鹿児島・不動産ブログ（シーサー版）

種子島南種子町【売家】築浅木造平屋建3LDK+グルニエ1,180万円
交　通上中営業所バス停まで徒歩11分
土地面積382ｍ2／115.55坪
間取り住宅:3LDK（洋8･6･5.3、LDK22.5+グルニエ）延床面積94.31m2／28.53坪

物件種目売中古住宅
所在地（地番）鹿児島県熊毛郡南種子町中之下　1863番地49（1863番47）
地目宅地駐車場有／複数台

都市計画区域内・非線引き区域用途地域無指定地域
建蔽率70％容積率400％
建物構造木造スレート葺平屋建建築年月平成26年4月2日築
私道持分なし国土法届不要

接道幅等西側8m幅公道に間口約27m、北西側4m幅私道に間口約10m接す
設備側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、給湯器、ウッドデッキシステムバス
シャワー付洗面台、ウォシュレット、カウンターキッチン、グルニエ（屋根裏）
引渡時期2019年秋頃予定現況居住中
取引態様専任
　　
備考
　本物件は種子島の南端、宇宙センターまで10km程の距離に位置し（ロケット発射の際にはすぐに見ることができます）、南種子中心地から車で3分程の立地にある築浅中古住宅です。
隣地にて種子島民宿YuYu（友悠）として、12年前から営業されてきた関東出身のご夫妻が、高齢のご両親の元へ転居することになり惜譲・売却する運びとなりました。

●平成26年に新築された3LDKの平屋建です。
全体的にウッド調の明るく開放的な造りで、旅館部分同様、南側に広いウッドデッキがあります。
LDK北側の梯子を登ればグルニエ（屋根裏部屋）になっており、物置や趣味の部屋として広い面積が利用できます。
車で5分圏内に、スーパー・コンビニ・役場・郵便局等があり、生活に便利な立地です。

平成30年10月現在、旅館業の傍ら食堂で手作りピザランチも営業しています。開業を検討されている方や、旅館の隣に住みながら通勤時間の無い効率の良い働き方を希望の方は、見学がてら遊びに行ってみては如何でしょうか？
⇒「種子島民宿YuYuのHP」
http://tanegashima-yuyu.com/

⇒旅館・住宅の一括売買はこちら
http://sanshin-home.jp/sanshin/minamitaneyuyu-zmor2980.html

⇒旅館部分の分割売買はこちら
http://sanshin-home.jp/sanshin/minamitaneyuyu-hmor1180.html


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（※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中！　⇒　売却のお問合わせはこちらから・・・　←
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（４)第４５９６号
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円

交　通西郷洞窟前バス停徒歩2分

価　格40,000,000円
坪単価4.55万円（公簿）
土地面積2,903.91ｍ2/878.43坪（公簿）
             3,116.95m2/942.87坪（実測）
物件種目売買土地
所在地鹿児島県鹿児島市城山町260-9、他4筆

地目宅地
都市計画区域内・市街化区域
用途地域第2種中高層住居専用地域
建ぺい率60％容積率200％
私道持分あり
私道面積1,002ｍ2の持分54分の8（公簿）
             1,322.44m2の持分54分の8（実測）
接道幅等北・南・西側4〜5ｍ幅私道（位置指定道路）と一部公道に約166ｍ接す

設備側溝、上水道、下水道、九州電力

引渡時期即
現況更地・一部山林
取引態様媒介
権利種類所有権

備考
　西南戦争の際、西郷隆盛が過ごしたとされる洞窟から徒歩２分程の距離に本物件は位置します。周辺には小さな団地と、西郷洞窟・土産物店・温泉等があり、小型の観光地になっています。

土地は東向きの雛壇になっており、東端側は斜面・山林という状況です。
介護・宿泊・観光・各種施設用地等にいかがでしょうか。

　　　　　　●鹿児島医療センターまで車で4分（800m）
　　　　　　●城山観光ホテルまで車で6分（1.3km）
　　　　　　●鹿児島市役所まで車で8分（1.4km）

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鹿児島県南種子町【売旅館】民宿旅館備品･営業権含1,980万円
交　通 上中営業所バス停まで徒歩11分
土地面積 695.47ｍ2／210.38坪
間取り 旅館:（和10･8･6×2、洋6、食堂12、厨房10）
浴場:（浴室×2、脱衣所×2） 延床面積 旅館部分:169.67ｍ2／51.33坪
浴場部分:18.05�u／5.46坪

物件種目 売旅館
所在地（地番） 鹿児島県熊毛郡南種子町中之下　1863番地49（1863番46、49）
地目 宅地 駐車場 有／複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 旅館:平成6年3月13日築
浴場：平成18年7月15日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側4m幅私道に間口約27.5m接す
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、ガス給湯器、灯油ボイラー、ウッドデッキ
エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、厨房設備（ピザ窯・電子レンジ・コンロ・鍋類・食器類等）
旅館備品（布団・枕・シーツ・テーブル・ソファ・照明・調度品等）、浴場、コンテナハウス

引渡時期 2019年秋頃予定 現況 営業中
取引態様 専任 　 　
備考 　
　本物件は種子島の南端、宇宙センターまで10km程の距離に位置し（ロケット発射の際にはすぐに見ることができます）、南種子中心地から車で3分程の立地にある旅館付住宅です。
種子島民宿YuYu（友悠）として、12年前から営業されてきた関東出身のご夫妻が、高齢のご両親の元へ転居することになり惜譲・売却する運びとなりました。

土地は2筆に分かれており、旅館部分・付属建物（浴場）とコンテナハウスがあります。コンテナハウスは仮の住まいや民泊部屋等様々な用途に使用することができ、移動することもできます。

●平成30年10月現在、旅館業の傍ら食堂で手作りピザランチも営業しています。旅館部分は、営業権を含めた引き渡しなので、客室用の布団やシーツをはじめ、ご主人自ら宮崎県に出向いて仕入れてきた拘りのピザ窯等、設備や備品がすべて付いています。旅館・民宿を開業されたい方にとって、初期投資や追加投資を相当程度抑えられるので、事業計画が立てやすくなるメリットがあります。
開業を検討されている方は、見学がてら遊びに行ってみては如何でしょうか？⇒「種子島民宿YuYuのHP」
その他、平成18年に増築・リフォームがなされています。
※接道している私道に持分はありませんが、公衆用道路として登記されており、通常の道路として使用できます。

●西側隣地の住宅は、平成26年に新築された3ＬＤＫの木造平屋建です。
旅館の隣に住みながら、通勤時間の無い効率の良い旅館経営に如何でしょうか？
⇒旅館・住宅の一括売買はこちら
⇒住宅部分の分割売買はこちら
※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

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その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
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TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館付住宅】旅館備品･営業権込（種子島の売民宿）2,980万円
交　通 上中営業所バス停まで徒歩11分
土地面積 1077.47ｍ2／325.94坪
間取り 旅館:（和10･8･6、洋6×2、食堂12、厨房10） 浴場:（浴室×2、脱衣所×2）
住宅:3LDK（洋8･6･5.3、LDK22.5+グルニエ）

延床面積 旅館部分:169.67ｍ2／51.33坪
浴場部分:18.05�u／5.46坪 住宅部分:94.31m2／28.53坪
物件種目 売旅館付住宅

所在地（地番） 鹿児島県熊毛郡南種子町中之下　1863番地49（1863番46、47、49）
地目 宅地 駐車場 有／複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％

建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 旅館:平成6年3月13日築
浴場：平成18年7月15日築
住宅：平成26年4月2日築
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 西側8m幅公道に間口約27m、北西側4m幅私道に間口約38.5m接す
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、ガス給湯器、灯油ボイラー、ウッドデッキ
エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、厨房設備（ピザ窯・電子レンジ・コンロ・鍋類・食器類等）
旅館備品（布団・枕・シーツ・テーブル・ソファ・照明・調度品等）、浴場、コンテナハウス
システムバス、シャワー付洗面台、ウォシュレット、カウンターキッチン、グルニエ（屋根裏）

引渡時期 2019年秋頃予定 現況 居住中・営業中
取引態様 専任 　 　

備考
　本物件は種子島の南端、宇宙センターまで10km程の距離に位置し（ロケット発射の際にはすぐに見ることができます）、南種子中心地から車で3分程の立地にある旅館付住宅です。
種子島民宿YuYu（友悠）として、12年前から営業されてきた関東出身のご夫妻が、高齢のご両親の元へ転居することになり惜譲・売却する運びとなりました。

土地は3筆に分かれており、西側1筆に住宅部分、中央と東側の2筆に旅館部分・付属建物（浴場）とコンテナハウスがあります。コンテナハウスは仮の住まいや民泊部屋等様々な用途に使用することができ、移動することもできます。

●平成30年10月現在、旅館業の傍ら食堂で手作りピザランチも営業しています。旅館部分は、営業権を含めた引き渡しなので、客室用の布団やシーツをはじめ、ご主人自ら宮崎県に出向いて仕入れてきた拘りのピザ窯等、設備や備品がすべて付いています。旅館・民宿を開業されたい方にとって、初期投資や追加投資を相当程度抑えられるので、事業計画が立てやすくなるメリットがあります。
開業を検討されている方は、見学がてら遊びに行ってみては如何でしょうか？⇒「種子島民宿YuYuのHP」
その他、平成18年に増築・リフォームがなされています。
⇒旅館部分の分割売買はこちら

●住宅の方は、平成26年に新築された3ＬＤＫの平屋建です。
全体的にウッド調の明るく開放的な造りで、旅館部分同様、南側に広いウッドデッキがあります。
LDK北側の梯子を登ればグルニエ（屋根裏部屋）になっており、物置や趣味の部屋として広い面積が利用できます。また、浄化槽等の住宅設備は、旅館部分とは完全に別になっています。
⇒住宅部分の分割売買はこちら

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鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】５ＤＫ木造２階建眺望良９８０万円
 
交　通 南国交通 宮之浦団地西バス停まで徒歩4分

土地面積 205.21ｍ2/(62.07坪）
延床面積 97.33ｍ2/(29.44坪）
間取り 5ＤＫ（和6×2、洋10、洋6、洋4.5、DK5.2）

物件種目　 中古一戸建住宅
所在地 　鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目13-10
階建て　 ２階建て
駐車場　 有り　３台程度可
　
建蔽率 50％ 　容積率 80％
地目　 宅地
都市計画　 区域内・非線引き区域
用途地域　 第一種低層住居専用地域

建物構造 　木造スレート葺2階建
建築年月 　昭和62年3月23日築
接道幅等 北西側6ｍ幅公道に約14ｍ接す
設備 　側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 リフォーム完了後
現況 空
取引態様 仲介 　 　

備考 牟礼岡団地南側の眺めの良い２階建てです。
現在、全面リフォーム中なので工事完了後の引き渡し
となります。

・牟礼岡小学校まで徒歩15分（1,100m）
・むれが岡保育園まで徒歩16分（1,200m）
・吉田南中学校まで車で15分（6.8km）スクールバス有

・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分（550m）
・アイショップくぼざきまで徒歩7分（550m）
・ニシムタ吉野店まで車で10分（4.4km）
・タイヨー、鹿児島銀行けだな支店まで車で12分（5.1km）

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