2018年05月04日

南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円※値下げしました。

南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

※値下げしました。

交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
物件種目 売買土地

土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円
所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9−13
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要
   
接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14〜18mの台形)
接道種別 公道 
接道接面 11m 
接道状況 平坦 
建築条件 なし
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地(旧建物解体済み)
取引態様 仲介
   
備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地 駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す
設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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2018年05月03日

鹿児島市桜島西道町【売地】住宅地向農地約222坪130万円※値下げしました。

住宅地向農地約222坪230万円
鹿児島市桜島西道町【売地】住宅地向農地約222坪130万円

※値下げしました。
画像

交 通 海水浴場バス徒歩3分
土地面積 735m2/222.34坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島西道町151番
地目 畑
坪単価 0.585万円

都市計画 区域外
用途地域 なし
建ぺい率 なし 容積率 なし
私道持分 なし
接道幅等 南側約4.6m幅公道に約27.3m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 一般
権利の種類 所有権

備考  旧西道海水浴場から山手に上った住宅地に位置しており、地目は畑ですが住宅用地にも適しています。農地以外の利用目的である場合、農地転用の届出がが必要です。

     ●鹿児島市役所桜島支所まで徒歩5分(390m)
     ●桜島中学校まで徒歩6分(480m)
     ●西桜島郵便局まで車で5分(2.1km)
     ●桜島フェリーターミナルまで車で13分(6.4km

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鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
土地面積 416m2/(125.84坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
地目 畑 坪単価 2.38万円

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す
設備 上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 空

取引態様 仲介 権利の種類 所有権
備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪198万円※値下しました!

南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪198万円

※値下しました!

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分

土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.81万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道 
接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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2018年05月02日

薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円※値下げしました。

薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円
※値下げしました。
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円

 画像
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分

土地面積 180.01m2/(54.45坪)
延床面積 98.50m2/(29.80坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 仲介
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。

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2018年05月01日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5LDK高台日当り眺望良好全面改装済980万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5LDK高台日当り眺望良好全面改装済980万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5LDK高台日当り眺望良好全面改装済980万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 273.43m2/(82.71坪)
間取り 4LDK(1F和6、LDK12 2F洋6、5、4.5 ) 延床面積 93.86m2/(28.39坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目45番7号
階建て 2階建て  駐車場 有り(3台可)

建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成7年4月(築22年)
建築確認 接道幅等 南・西側6m幅公道に接す角地
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 工事完了後 現況 空
取引態様 専任    
備考
牟礼岡団地の西の外れに立地していて、閑静な住宅地です。建物は、屋根外壁を3年ほど前に塗装工事を施してあります。

※内部と外溝は現在改装中で、5月中旬頃完成予定です。
(クロス張替・フローリング張り、枠材改装、外溝工事《駐車場コンクリート舗装・入口階段部改装・立木抜根剪定》、トイレ・キッチン・洗面台等の設備交換、畳襖障子換え、各補修・クリーニング等)

●牟礼岡小学校まで徒歩17分(1,300m)
●むれが岡保育園まで徒歩18分(1,400m)
●吉田南中学校まで車で15分(6.8km)※スクールバス有

●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩10分(800m)
●アイショップくぼざきまで徒歩12分(900m)
●ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
●タイヨー、銀行まで車で12分(5.1km)

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西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1R ×2戸)平屋450万円


西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋450万円

交 通 鴨女町バス停まで徒歩4分

土地面積 169.28m2/(51.20坪)
延床面積 87.97m2/(26.61坪)
間取り (1F:1R ×2戸 )

物件種目 売戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市鴨女町

階建 1階
駐車場 有り 2台可
土地権利種類 所有権

建物構造 木造瓦葺平屋建
建築年月 昭和47年12月築
建蔽率 60% 容積率 200%

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道幅等 北西側6m公道に接する

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、水洗トイレ

引渡時期 相談
現況 賃貸中
取引態様 仲介 別れ
   
備考 現在棟割の貸家として賃収物件として運営していて、二戸合計で月家賃65,000円の賃収が有ります。建物内は手入れしてあり綺麗にしています。

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posted by さだひろし at 11:04| 鹿児島 ☁| オーナーチェンジ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする