鹿児島・不動産ブログ（シーサー版）

鹿児島県霧島市国分清水【売家】木造2階建4LDK設備交換済780万円
交　通 トヨタ車体寮前バス停まで徒歩5分
土地面積 198.42ｍ2／(60.02坪）
間取り 4LDK(和6×3、洋6、LDK16) 延床面積 113.99ｍ2／(34.48坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市国分清水四丁目20番18号
地目 宅地 駐車場 車庫有／普通車1台+軽1台

都市計画 区域内・非線引区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成1年4月14日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 4m幅公道に間口26.5m接す
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、電気給湯器
追い焚き、シャワー付洗面台、ウォシュレット、洗濯パン、靴箱
エアコン2台、TVアンテナ、床下収納、ウッドデッキ、オール電化

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介 　 　
備考 　国分市街地の北東部に位置する住宅地、清水地区の小高い丘の上の一戸建てです。
国分駅まで車で13分程、その周辺に銀行・役所・商業施設等が揃っています。

築29年を経過していますが、設備の交換や内部のリフォームがされており、特に水回りは綺麗な印象です。
ウッドデッキやベランダには、灰や雨から洗濯物を守ってくれるアルミ屋根付。

●霧島市のHP
●霧島市のWikipedia
●霧島市観光スポット2018年度版

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TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円

交　通 吉循28･吉循29バス停まで徒歩5分
土地面積 338.17ｍ2／(102.29坪）
間取り 5LDK(和6×3、洋6、4.5、LDK12+サンルーム) 延床面積 約107.86ｍ2／(約32.62坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町2716番地3
地目 宅地 駐車場 有／複数台可

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和48年7月8日築

私道持分 なし 国土法届 なし
接道幅等 4.4m幅公道に間口2.7m接す
設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、都市ガス、ガス給湯器
追い焚き、シャワー付洗面台、ガスコンロ、エアコン
ウォシュレット、TVアンテナ、床下収納、靴箱、サンルーム

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介 　 　
備考 　吉野自動車学校から南に400m程、吉野町の住宅地にある木造平屋建（一部2階建）です。

建物東側に、約30m2程度・2階建ての増築部分があります（昭和58年8月頃完成、未登記）
その他、縁側を改装してサンルームとして使用しています。
土地の形状は進入路が細くなったいわゆる旗竿地ですが、車道に関する騒音軽減・安全性・プライバシーが確保される利点があります。

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鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋６ＤＫ古民家庭広９８０万円
※値下げしました！
交　通 種子島中学校前バス停まで徒歩５分
土地面積 1415.18ｍ2/(428.09坪）
延床面積 144.98ｍ2/(43.86坪）
間取り ６ＤＫ（和室６部屋、広縁、ＤＫ約１２帖）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家
駐車場 有り　３台以上可　

地目 宅地・畑
建蔽率 60％ 容積率 200％
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種住居地域
国土法届 不要

建物構造 木造スレート葺
建築年月 年月不詳築（築後100年位）
接道幅等 南東側5ｍ幅公道と南西側4ｍ幅公道に接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介 　 　

備考
西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18ｍ2（331.90坪）、地目畑部分（五条申請必要）が318ｍ2（96.19坪）です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後１００年位経過している古屋ですが、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地５２坪２００万円
交　通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩２分
土地面積 172.48ｍ2/(52.18坪） 坪単価 3.83万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市本名町1748-77
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 　
　
接道幅等 西側6ｍ道に間口約10.5ｍ接し、奥行き16.4ｍ有り
接道種別 6ｍ道路　
接道接面 10.5ｍ　
接道状況 平坦　
建築条件 無し
　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地（雑草・立木有り）
取引態様 仲介
　 　
備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格１００万円
交　通 国上駐在所前バス停まで徒歩１分
土地面積 316.00ｍ2/(95.59坪） 坪単価 1.1万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市国上2262-1
権利の種類 所有権

地目 原野
都市計画 区域外
国土法届 不要

接道幅等 北西側6ｍ公道・東南側6ｍ公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道　
接道状況 ほぼ平坦　
建築条件 なし　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介　別れ 　 　

備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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