鹿児島市真砂町【売ビル】商業地域RC造4階建4,980万円
交 通 真砂中央バス停まで徒歩1分
土地面積 121.70ｍ2／36.81坪
間取り 1階：店舗・事務所
2階〜4階：住居 延床面積 305.59ｍ2／92.44坪
物件種目 売ビル（売店舗・事務所・共同住宅）
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町70-12
地目 宅地 駐車場 無
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80％ 容積率 400％
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 建築年月 昭和55年7月7日築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側12m幅公道に約8m、東側約2m幅公道に約15m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
引渡時期 相談 現況 所有者使用中（一部賃貸中）
取引態様 一般媒介
備考
鹿児島県庁から西に600mほど、銀行や商店・コンビニ等が集まった真砂町の商業地域です。
・現在、1階店舗と2階〜3階住居部分を所有者が使用中。4階を賃貸中
・3階部分を大規模リフォーム済み
・駐車場なし（近隣の月極駐車場代相場10,000円程度）
・東側接道間口に、自転車やバイクを停める程度のスペースあり
・産業道路まで車で2分（450m）
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