2018年04月05日

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地 駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す
設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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2018年04月04日

南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪198万円※値下しました!

南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪198万円

※値下しました!

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分

土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.81万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道 
接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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鹿児島市伊敷6丁目【売家】鹿児島北IC車1分4DK2階建480万円※値下げしました。


鹿児島市伊敷6丁目【売家】鹿児島北IC車1分4DK2階建780万円
鹿児島市伊敷6丁目【売家】鹿児島北IC車1分4DK2階建480万円

※値下げしました。
交 通 新村入口バス停徒歩2分

土地面積 101.20m2/(30.61坪)
延床面積 80.32m2/(24.29坪)
間取り 4DK(和6×3、洋6、DK6、広縁3.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市伊敷6丁目7
階建て 2階建て
駐車場 有り

私道持分 有
私道面積 6分の1
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地

都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 昭和62年6月24日築
接道幅等 西側4m幅公道に11.5m接す

設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 即 
現況 空
取引態様 専任  
 
備考  本物件は鹿児島北インターまで車で1分の距離にあり、国道3号線も近く交通の利便性が高い立地です。
東側には甲突川、西側にはゴルフの練習場が各100m程の距離です。

・ファミリーマートまで徒歩5分(350m)
・お乃湯、梅ヶ渕温泉まで徒歩11分(900m)
・タイヨー、鹿児島銀行伊敷店まで車で5分(1.6km)
・Aコープ、ニシムタまで車で6分(2.0km)

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薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円※値下げしました。

薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円
※値下げしました。
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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2018年04月03日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可880万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可880万円

 画像
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分

土地面積 180.01m2/(54.45坪)
延床面積 98.50m2/(29.80坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談(リフォーム完成後)
現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。8月末頃にはリフォーム工事も終わる予定です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分

土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要
   
接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
接道種別 公道 
接道接面 14.1m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し 

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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2018年04月02日

鹿児島市新照院町【売マンション】1K洋間8帖賃収投資向320万円

鹿児島市新照院町【売マン】1K洋間8帖賃収投資向298万円
鹿児島市新照院町【売マン】1K洋間8帖賃収投資向320万円

交 通 新上橋バス停まで徒歩2分

間取り 1K(洋8帖、K3帖 ) 専有面積 23.9m2/(7.2坪)
物件種目 売マンション
所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5
管理費 2500円 修繕積立金

駐車場 有り 3台可
駐車場賃料 無し
バルコニー面積 約5m2
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
建築年月 平成3年4月

総戸数 15戸
階建 3階建
所在階 2階部分
土地権利種類 敷地権 
管理組合 無し
管理形態 管理会社委託 
リフォーム 借主退去時    

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談
現況 賃貸中・家賃32,000円/月 (敷金  一ヶ月)
取引態様 仲介

備考 賃貸入居者付の売マンションです。鹿児島中央駅まで約1km、天文館まで約1.3kmの便利な場所で徒歩圏です。単純利回り12%の賃収投資物件として如何でしょうか?

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2018年04月01日

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全面改装済5DK1,130万円※値下げしました。


鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全面改装済5DK1,280万円鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全面改装済5DK 1,130万円

※値下げしました。

交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩5分

土地面積 200.88m2/(60.76坪)
延床面積 104.48m2/(31.60坪)
間取り 5DK(1F:和6、洋8、DK8 2F:和6、洋6×2)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目30-8
階建て 2階建
駐車場 有り 2〜3台可

地目  宅地
建蔽率 50%  容積率 80%
都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第1種低層住居専用地域
建物構造  木造セメント瓦葺二階建
建築年月  平成2年10月(築27年)

接道幅等 南西側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考 高台の町牟礼岡の閑静な住宅地の戸建て住宅で、この度内外装全面改装済みで即入居出来ます。何時でも中までご案内出来ますので、ご連絡ください。

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西之表市西之表【売地】高台日当良好造成済約92.7坪 450万円

高台日当良好造成済約92.7坪 450万円
西之表市西之表【売地】高台日当良好造成済約92.7坪 450万円


交 通 下種子高入り口バス停まで徒歩4分
土地面積 約306.46m2/約92.7(坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表10935-3、他1筆
地目 山林・原野
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域

建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし
建築条件 なし
接道幅等 北側8m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 雑種地
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備考 西之表港から車で9分程の高台に位置する
日当たりの良い土地です。

A・・・山林  B・・・原野  C・・・公衆用道路 と、なっています。
Cの公衆用道路においては売買対象ではない為、建物や工作物の設置等はできませんが、駐車場や菜園等の使用は可能です。

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posted by さだひろし at 10:53| 鹿児島 ☁| 売地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする