分同様、南側に広いウッドデッキがあります。
LDK北側の梯子を登ればグルニエ(屋根裏部屋)になっており、物置や趣味の部屋として広い面積が利用できます。
車で5分圏内に、スーパー・コンビニ・役場・郵便局等があり、生活に便利な立地です。

平成30年10月現在、旅館業の傍ら食堂で手作りピザランチも営業しています。開業を検討されている方や、旅館の隣に住みながら通勤時間の無い効率の良い働き方を希望の方は、見学がてら遊びに行ってみては如何でしょうか?
⇒「種子島民宿YuYuのHP」
http://tanegashima-yuyu.com/

⇒旅館・住宅の一括売買はこちら
http://sanshin-home.jp/sanshin/minamitaneyuyu-zmor2980.html

⇒旅館部分の分割売買はこちら
http://sanshin-home.jp/sanshin/minamitaneyuyu-hmor1180.html


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posted by さだひろし at 18:44| 鹿児島 ☀| 田舎暮らし住宅 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする