鹿児島・不動産ブログ（シーサー版）

鹿児島市西俣町【売地】造成整地済宅地約67坪180万円

鹿児島市北西部、郡山地域に属する住宅地です。

・郡山小・中学校まで約1.4km（徒歩18分）
・建物解体、造成、整地済み
・比較的道路幅の狭い地区

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

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交　通 西俣バス停まで徒歩3分
土地面積 222.20ｍ2／67.21坪

物件種目 売買土地
所在地
（地番） 鹿児島県鹿児島市西俣町（1309番7）

地目 宅地 坪単価 約2.67万円／坪
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60％ 容積率 200％

私道持分 雑種地148m2（持分4,245／22,821） 国土法届 不要
接道幅等 東側約4m幅私道に間口約2m接する

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介　権利の種類 所有権


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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中！　⇒　売却のお問合わせはこちらから・・・　←
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（５)第４５９６号
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051（公社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島県南さつま市加世田【建物付売地】リフォーム・新築用地向480万円
※値下げしました。

http://sanshin-home.jp/sanshin/b4/kaseda-hsan580/new-gallery/new-gallery.html

交通　 唐仁原バス停まで徒歩3分
価　格 AB一括 4,800,000 円
　　　　分割A地 3,000,000 円
　　　　分割B地 2,000,000 円

土地面積 合計約707ｍ2／約214坪
　　　　　　A地 約378m2／約114坪
　　　　　　B地 約329m2／約99.5坪

間取り 　4DK(和6×2、和4.5、洋4.5、DK4.5)+広縁
延床面積 　約66.11ｍ2／約19.99坪

物件種目 　建物付売地
所在地 　鹿児島県南さつま市加世田唐仁原字南園523、他2筆
地目　 宅地・山林・雑種地

坪単価 合計・・・@2.25万円 A地・・・@2.63万円 B地・・・@2.0万円
都市計画 　区域内・非線引き区域
用途地域 第二種住居・中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％

建物構造 木造セメント瓦葺平家建
建築年月 昭和47年1月築
私道持分 なし
国土法届 不要

接道幅等 東側3.5m幅公道に間口22m接す
設備 　側溝、電気、プロパンガス
引渡時期 即

現況　 建物有
取引態様 　売主
　
備考
　本物件は、南さつま市の中心地である加世田市街地の西、万世地区の住宅地に位置します。
車で5分圏内には、商業地である加世田市街地、吹上浜海浜公園やサッカー場等のスポーツ施設、小・中・高校や自動車学校の他、万世特攻平和祈念館といった歴史資料館があります。

・土地は、宅地であり主要部分である523番、現状は道路敷きの雑種地523番1、523番の西側に隣接する地目山林524番1の3筆に分かれています。
・宅地部分は、現在建物がありますが上水道引込・合併浄化槽設置・各種リフォーム等を行えば居住可能です。また、建物・塀を解体することにより、広い新築用地になります。更地での利用をご検討の方には、建物解体渡し又は価格相談に応じます。
※南側境界部分は分筆予定地となっており、売渡対象外なので表示面積には含んでいません。

南さつま市では、「一定の要件を満たす移住者」に向けて補助金制度を整備しており、
本土地が位置する地区で、40m2以上の住宅を新築又は中古住宅を購入した場合、
�@移住者住宅取得補助金（50万円〜最大140万円まで）
�A浄化槽設置整備事業補助金（5〜10人槽・33万2千円〜54万8千円）
申請することにより、以上の補助金を受けることができます。

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大島郡和泊町和泊【売地】宅地・原野5筆約1,019坪1,000万円

沖永良部島の東部、和泊町の売地です。

・沖永良部島海の玄関口、和泊港まで1.3km
・5筆の内、東側の642番（112平米）は筆界未定

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交　通 和泊バス停まで徒歩7分
土地面積 3,371.73ｍ2／1,019.94坪

物件種目 売買土地
所在地
（地番） 鹿児島県大島郡和泊町和泊638、他4筆

地目 宅地・原野 坪単価 0.98万円／坪
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側約5m幅公道に約46m、西側約5m幅公道に約30m接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 建物有（※使用不可）
取引態様 仲介　権利の種類 所有権


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鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円


　旧吉田町・ゴールデンパームカントリークラブから東へ500m程の距離に位置する農村地帯の住宅です。
・土地5筆、車庫・納屋付建物
・大正9年築の古民家（課税明細による）
・洗面台、浴室をリフォーム済
・近くに高速道路が通っていますが、昨年秋に防音壁が完成しました。

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交　通 本城バス停まで徒歩5分
;土地面積 682.33ｍ2／206.40坪（宅地）　他に、畑３筆山林1筆で955�u／288坪付 。

間取り 5K+土間・納屋・車庫(和8、6×2、4.5×2、K4.5)
延床面積 70.24ｍ2／21.25坪 他に倉庫・車庫で58.67�u／17.74坪付。

建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 大正9年月日不詳（築100年くらい）

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 専任媒介



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鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地7筆約993坪・建物4棟約261坪3900万円


南九州市の知覧特攻平和会館から車で4分程の距離にある、売工場・倉庫です。

・南九州市企業立地促進補助金制度あり
・建物解体渡し相談可
・南薩縦貫道まで車で3分（1.4km）
・観光地でもある知覧特攻平和会館までおよそ1.3km程の距離
・半径1.5km圏内に、JA・ナフコ・タイヨー（スーパー）・Aコープ・コンビニ・飲食店等あり
・桜島の降灰が比較的少ない地域


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交通　 保健センター前バス停まで徒歩4分
土地面積　 3,283.96ｍ2／993.39坪
建物 　工場・倉庫・事務所 延床面積 866.03ｍ2／261.97坪

物件種目　 売工場・倉庫
所在地　 鹿児島県南九州市知覧町郡2276番1、他6筆
地目 　宅地　　 駐車場 有／複数台

都市計画　 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
建物構造 A：鉄骨造亜鉛鋼板葺平家建
B：鉄骨造亜鉛鋼板葺平家建
C：Cブロック造スレート葺平家建
事務所：木造セメント瓦葺平家建 　建築年月 昭和64年築 計4棟
私道持分 なし　 国土法届 不要

接道幅等 　北側9m幅・東側9m幅公道に間口約116m接す
設備 　側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
引渡時期 　相談 　　現況　 空

取引態様　　一般媒介 　 　

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