鹿児島・不動産ブログ（シーサー版）

姶良市平松字堅野【売家】古民家風５ＤＫ木造平屋１，３８０万円
交　通 枦山上バス停まで徒歩６分
土地面積 879.18ｍ2/(265.95坪）
間取り 5ＤＫ+広縁（ 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、ＤＫ8.5　）
延床面積 124.10ｍ2/(37.54坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市6166番地、他6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号 　 接道幅等 西側3.5ｍ幅公道に間口約35ｍ接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、別棟物置

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。
田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別当で木造平屋の物置19.83ｍ2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66ｍ2（81.87坪）を倉庫解体渡しで￥400万円（坪単価＠4.88万円）で分割売り出来ます。
尚、その場合、本物件の残りの住宅部分は、土地面積608.52ｍ2（１８４．０７坪）で、￥１，０８０万円になります。即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中！　⇒　売却のお問合わせはこちらから・・・　←
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（４)第４５９６号
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員

指宿市山川大山【売家】木造5DK平屋温泉付美築１，７８０万円
交　通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
土地面積 3,762ｍ2/(1,138坪）
間取り ５LDK（和10、和8×2、和6、洋10、ＤＫ8.7、広縁6 ）
延床面積 148.77ｍ2/(45坪）
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3、他2筆
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 宅地・山林
都市計画 区域外 用途地域

建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 北側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、温泉設備、井戸設備

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 媒介 　 　
備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る露天風呂が有り、敷地内に農業に適した畑や倉庫・作業場などの施設も完備した、間取り広々でゆったりとした築浅の売り家を預かりました。そのまま畑や設備を使って田舎暮らしをするも良し、温泉設備を活用して観光事業や介護事業の他、家族湯経営等も良さそうな立地です。計画図の様に隣接地を同時購入も出来ます。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【アパート】１ＬＤＫ木造２階建３５，０００円
所在地：鹿児島市牟礼岡１丁目9-7
部屋番号：２０１
交通：南国/牟礼岡２丁目バス停歩1分

物件概要：条件
・家賃：３５，０００円　
・敷金：２ヶ月　（70,000）
・共益費：込み
・管理費：込み
・駐車場：1台可（無料)
・家賃保証料0.3ヶ月　・火災保険料7,500円〜
・仲介手数料：１ヶ月

間取り：1ＬDK（和6、ＬDK11）　
面　積：約３８ｍ2
築年月：平成8年3月築
設備：風呂・シャワー・洗面台・３点給湯設備水洗トイレ・キッチン

現況：空　　引渡し：即
備考：LDKが広く収納たっぷり。日当たり良好。
取引態様：(仲介)　分れ

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熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向３８０坪１，１００万円

交　通 種子島中央高校前バス停まで徒歩７分
土地面積 1,262ｍ2/(381.75坪） 坪単価 2.96万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16973
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 雑種地
都市計画 区域内・非線引き 用途地域 工業地域
建蔽率 60％ 容積率 400％
国土法届 不要 　
　
接道幅等 南側6ｍ公道に間口約20ｍ広く接する角地
接道種別 公道　 接道接面 約20ｍ　
接道状況 平坦　 建築条件 無し　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介 　
　
備考 土地は、旧種子島空港跡地の入り口南面道路に面していて、北側と東側が見晴らせる高台に位置しています。北東側の隣地境界は自然崖の法面が有りまが、平坦な有効面積が３３０坪程度は確保出来ると思います。

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南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造４ＤＫ平屋４９０万円
※再値下しました。
交　通 門之浦バス停まで徒歩４分
土地面積 772.41ｍ2/(233.65坪）
間取り ４ＤＫ（和6×2、和4.5×2、ＤＫ6、縁4 ）
延床面積 84.84ｍ2/(25.66坪）

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市知覧町南別府23343番地
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可
私道持分 私道面積 　
建蔽率 70％ 容積率 400％

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・日線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 昭和52年月日不詳築
建築確認番号 　 接道幅等 東側4ｍ幅公道と西側4ｍ幅公道に接する両面道路付
設備 側溝、上道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 頴娃大河漁港を見下ろす岡の上に建つ平屋の戸建て住宅です。敷地広々で見晴らしの良い場所で庭作りも綺麗です。地震や台風に強い軽量鉄骨作りの建物で、平成２４年２月に内外装ともにリフォームして有りますので、タタミ襖とクリーニング等、若干の手入れをすれば快適に住める物件です。定年後の田舎暮らしに如何でしょうか？。

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